기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 충주시 호암동

호암진도 관리비 명세서

충청북도 충주시 호암중앙2로 27

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 1,661원 충주시 대비 낮음 16%
  • 163세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
163세대
동수 · 최고층
2개 동 · 12층
사용승인
1994.10.17 (32년차)
관리비부과면적
14,542㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
진도종합건설
주차
94대
CCTV
37대
승강기
6대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 충주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A38096601
호암진도 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 충주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 42,442원 475.7 6,918,049
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 39,017원 높음 16% 충주시 중앙값 ㎡당 377.4원 대비 437.3 6,359,839
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 873원 높음 5% 충주시 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 9.8 142,300
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 629원 높음 193% 충주시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 7.1 102,560
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 488원 높음 148% 충주시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 5.5 79,600
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,434원 높음 101% 충주시 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 16.1 233,750
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 45,210원 506.7 7,369,150
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,029원 낮음 22% 충주시 중앙값 ㎡당 171.9원 대비 134.8 1,960,740
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 30,135원 높음 42% 충주시 중앙값 ㎡당 237.4원 대비 337.8 4,911,970
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 495원 높음 17% 충주시 중앙값 ㎡당 4.7원 대비 5.5 80,640
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,551원 높음 5% 충주시 중앙값 ㎡당 27.3원 대비 28.6 415,800
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,485원 95.1 1,383,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 8,485원 높음 619% 충주시 중앙값 ㎡당 13.2원 대비 95.1 1,383,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 36,797원 412.4 5,997,850
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,102원 높음 34% 충주시 중앙값 ㎡당 101.6원 대비 135.7 1,972,650
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,066원 높음 1% 충주시 중앙값 ㎡당 234.6원 대비 236.1 3,433,770
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,123원 높음 13% 충주시 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 12.6 183,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,506원 높음 167% 충주시 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 28.1 408,430
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 15,275원 171.2 2,489,830
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 15,275원 낮음 12% 충주시 중앙값 ㎡당 195.1원 대비 171.2 2,489,830
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 148,208원 중앙값 1,967원/㎡ 낮음 16% 1,661 24,157,879

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 7,140원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,387만 25.01
  2. 2,416만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6,915만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 42만원 ㎡당 4,755원
월 부과액의 2년 4개월 월 2,489,830원 부과 · 3,630,400원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
충주시 ㎡당 적립금 중앙값 7,033원 대비 낮음 32% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 15건
계약일계약명업체금액기간
2025.07.23 지하주차장 페인트 공사 및 바닥에폭시 공사 등 업체 선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰됨 경쟁입찰 낙찰 29,753,200원 –
2022.12.20 균열보수및 재도장공사 업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 평가점수 높은 업체 경쟁입찰 낙찰 80,000,000원 –
2022.04.25 충주 호암 진도 아파트 담장 교체 공사 사업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최고점 경쟁입찰 낙찰 21,500,000원 22.05.06 ~ 22.06.30
2020.04.09 옥상물탱크 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 참가업체 전무(코로나 사태 초창기) 경남물탱크 33,636,364원 20.04.09 ~ 20.06.30
2019.04.04 CCTV공사 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 정상낙찰 경쟁입찰 낙찰 24,364,000원 19.04.10 ~ 19.06.12
2018.10.05 승강기(엘리베이터)교체공사를 위한 업체선정 입찰 재공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 정상낙찰 경쟁입찰 낙찰 237,600,000원 18.10.24 ~ 19.02.28
2018.02.08 호암진도 승강기 유지관리 업체 선정 재입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 정상낙찰 경쟁입찰 낙찰 11,880,000원 18.03.01 ~ 21.02.28
2017.05.29 어린이 놀이시설물 교체를 위한 공사업체 선정공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 정상낙찰 경쟁입찰 낙찰 22,000,000원 17.06.07 ~ 17.07.15
2016.10.20 아파트 재해보험경쟁입찰 · 기타 · 보험 · 최저금액 및 적정한 업체 경쟁입찰 낙찰 2,007,000원 16.11.05 ~ 17.11.05
2016.06.03 진도 지하주차장 입구 캐노피 공사경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 정상낙찰 경쟁입찰 낙찰 24,545,454원 16.06.13 ~ 16.07.15
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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