관리비 명세서 · 25.12

2025년 12월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기

충청북도 제천시2025년 12월 부과분

봉양중앙아파트

충청북도 제천시 제원로2길 7

세대당 평균 월 관리비

138,166원

㎡당 1,548원 ㎡당 제천시 대비 ▼-21% 세대당 제천시 대비 ▼-22% 단지 총액 6,176만원
제천시 ㎡당 중앙값
1,966원
제천시 세대당 중앙값
176,069원

제천시 72곳 중 55번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 24%가 이 단지보다 쌉니다.

출처 K-apt · 2025년 12월 공개분 · 비교 대상 제천시 같은 달 공개 단지

단지 정보

세대수
447세대
동수
4개 동
사용승인
1994.02 (32년차)
최고층
15층
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
주차
252대
CCTV
61대
승강기
14대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 5 · 경비 0 · 청소 3명
청소 관리
위탁관리
관리비 부과면적
39,894㎡
전용면적 합계
31,492㎡
시공사
중앙공영
관리업체
부건피앤피주식회사
홈네트워크
무
급수 방식
수도직결식
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

동네보다 튀는 항목

제천시 중앙값 대비

항목별 명세

20개 항목 · 25.12

금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 제천시 중앙값

일반관리비 45,490원 단지 총액 2,033만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
A01 인건비 43,841원
단지 총액 19,596,900원 ㎡당 491.2원 ▲+4%

관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금

A02 제사무비 686원
단지 총액 306,490원 ㎡당 7.7원 ▼-24%

사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비

A03 제세공과금 156원
단지 총액 69,920원 ㎡당 1.8원 ▼-32%

관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금

단지 총액 360,817원 ㎡당 9.0원 ▲+10%

위에 들지 않는 관리 부대비용

용역·운영비 17,905원 단지 총액 800만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
B01 청소비 12,246원
단지 총액 5,474,160원 ㎡당 137.2원 ▼-7%

공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비

B03 소독비 633원
단지 총액 283,000원 ㎡당 7.1원 ▲+58%

법정 소독(연 수회) 비용

B04 승강기유지비 4,134원
단지 총액 1,848,000원 ㎡당 46.3원 ▲+69%

승강기 유지보수 계약·부품비

단지 총액 398,200원 ㎡당 10.0원 ▲+59%

주택관리업체에 내는 위탁 수수료

수선유지비 2,287원 단지 총액 102만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
C01 수선비 1,104원
단지 총액 493,330원 ㎡당 12.4원 ▼-64%

공용시설의 보수·교체

C02 시설유지비 960원
단지 총액 429,170원 ㎡당 10.8원 ▲+24%

급배수·전기·소방 등 설비 유지

C04 재해예방비 224원
단지 총액 100,000원 ㎡당 2.5원 동네 비교값 없음

재해 예방 시설·조치

개별사용료 47,494원 단지 총액 2,123만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
D07 전기료(공용) -10,978원
단지 총액 -4,907,240원 ㎡당 -123.0원 동네 비교값 없음

복도·주차장·승강기 등 공용 전기

D08 전기료(전용) 33,760원
단지 총액 15,090,780원 ㎡당 378.3원 ▲+3%

세대 전기

D09 수도료(공용) -1,351원
단지 총액 -603,870원 ㎡당 -15.1원 동네 비교값 없음

공용 수도

D10 수도료(전용) 21,032원
단지 총액 9,401,460원 ㎡당 235.7원 ▼-4%

세대 수도

D11 TV수신료 2,159원
단지 총액 965,000원 ㎡당 24.2원 ▲+16%

KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다)

단지 총액 530,000원 ㎡당 13.3원 ▲+5%

입대의 회의·운영 경비

D15 건물보험료 1,532원
단지 총액 684,990원 ㎡당 17.2원 ▲+10%

단지 화재·배상책임 보험

단지 총액 68,520원 ㎡당 1.7원 동네 비교값 없음

동대표 선거 관리

장기수선충당금 24,990원 단지 총액 1,117만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
E01 장기수선충당금 24,990원
단지 총액 11,170,558원 ㎡당 280.0원 ▲+38%

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다

공용관리비65,682원
개별사용료47,493원
장기수선충당금24,990원
2025년 12월 세대당 합계138,165원
단지 총액61,760,185원
참고: 잡수입473,463

장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.

