2025년 11월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
인천광역시 영종구2025년 11월 부과분
영종 금호어울림1차아파트
인천광역시 영종구 운서4로 18
세대당 평균 월 관리비
263,583원
- 영종구 ㎡당 중앙값
- 2,269원
- 영종구 세대당 중앙값
- 224,158원
영종구 58곳 중 46번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 21%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 11월 공개분 · 비교 대상 영종구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 328세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2009.02 (17년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 547대
- CCTV
- 88대
- 승강기
- 11대
- 전기차 충전기
- 28대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 2 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 46,984㎡
- 전용면적 합계
- 37,676㎡
- 시공사
- 금호건설(주)
- 관리업체
- 대원에스테이트서비스(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
영종구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 25.11금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 영종구 중앙값
일반관리비 57,877원 단지 총액 1,898만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 43,321원 단지 총액 1,421만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 14,813원 단지 총액 486만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 117,491원 단지 총액 3,854만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 30,082원 단지 총액 987만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 11개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 89,880,988원 · 세대당 274,027
- 2025년 2월 82,499,748원 · 세대당 251,523
- 2025년 3월 86,748,470원 · 세대당 264,477
- 2025년 4월 84,663,602원 · 세대당 258,120
- 2025년 5월 85,806,148원 · 세대당 261,604
- 2025년 6월 90,213,010원 · 세대당 275,039
- 2025년 7월 107,632,320원 · 세대당 328,147
- 2025년 8월 106,351,022원 · 세대당 324,240
- 2025년 9월 95,023,638원 · 세대당 289,706
- 2025년 10월 86,879,920원 · 세대당 264,877
- 2025년 11월 86,455,358원 · 세대당 263,583
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.11큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 6,307만원
- 월 부과액9,866,780원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금14,113원
영종구 ㎡당 적립금 중앙값 5,767원 대비+145%
이 단지가 맺은 계약
전체 57건- 최근 12개월 계약
- 17건
- 최근 12개월 합계
- 4억 1,916만원
-
2026.08.26 475,750원
관리규약 인쇄용역
삼정기획
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.24 600,000원
재해예방 기술지도 용역
세움종합안전(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.12 330,000,000원
내 외벽 균열보수 및 재도장공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.20 38,500,000원
승강기 메인 로프 쉬브 교체공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.17 1,500,000원
공사설계 감리용역
(주)해드림기술사사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.06.22 2,800,000원
소나무(장송) 전지 및 와이어 작업
일월조경(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.23 1,000,000원
저수조 청소업체 계약
(주)그린디엔에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.23 1,574,400원
전산 처리업체 재계약
(주)샛별
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.23 3,200,000원
횡주관 고압세척 업체 선정
하수구뚜러
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.23 990,000원
회계감사 업체 선정
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.10 10,148,328원
주택관리업자 선정 공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
-
2026.03.02 17,989,600원
주택화재,영업배상,어린이놀이시설배상,승강기사고배상
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.02 568,200원
재난배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.26 1,332,000원
통합시설유지관리시스템(AFMS) 이용 계약
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.21 3,360,000원
소방 안전관리대행
(주)세이프텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.17 4,320,000원
복합기 임대계약
(주)삼성OA프라자
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.15 800,000원
소방밸브 보수공사
911소방밸브
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.26 2,970,000원
영상카메라추가설치
(주)성우이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.11.20 3,000,000원
전기안전대행
k-els
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2024.05.03 41,200,000원
어린이놀이시설 환경개선공사 업체선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2024.04.09 1,000,000원
외부회계감사
한이세무회계사무소
수의계약 · 주택관리업자
-
2023.08.23 7,320,000원
소독용역
그린디엔에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2023.06.08 1,000,000원
외부회계감사
한이세무회계사무소
수의계약 · 주택관리업자
-
2021.06.09 1,000,000원
외부회계감사
정현회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2020.11.27 125,568,000원
청소용역
(주)두원에이앤씨
수의계약 · 용역 · 청소
-
2020.11.20 107,226,000원
경비용역
(주)쌍용개발
수의계약 · 용역 · 경비
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2020.08.19 8,660,000원
급수펌프(부스터펌프) 교체공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2020.05.22 1,000,000원
외부감사계약서
정현회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2019.06.17 8,000,000원
지하주차장 배수로 방수 및 바닥균열 보수공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사
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2019.03.12 124,800,000원
외벽균열보수 및 재도장공사
경쟁입찰 · 공사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주영종구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
58세대 194,980원 -
31평
전용 103.8㎡
60세대 238,235원 -
38평
전용 126.3㎡
210세대 289,774원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.