기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 충주시 호암동

호암진도 관리비 명세서

충청북도 충주시 호암중앙2로 27

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 1,710원 충주시 대비 낮음 16%
  • 작년 같은 달 높음 5%
  • 163세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
163세대
동수 · 최고층
2개 동 · 12층
사용승인
1994.10.17 (32년차)
관리비부과면적
14,542㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
진도종합건설
주차
94대
CCTV
37대
승강기
6대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 충주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A38096601
호암진도 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 충주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 41,793원 468.4 6,812,270
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 39,694원 높음 13% 충주시 중앙값 ㎡당 395.4원 대비 444.9 6,470,170
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 856원 낮음 6% 충주시 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 9.6 139,450
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 294원 높음 50% 충주시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 3.3 47,870
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 950원 높음 28% 충주시 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 10.6 154,780
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 46,275원 518.7 7,542,760
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,324원 낮음 20% 충주시 중앙값 ㎡당 173.3원 대비 138.1 2,008,770
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 30,905원 높음 49% 충주시 중앙값 ㎡당 233.0원 대비 346.4 5,037,550
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 495원 높음 10% 충주시 중앙값 ㎡당 5.1원 대비 5.5 80,640
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,551원 높음 3% 충주시 중앙값 ㎡당 27.7원 대비 28.6 415,800
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,202원 103.1 1,500,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 9,202원 높음 715% 충주시 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 103.1 1,500,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 37,290원 418.0 6,078,300
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,256원 높음 71% 충주시 중앙값 ㎡당 67.0원 대비 115.0 1,671,740
D09 수도료(공용) 공용 수도 -9원 비교 자료 없음 -0.1 -1,510
D10 수도료(전용) 세대 수도 23,385원 높음 11% 충주시 중앙값 ㎡당 237.0원 대비 262.1 3,811,710
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,122원 높음 4% 충주시 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 12.6 182,960
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,536원 높음 131% 충주시 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 28.4 413,400
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 18,033원 202.1 2,939,332
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 18,033원 낮음 3% 충주시 중앙값 ㎡당 207.4원 대비 202.1 2,939,332
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 152,593원 중앙값 2,024원/㎡ 낮음 16% 1,710 24,872,662

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 16,598원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,380만 25.08
  2. 2,392만 25.09
  3. 2,351만 25.10
  4. 2,370만 25.11
  5. 2,378만 25.12
  6. 2,494만 26.01
  7. 2,503만 26.02
  8. 2,475만 26.03
  9. 2,432만 26.04
  10. 2,477만 26.05
  11. 2,450만 26.06
  12. 2,487만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
23,656,690원
2026년 7월
24,872,662원

세대당 ▲ +7,459원 (+5%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6,186만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 38만원 ㎡당 4,254원
월 부과액의 1년 9개월 월 2,939,332원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
충주시 ㎡당 적립금 중앙값 7,963원 대비 낮음 47% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 1건
계약일계약명업체금액기간
2020.04.09 옥상물탱크 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 참가업체 전무(코로나 사태 초창기) 경남물탱크 33,636,364원 20.04.09 ~ 20.06.30

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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