최근 12개월 추이

단지 총액
  1. 1월
  2. 2월
  3. 3월
  4. 4월
  5. 5월
  6. 6월
  7. 7월
  8. 8월
  9. 9월
  10. 10월
  11. 11월
  12. 12월
달마다 금액 보기
  • 2025년 1월 64,345,752원 · 세대당 143,950
  • 2025년 2월 61,258,594원 · 세대당 137,043
  • 2025년 3월 60,361,700원 · 세대당 135,037
  • 2025년 4월 59,702,518원 · 세대당 133,562
  • 2025년 5월 58,772,402원 · 세대당 131,481
  • 2025년 6월 57,785,153원 · 세대당 129,273
  • 2025년 7월 61,282,444원 · 세대당 137,097
  • 2025년 8월 63,426,198원 · 세대당 141,893
  • 2025년 9월 63,871,106원 · 세대당 142,888
  • 2025년 10월 60,860,446원 · 세대당 136,153
  • 2025년 11월 61,405,040원 · 세대당 137,371
  • 2025년 12월 61,760,185원 · 세대당 138,165

작년 같은 달과 비교

작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.

장기수선충당금 적립 현황

25.12

큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.

적립금 잔액

3억 9,047만원

세대당 873,528원 월 부과액의 2년 11개월치 적립률 미기재

제천시 ㎡당 적립금 중앙값 10,315원 대비-5%

이 단지가 맺은 계약

전체 86건
최근 12개월 계약
12건
최근 12개월 합계
1억 5,954만원
계약 25건 더 보기
  • 2026.02.09 2,100,000원

    소방시설 작동점검 용역 계약서

    주식회사 행운소방

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.12.29 1,850,800원

    주택화재보험

    매리츠화재해상보험주식회사

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2025.12.29 35,500원

    어린이놀이시설배상책임보험

    매리츠화재해상보험주식회사

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2025.12.29 5,834,500원

    아파트영업배상책임보험

    매리츠화재해상보험주식회사

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2025.12.29 150,200원

    승강기사고배상책임보험

    매리츠화재해상보험주식회사

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2025.12.29 348,900원

    재난배상책임보험

    매리츠화재해상보험주식회사

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2025.11.26 142,539,840원

    청소용역계약

    (주)한국청소관리

    수의계약 · 용역 · 청소

  • 2025.03.28 1,501,920원

    재활용품수거 계약

    중부무역

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.03.18 2,535,000원

    소독용역 계약

    (주)한국청소관리

    수의계약 · 용역 · 소독

  • 2025.03.06 1,227,273원

    외부회계감사

    다한회계법인

    수의계약 · 용역 · 회계감사

  • 2025.02.27 2,100,000원

    소방시설작동기능점검

    주식회사 행운소방

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2024.12.18 69,319,440원

    청소용역 계약

    (주)한국청소관리

    수의계약 · 용역 · 청소

  • 2024.12.18 13,032,000원

    공동주택 위.수탁관리 계약

    부건피앤피(주)

    수의계약 · 주택관리업자

  • 2024.12.09 928,700원

    주택화재보험

    메리츠화재해상보험주식회사

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2024.12.09 204,200원

    승강기사고배상책임보험

    메리츠화재해상보험주식회사

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2024.12.09 35,000원

    어린이놀이시설배상책임보험

    메리츠화재해상보험주식회사

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2024.12.09 373,000원

    재난배상 책임보험

    메리츠화재해상보험주식회사

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2024.12.09 5,475,700원

    아파트영업배상책임보험

    메리츠화재해상보험주식회사

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2024.09.11 2,700,000원

    방송 설비 보수공사

    (주)드림전자PA

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2024.08.27 51,480,000원

    801동 주차장 아스콘 포장공사

    리안조경 주식회사

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2024.07.31 7,563,240원

    전산처리용역 계약

    비지소프트

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2024.05.28 20,160,000원

    승강기유지관리 계약

    오티스엘레베이터

    수의계약 · 용역 · 승강기유지

  • 2024.05.20 2,475,000원

    소독용역 계약

    (주)한국청소관리

    수의계약 · 용역 · 소독

  • 2024.03.05 1,227,273원

    외부회계감사

    다한회계법인

    수의계약 · 용역 · 회계감사

  • 2024.02.19 1,700,000원

    소방시설작동기능점검

    주식회사 행운소방

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

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최근 수선·교체 이력

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아파트 시세 동향

9월 28일 주

제천시 · 전주 대비 가격지수 변동

매매-0.07%
전세-0.03%
충북매매 +0.04% · 전세 +0.04%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%

출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)

평형별 추정 월 관리비

추정

단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.

다른 달 명세

20개월

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