기준 2026년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 충주시 호암동

호암진도 관리비 명세서

충청북도 충주시 호암중앙2로 27

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 1,702원 충주시 대비 낮음 8%
  • 작년 같은 달 높음 4%
  • 163세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
163세대
동수 · 최고층
2개 동 · 12층
사용승인
1994.10.17 (32년차)
관리비부과면적
14,542㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
진도종합건설
주차
94대
CCTV
37대
승강기
6대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.03

막대 가운데 선 = 충주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A38096601
호암진도 2026년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 충주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 42,209원 473.1 6,880,030
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 39,863원 높음 15% 충주시 중앙값 ㎡당 389.6원 대비 446.8 6,497,620
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,014원 높음 4% 충주시 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 11.4 165,320
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 502원 높음 116% 충주시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 5.6 81,890
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 829원 높음 33% 충주시 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 9.3 135,200
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 46,557원 521.8 7,588,760
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,385원 낮음 15% 충주시 중앙값 ㎡당 164.1원 대비 138.8 2,018,770
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 31,126원 높음 44% 충주시 중앙값 ㎡당 243.1원 대비 348.9 5,073,550
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 495원 높음 18% 충주시 중앙값 ㎡당 4.7원 대비 5.5 80,640
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,551원 높음 4% 충주시 중앙값 ㎡당 27.4원 대비 28.6 415,800
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,202원 103.1 1,500,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 9,202원 높음 633% 충주시 중앙값 ㎡당 14.1원 대비 103.1 1,500,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 35,850원 401.8 5,843,560
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,892원 높음 52% 충주시 중앙값 ㎡당 80.2원 대비 122.1 1,775,360
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,303원 높음 18% 충주시 중앙값 ㎡당 202.9원 대비 238.8 3,472,430
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,122원 높음 6% 충주시 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 12.6 182,960
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,533원 높음 127% 충주시 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 28.4 412,810
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 18,033원 202.1 2,939,332
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 18,033원 낮음 2% 충주시 중앙값 ㎡당 206.2원 대비 202.1 2,939,332
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 151,851원 중앙값 1,850원/㎡ 낮음 8% 1,702 24,751,682

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 914,134원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,321만 25.04
  2. 2,374만 25.05
  3. 2,331만 25.06
  4. 2,366만 25.07
  5. 2,380만 25.08
  6. 2,392만 25.09
  7. 2,351만 25.10
  8. 2,370만 25.11
  9. 2,378만 25.12
  10. 2,494만 26.01
  11. 2,503만 26.02
  12. 2,475만 26.03

작년 같은 달

2025년 3월
23,820,440원
2026년 3월
24,751,682원

세대당 ▲ +5,713원 (+4%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5,010만원 2026년 3월 기준
세대당 적립금 31만원 ㎡당 3,445원
월 부과액의 1년 5개월 월 2,939,332원 부과 · 10,842,960원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
충주시 ㎡당 적립금 중앙값 8,064원 대비 낮음 57% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 15건
계약일계약명업체금액기간
2025.07.23 지하주차장 페인트 공사 및 바닥에폭시 공사 등 업체 선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰됨 경쟁입찰 낙찰 29,753,200원 –
2022.12.20 균열보수및 재도장공사 업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 평가점수 높은 업체 경쟁입찰 낙찰 80,000,000원 –
2022.04.25 충주 호암 진도 아파트 담장 교체 공사 사업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최고점 경쟁입찰 낙찰 21,500,000원 22.05.06 ~ 22.06.30
2020.04.09 옥상물탱크 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 참가업체 전무(코로나 사태 초창기) 경남물탱크 33,636,364원 20.04.09 ~ 20.06.30
2019.04.04 CCTV공사 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 정상낙찰 경쟁입찰 낙찰 24,364,000원 19.04.10 ~ 19.06.12
2018.10.05 승강기(엘리베이터)교체공사를 위한 업체선정 입찰 재공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 정상낙찰 경쟁입찰 낙찰 237,600,000원 18.10.24 ~ 19.02.28
2018.02.08 호암진도 승강기 유지관리 업체 선정 재입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 정상낙찰 경쟁입찰 낙찰 11,880,000원 18.03.01 ~ 21.02.28
2017.05.29 어린이 놀이시설물 교체를 위한 공사업체 선정공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 정상낙찰 경쟁입찰 낙찰 22,000,000원 17.06.07 ~ 17.07.15
2016.10.20 아파트 재해보험경쟁입찰 · 기타 · 보험 · 최저금액 및 적정한 업체 경쟁입찰 낙찰 2,007,000원 16.11.05 ~ 17.11.05
2016.06.03 진도 지하주차장 입구 캐노피 공사경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 정상낙찰 경쟁입찰 낙찰 24,545,454원 16.06.13 ~ 16.07.15
나머지 5건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법