기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

인천광역시 영종구 중산동

영종7단지LH 관리비 명세서

인천광역시 영종구 은하수로 465

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 1,727원 영종구 대비 낮음 21%
  • 784세대
  • 14년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
784세대
동수 · 최고층
8개 동 · 15층
사용승인
2012.09.13 (14년차)
관리비부과면적
66,910㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
동양건설
주차
855대
CCTV
112대
승강기
17대
전기차 충전기
11대
관리 인원
관리 6 · 경비 6 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)아산종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 영종구 ㎡당 중앙값

단지코드 A40084107
영종7단지LH 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영종구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 33,971원 398.0 26,632,880
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 31,977원 낮음 9% 영종구 중앙값 ㎡당 411.1원 대비 374.7 25,069,750
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 806원 낮음 19% 영종구 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 9.4 631,730
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 196원 낮음 10% 영종구 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 2.3 153,590
A04 피복비 직원 근무복 102원 높음 73% 영종구 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 1.2 79,810
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 890원 낮음 7% 영종구 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 10.4 698,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 35,529원 416.3 27,854,840
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,532원 낮음 27% 영종구 중앙값 ㎡당 199.9원 대비 146.8 9,825,370
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,881원 높음 17% 영종구 중앙값 ㎡당 208.8원 대비 244.7 16,370,470
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 446원 낮음 19% 영종구 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 5.2 350,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,670원 낮음 9% 영종구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 19.6 1,309,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,615원 18.9 1,266,400
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 551원 낮음 80% 영종구 중앙값 ㎡당 32.3원 대비 6.5 431,970
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,064원 낮음 37% 영종구 중앙값 ㎡당 19.7원 대비 12.5 834,430
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 76,255원 893.5 59,783,953
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 15,658원 비교 자료 없음 183.5 12,276,000
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 -12원 비교 자료 없음 -0.1 -9,140
D04 급탕비(전용) 세대 온수 18,820원 비교 자료 없음 220.5 14,755,230
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,921원 낮음 16% 영종구 중앙값 ㎡당 138.6원 대비 116.2 7,777,793
D08 전기료(전용) 세대 전기 21,888원 낮음 41% 영종구 중앙값 ㎡당 435.1원 대비 256.5 17,160,290
D09 수도료(공용) 공용 수도 1원 비교 자료 없음 0.0 980
D10 수도료(전용) 세대 수도 7,608원 낮음 49% 영종구 중앙값 ㎡당 173.3원 대비 89.1 5,965,020
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,604원 낮음 13% 영종구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 18.8 1,257,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 161원 비교 자료 없음 1.9 126,280
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 605원 낮음 45% 영종구 중앙값 ㎡당 12.9원 대비 7.1 474,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 147,370원 중앙값 2,199원/㎡ 낮음 21% 1,727 115,538,072

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,572,659원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 5,952만 25.01
  2. 1억 6,237만 25.02
  3. 1억 4,063만 25.03
  4. 1억 1,554만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 13건
  • 합계 3억 8,336만원
  • 공개 계약 전체 117건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.27 시설물 광고 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자 선정지침 별표2의 6 유비기획 1,000,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.07.10 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침 별표2의 6 NH농협손해보험 638,900원 26.07.14 ~ 27.07.14
2026.04.15 xp보이스 사용수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 별표의 9 이지스엔터프라이즈(주) 480,000원 26.05.01 ~ 28.04.30
2026.04.15 자가용 전기설비 장비대여수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 별표2의 6 우리전기기술단 600,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.04.14 알뜰장 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자 선정지침 별표의 9 제주식품 8,181,818원 26.05.04 ~ 27.05.03
2026.03.25 재활용 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자 선정지침 별표2의 9 협성에이피티 4,233,600원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.24 수목소독 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 별표2의 9 (주)탑플러스 1,750,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.24 소독계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자 선정지침 별표2의 9 (주)탑플러스 4,440,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.04 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침 별표2의 6 MG새마을금고 6,830,600원 26.03.16 ~ 27.03.16
2026.03.04 아파트화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침 별표2의 6업 MG새마을금고 1,612,400원 26.03.16 ~ 27.03.16
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