기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 충주시 호암동

호암부강아파트 관리비 명세서

충청북도 충주시 호암중앙2로 31

  • 세대당 8만원
  • ㎡당 1,915원 충주시 대비 높음 4%
  • 312세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
312세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
1995.09.29 (31년차)
관리비부과면적
12,395㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
부강건설(주)
주차
106대
CCTV
16대
승강기
3대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
부건피앤피주식회사

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 충주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A38076301
호암부강아파트 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 충주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 20,863원 525.2 6,509,130
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 19,531원 높음 30% 충주시 중앙값 ㎡당 378.6원 대비 491.6 6,093,540
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 605원 높음 60% 충주시 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 15.2 188,670
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 126원 높음 22% 충주시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 3.2 39,420
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 601원 높음 102% 충주시 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 15.1 187,500
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 22,689원 571.1 7,078,860
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 5,080원 낮음 26% 충주시 중앙값 ㎡당 171.9원 대비 127.9 1,585,020
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 15,889원 높음 66% 충주시 중앙값 ㎡당 241.6원 대비 400.0 4,957,360
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 321원 높음 71% 충주시 중앙값 ㎡당 4.7원 대비 8.1 100,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 860원 낮음 18% 충주시 중앙값 ㎡당 26.4원 대비 21.7 268,400
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 539원 높음 93% 충주시 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 13.6 168,080
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,068원 177.9 2,205,060
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,068원 높음 496% 충주시 중앙값 ㎡당 29.9원 대비 177.9 2,205,060
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 13,937원 350.8 4,348,480
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,422원 높음 8% 충주시 중앙값 ㎡당 80.0원 대비 86.1 1,067,540
D09 수도료(공용) 공용 수도 642원 비교 자료 없음 16.2 200,260
D10 수도료(전용) 세대 수도 7,742원 낮음 5% 충주시 중앙값 ㎡당 205.1원 대비 194.9 2,415,460
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 859원 높음 82% 충주시 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 21.6 268,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,273원 높음 196% 충주시 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 32.0 397,220
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 11,513원 289.8 3,591,920
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 11,513원 높음 46% 충주시 중앙값 ㎡당 198.1원 대비 289.8 3,591,920
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 76,069원 중앙값 1,846원/㎡ 높음 4% 1,915 23,733,450

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 234,780원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,442만 25.01
  2. 2,479만 25.02
  3. 2,373만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5,794만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 19만원 ㎡당 4,674원
월 부과액의 1년 4개월 월 3,591,920원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
충주시 ㎡당 적립금 중앙값 6,645원 대비 낮음 30% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 110만원
  • 공개 계약 전체 11건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.08 외부인회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 외부회계감사수수료가가장저렴하고감사의연속성을 고려하여선임 동성회계법인 1,100,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2025.05.10 외부인회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 외부회계감사수수료가가장저렴하고감사의연속성을 고려하여선임 동성회계법인 1,100,000원 24.01.01 ~ 24.12.31
2025.04.21 급수펌프교체공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 경쟁입찰 낙찰 17,490,000원 –
2024.07.15 cctv 시스템 교체 공사 업체선정경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가낙찰 경쟁입찰 낙찰 17,928,025원 –
2024.05.28 외부인회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 외부회계감사수수료가가장저렴하고감사의연속성을 고려하여선임 동아송강회계법인 1,100,000원 23.01.01 ~ 23.12.31
2023.04.12 외부인회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 외부회계감사수수료가가장저렴하고감사의연속성을 고려하여선임 동아송강회계법인 1,100,000원 22.01.01 ~ 22.12.31
2023.03.24 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의선정및타사보다비용저렴 동아송강회계법인 1,100,000원 22.01.01 ~ 22.12.31
2022.09.30 승강기교체공사 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입찰및재입찰이 유찰되므로 시방서조건에 부합하는 업체와 수의계약함 현대엘리베이터 148,800,000원 22.09.30 ~ 22.12.31
2022.04.05 외부인회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 외부회계감사수수료가가장저렴하고감사의연속성을 고려하여선임 동아송강회계법인 1,100,000원 21.01.01 ~ 21.12.31
2021.09.24 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 비교견적 수령후 저렴한 업체 선정 및 회계감사의 연속성 동아송강회계법인 1,100,000원 21.09.24 ~ 21.10.24
나머지 1건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법