2026년 6월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
인천광역시 제물포구2026년 6월 부과분
신흥아이파크 아파트
인천광역시 제물포구 인항로 30
세대당 평균 월 관리비
231,667원
- 제물포구 ㎡당 중앙값
- 2,027원
- 제물포구 세대당 중앙값
- 196,753원
제물포구 41곳 중 16번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 63%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 6월 공개분 · 비교 대상 제물포구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,330세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 2002.10 (24년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,374대
- CCTV
- 254대
- 승강기
- 30대
- 전기차 충전기
- 28대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 22 · 청소 13명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 140,554㎡
- 전용면적 합계
- 108,424㎡
- 시공사
- 현대산업개발
- 관리업체
- 에이제이대원 주식회사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
제물포구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.06금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 제물포구 중앙값
일반관리비 29,430원 단지 총액 3,914만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 70,898원 단지 총액 9,429만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,571원 단지 총액 874만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 78,749원 단지 총액 1억 474만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 46,018원 단지 총액 6,120만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
달마다 금액 보기
- 2025년 7월 350,899,469원 · 세대당 263,834
- 2025년 8월 356,732,993원 · 세대당 268,220
- 2025년 9월 316,182,660원 · 세대당 237,731
- 2025년 10월 298,118,626원 · 세대당 224,149
- 2025년 11월 295,917,216원 · 세대당 222,494
- 2025년 12월 305,173,611원 · 세대당 229,453
- 2026년 1월 317,175,018원 · 세대당 238,477
- 2026년 2월 304,998,865원 · 세대당 229,322
- 2026년 3월 301,881,819원 · 세대당 226,978
- 2026년 4월 295,335,050원 · 세대당 222,056
- 2026년 5월 299,916,133원 · 세대당 225,500
- 2026년 6월 308,117,610원 · 세대당 231,667
작년 같은 달과 비교
2025년 6월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +1,495원
장기수선충당금 적립 현황
26.06큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 2,332만원
- 월 부과액61,203,620원
- 월 사용액60,500,000원
- ㎡당 적립금3,723원
제물포구 ㎡당 적립금 중앙값 7,173원 대비-48%
이 단지가 맺은 계약
전체 243건- 최근 12개월 계약
- 33건
- 최근 12개월 합계
- 5억 1,666만원
-
2026.09.29 4,940,000원
아파트 단지내 석재 이용 벤치목 파손으로 인한 교체 공사
(주) 조광석재
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.29 32,515,400원
아파트 화재, 영업배상, 승강기사고,어린이놀이시설,,체육시설 배상 책임보험
메리츠화재(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.08.25 302,701,200원
청소용역 계약
(유) 굿모닝대양
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.08.07 1,310,000원
정문경비실 에어컨 교체
삼성전자판매(주) 도화점
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.08.01 3,140,000원
관리동 2층 입주자대표회의실, 4층 노래교실 에어컨 교체
삼성전자판매(주) 도화점
수의계약 · 물품 · 구입
계약 25건 더 보기
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2026.07.29 2,550,000원
관리사무소 냉난방기 구매
LG전자 성서유통
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.06.30 2,960,000원
제2정화조 폭기 유량브로워(1번) 모터 고장으로 교체
디에스그린(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.04 935,000원
소방시설 보수공사
한얼방재(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.01 1,200,000원
광고함 설치 운영 관리 계약
세븐애드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.01 3,150,000원
시설물 광고 설치 계약
진우기획
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.11 1,720,000원
소방시설 지적내역 보수공사
한얼방재(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.28 2,860,000원
제1정화조 링브로워(2번) 교체
디에스그린(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.28 850,000원
2025년도 외부회계감사
송정회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.28 2,700,000원
외벽균열보수공사
유안건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.21 825,000원
승강기 교체 공사 재해예방 기술지도 게약
(사)대한산업안전협회중부지역본부
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.31 12,000,000원
바자회(야시장) 계약
(주)에프앤비물산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.31 16,000,000원
직거래장 운영 계약
(주)에프앤비물산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.31 2,115,000원
102동 뒤 오수처리시설 배수펌프 교체
디에스그린(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.31 2,330,000원
급수 부스터 펌프용 압력(팽창) 탱크 교체
하이포스상사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.31 3,100,000원
복합기(신도리코) 구입
신도경인센타
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.02.24 1,150,000원
기계설비 성능점검 용역
에스피텍(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.24 15,536,400원
저수조청소용역 계약
(주)에코그린존
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.02.24 3,852,000원
수목소독용역 계약
선문그린존(주)
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.02.24 62,271,360원
소독용역 계약
(주)에코그린존
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.01.27 1,200,000원
전기안전관리 직무고시 점검 대행 용역
(주)현대지엔에스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.01.16 15,143,000원
단전에 대비 예비 전원 설비 긴급 공사.수리(비상발전기 )
한진전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.25 850,000원
2026 장기수선계획서 재수립(조정검토) 제작 의뢰
웰시스템(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.25 3,540,000원
제1정화조 링브로워 고장 및 제2정화조 커플링 손상 교체
디에스그린(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.25 2,400,000원
부스터펌프 콘트롤러 고장 수리
하이포스상사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.25 500,000원
세무대리업체 계약
청석세무회계
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주제물포구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
457세대 170,222원 -
20평
전용 65.9㎡
1세대 187,216원 -
26평
전용 84.9㎡
22세대 241,153원 -
26평
전용 85.0㎡
602세대 241,465원 -
26평
전용 85.0㎡
18세대 241,522원 -
35평
전용 114.9㎡
230세대 326,633원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.