기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 제천시 주포리

봉양중앙아파트 관리비 명세서

충청북도 제천시 제원로2길 7

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 1,497원 제천시 대비 낮음 21%
  • 447세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
447세대
동수 · 최고층
4개 동 · 15층
사용승인
1994.02.07 (32년차)
관리비부과면적
39,894㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
중앙공영
주차
252대
CCTV
61대
승강기
14대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 5 · 경비 0 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리
관리업체
부건피앤피주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 제천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A39087501
봉양중앙아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 제천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 45,012원 504.3 20,120,400
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 43,655원 높음 4% 제천시 중앙값 ㎡당 471.6원 대비 489.1 19,513,910
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 574원 낮음 35% 제천시 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 6.4 256,490
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 275원 높음 14% 제천시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 3.1 122,900
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 508원 낮음 10% 제천시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 5.7 227,100
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 17,887원 200.4 7,995,360
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,246원 낮음 6% 제천시 중앙값 ㎡당 146.6원 대비 137.2 5,474,160
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 615원 높음 40% 제천시 중앙값 ㎡당 4.9원 대비 6.9 275,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,134원 높음 76% 제천시 중앙값 ㎡당 26.3원 대비 46.3 1,848,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 891원 높음 59% 제천시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 10.0 398,200
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,287원 25.6 1,022,500
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,104원 낮음 61% 제천시 중앙값 ㎡당 31.9원 대비 12.4 493,330
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 960원 높음 8% 제천시 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 10.8 429,170
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 224원 비교 자료 없음 2.5 100,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 43,386원 486.1 19,393,701
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 -9,212원 비교 자료 없음 -103.2 -4,117,659
D08 전기료(전용) 세대 전기 31,979원 높음 4% 제천시 중앙값 ㎡당 345.5원 대비 358.3 14,294,770
D09 수도료(공용) 공용 수도 -631원 비교 자료 없음 -7.1 -282,000
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,289원 낮음 21% 제천시 중앙값 ㎡당 232.0원 대비 182.5 7,281,280
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,159원 높음 20% 제천시 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 24.2 965,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,186원 높음 4% 제천시 중앙값 ㎡당 12.8원 대비 13.3 530,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,308원 낮음 3% 제천시 중앙값 ㎡당 15.1원 대비 14.7 584,710
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 308원 비교 자료 없음 3.4 137,600
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 24,990원 280.0 11,170,558
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 24,990원 높음 40% 제천시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 280.0 11,170,558
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 133,563원 중앙값 1,887원/㎡ 낮음 21% 1,497 59,702,518

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 291,696원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,435만 25.01
  2. 6,126만 25.02
  3. 6,036만 25.03
  4. 5,970만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 2,517만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 73만원 ㎡당 8,151원
월 부과액의 2년 5개월 월 11,170,558원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
제천시 ㎡당 적립금 중앙값 9,970원 대비 낮음 18% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 12건
  • 합계 1억 5,954만원
  • 공개 계약 전체 86건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.01 장기수선계획 업무 위탁수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의 의결사항 주식회사 장기수선기술원 800,000원 26.07.01 ~ 26.09.30
2026.03.19 소독용역 계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 입주자대표회의 의결사항 (주)한국청소관리 768,181원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.03.18 화재 수신기 교체 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결사항 주식회사 가온전력 3,500,000원 26.03.18 ~ 26.03.20
2026.03.18 경로당 입구 타일교체 공사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결사항 신신건축 700,000원 26.03.18 ~ 26.03.20
2026.03.13 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결사항 우정공인회계사감사반(신원세무회계) 909,090원 26.03.13 ~ 26.03.13
2026.02.09 소방시설 작동점검 용역 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결사항 주식회사 행운소방 2,100,000원 26.02.24 ~ 26.02.25
2025.12.29 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결사항 매리츠화재해상보험주식회사 1,850,800원 25.12.31 ~ 26.12.31
2025.12.29 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결사항 매리츠화재해상보험주식회사 35,500원 25.12.31 ~ 26.12.31
2025.12.29 아파트영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결사항 매리츠화재해상보험주식회사 5,834,500원 25.12.31 ~ 26.12.31
2025.12.29 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결사항 매리츠화재해상보험주식회사 150,200원 25.12.31 ~ 26.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법