기준 2026년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 음성군 금석리

음성금석LH아파트 관리비 명세서

충청북도 음성군 대금로 1557-13

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 1,466원 음성군 대비 낮음 23%
  • 작년 같은 달 높음 3%
  • 690세대
  • 12년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
690세대
동수 · 최고층
7개 동 · 15층
사용승인
2014.11.24 (12년차)
관리비부과면적
52,725㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
엘아이지건설
주차
694대
CCTV
89대
승강기
14대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 6 · 경비 2 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 자치관리(직영)
관리업체
부건피앤피(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.06

막대 가운데 선 = 음성군 ㎡당 중앙값

단지코드 A36975304
음성금석LH아파트 2026년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 음성군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 42,224원 552.6 29,134,530
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 40,440원 0% 음성군 중앙값 ㎡당 531.0원 대비 529.2 27,903,350
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 792원 낮음 27% 음성군 중앙값 ㎡당 14.1원 대비 10.4 546,180
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 188원 낮음 20% 음성군 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 2.5 130,000
A04 피복비 직원 근무복 87원 비교 자료 없음 1.1 60,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 72원 비교 자료 없음 0.9 50,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 645원 낮음 19% 음성군 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 8.4 445,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 33,184원 434.3 22,896,670
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 21,503원 높음 50% 음성군 중앙값 ㎡당 187.8원 대비 281.4 14,837,120
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 9,553원 낮음 37% 음성군 중앙값 ㎡당 199.6원 대비 125.0 6,591,800
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 342원 낮음 18% 음성군 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 4.5 235,750
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,786원 낮음 18% 음성군 중앙값 ㎡당 28.5원 대비 23.4 1,232,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 826원 10.8 570,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 101원 낮음 93% 음성군 중앙값 ㎡당 17.8원 대비 1.3 70,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 580원 낮음 67% 음성군 중앙값 ㎡당 22.7원 대비 7.6 400,000
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 145원 비교 자료 없음 1.9 100,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 35,761원 468.0 24,674,970
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 25,209원 높음 338% 음성군 중앙값 ㎡당 75.4원 대비 329.9 17,393,870
D09 수도료(공용) 공용 수도 8,824원 비교 자료 없음 115.5 6,088,600
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,728원 낮음 1% 음성군 중앙값 ㎡당 22.8원 대비 22.6 1,192,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 111,994원 중앙값 1,902원/㎡ 낮음 23% 1,466 77,276,170

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,220,848원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,943만 25.07
  2. 8,450만 25.08
  3. 8,327만 25.09
  4. 7,580만 25.10
  5. 7,697만 25.11
  6. 7,673만 25.12
  7. 7,941만 26.01
  8. 8,193만 26.02
  9. 7,527만 26.03
  10. 7,635만 26.04
  11. 7,527만 26.05
  12. 7,728만 26.06

작년 같은 달

2025년 6월
75,269,350원
2026년 6월
77,276,170원

세대당 ▲ +2,908원 (+3%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 16건
계약일계약명업체금액기간
2025.01.21 승강기유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · LH사업자선정지침 및 LH임대주택 표준관리규약 제 49조의 2호에 따라 기존 사업자 사업수행실적평가에 의한 평가결과 재계약조건 충족 (주)코리아엘리베이터 26,880,000원 25.04.01 ~ 27.03.31
2023.02.01 승강기유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 관리규약 제49조 및 제49조의 2에 의거 기존사업자의 사업수행실적을 평가하여 재계약 (주)코리아엘리베이터 29,568,000원 23.04.01 ~ 25.03.31
2022.07.18 재활용품 수거관리계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입찰공고 2회 실시 하였으나 입찰참가업체 미달로 유찰 (주)미래이엔티 6,872,400원 22.08.01 ~ 23.07.31
2021.12.31 시설물광고 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 관리규약 제49조의 5항 및 사업자선정지침 별표2의 6항에 의거 300만원 이하의 경우로 수의계약 체결함 (주)충북디자인기획 700,000원 22.01.01 ~ 23.12.31
2020.07.21 재활용품 수거관리계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 2회 이상 입찰공고결과 참가업체미달로 유찰됨 (주)소망에스알피 1,656,000원 20.08.01 ~ 21.07.31
2020.03.25 아파트 주택화재 보험계약수의계약 · 기타 · 보험 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 제4조제3항 관련 별표 2에 따른 계약 메리츠화재보험 375,300원 20.03.25 ~ 21.03.25
2020.03.25 시설소유자 영업배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 제4조제3항 관련 별표 2에 따른 계약 AIG 2,430,800원 20.03.25 ~ 21.03.25
2020.03.25 아파트 놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 제4조제3항 관련 별표 2에 따른 계약 농협손해보험(주) 117,700원 20.03.25 ~ 21.03.25
2018.07.25 2018 재활용품 수거관리계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 1차 전자입찰 - 유찰, 2차 전자입찰 - 유찰 소망SRC 3,726,000원 18.08.01 ~ 19.07.31
2018.03.22 승강기유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · LH임대주택표준관리규약에 따른 용역업체 사업수행실적평가에 의거 기존업체 재계약 (주)코리아엘리베이터 13,440,000원 18.04.01 ~ 19.03.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법