기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 충주시 호암동

호암진도 관리비 명세서

충청북도 충주시 호암중앙2로 27

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 1,617원 충주시 대비 낮음 14%
  • 163세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
163세대
동수 · 최고층
2개 동 · 12층
사용승인
1994.10.17 (32년차)
관리비부과면적
14,542㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
진도종합건설
주차
94대
CCTV
37대
승강기
6대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 충주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A38096601
호암진도 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 충주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 39,569원 443.5 6,449,760
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 38,482원 높음 16% 충주시 중앙값 ㎡당 373.4원 대비 431.3 6,272,520
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 785원 낮음 16% 충주시 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 8.8 127,890
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 170원 낮음 12% 충주시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 1.9 27,790
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 132원 낮음 81% 충주시 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 1.5 21,560
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 45,210원 506.7 7,369,150
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,029원 낮음 20% 충주시 중앙값 ㎡당 168.5원 대비 134.8 1,960,740
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 30,135원 높음 42% 충주시 중앙값 ㎡당 238.2원 대비 337.8 4,911,970
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 495원 높음 14% 충주시 중앙값 ㎡당 4.9원 대비 5.5 80,640
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,551원 높음 8% 충주시 중앙값 ㎡당 26.5원 대비 28.6 415,800
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,485원 95.1 1,383,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 8,485원 높음 582% 충주시 중앙값 ㎡당 13.9원 대비 95.1 1,383,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 35,723원 400.4 5,822,880
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,107원 높음 51% 충주시 중앙값 ㎡당 67.4원 대비 102.1 1,484,400
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,992원 높음 10% 충주시 중앙값 ㎡당 234.9원 대비 257.7 3,747,750
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,122원 높음 8% 충주시 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 12.6 182,960
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,502원 높음 111% 충주시 중앙값 ㎡당 13.3원 대비 28.0 407,770
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 15,275원 171.2 2,489,830
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 15,275원 낮음 13% 충주시 중앙값 ㎡당 196.2원 대비 171.2 2,489,830
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 144,261원 중앙값 1,869원/㎡ 낮음 14% 1,617 23,514,620

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 548,705원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,387만 25.01
  2. 2,416만 25.02
  3. 2,382만 25.03
  4. 2,321만 25.04
  5. 2,374만 25.05
  6. 2,331만 25.06
  7. 2,366만 25.07
  8. 2,380만 25.08
  9. 2,392만 25.09
  10. 2,351만 25.10

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5,042만원 2025년 10월 기준
세대당 적립금 31만원 ㎡당 3,467원
월 부과액의 1년 8개월 월 2,489,830원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
충주시 ㎡당 적립금 중앙값 7,499원 대비 낮음 54% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 15건
계약일계약명업체금액기간
2025.07.23 지하주차장 페인트 공사 및 바닥에폭시 공사 등 업체 선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰됨 경쟁입찰 낙찰 29,753,200원 –
2022.12.20 균열보수및 재도장공사 업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 평가점수 높은 업체 경쟁입찰 낙찰 80,000,000원 –
2022.04.25 충주 호암 진도 아파트 담장 교체 공사 사업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최고점 경쟁입찰 낙찰 21,500,000원 22.05.06 ~ 22.06.30
2020.04.09 옥상물탱크 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 참가업체 전무(코로나 사태 초창기) 경남물탱크 33,636,364원 20.04.09 ~ 20.06.30
2019.04.04 CCTV공사 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 정상낙찰 경쟁입찰 낙찰 24,364,000원 19.04.10 ~ 19.06.12
2018.10.05 승강기(엘리베이터)교체공사를 위한 업체선정 입찰 재공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 정상낙찰 경쟁입찰 낙찰 237,600,000원 18.10.24 ~ 19.02.28
2018.02.08 호암진도 승강기 유지관리 업체 선정 재입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 정상낙찰 경쟁입찰 낙찰 11,880,000원 18.03.01 ~ 21.02.28
2017.05.29 어린이 놀이시설물 교체를 위한 공사업체 선정공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 정상낙찰 경쟁입찰 낙찰 22,000,000원 17.06.07 ~ 17.07.15
2016.10.20 아파트 재해보험경쟁입찰 · 기타 · 보험 · 최저금액 및 적정한 업체 경쟁입찰 낙찰 2,007,000원 16.11.05 ~ 17.11.05
2016.06.03 진도 지하주차장 입구 캐노피 공사경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 정상낙찰 경쟁입찰 낙찰 24,545,454원 16.06.13 ~ 16.07.15
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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