기준 2026년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

인천광역시 영종구 중산동

영종7단지LH 관리비 명세서

인천광역시 영종구 은하수로 465

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 2,003원 영종구 대비 낮음 11%
  • 작년 같은 달 낮음 5%
  • 784세대
  • 14년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
784세대
동수 · 최고층
8개 동 · 15층
사용승인
2012.09.13 (14년차)
관리비부과면적
66,910㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
동양건설
주차
855대
CCTV
112대
승강기
17대
전기차 충전기
11대
관리 인원
관리 6 · 경비 6 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)아산종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 26.03

막대 가운데 선 = 영종구 ㎡당 중앙값

단지코드 A40084107
영종7단지LH 2026년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영종구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 35,693원 418.2 27,983,220
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 33,376원 낮음 5% 영종구 중앙값 ㎡당 412.7원 대비 391.1 26,167,150
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,019원 높음 5% 영종구 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 11.9 798,550
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 103원 낮음 52% 영종구 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 1.2 80,630
A04 피복비 직원 근무복 245원 비교 자료 없음 2.9 191,900
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 188원 높음 139% 영종구 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 2.2 147,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 763원 낮음 5% 영종구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 8.9 597,990
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 35,415원 415.0 27,765,430
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,093원 낮음 30% 영종구 중앙값 ㎡당 201.1원 대비 141.7 9,480,650
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,206원 높음 16% 영종구 중앙값 ㎡당 213.4원 대비 248.5 16,625,780
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 446원 낮음 17% 영종구 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 5.2 350,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,670원 낮음 14% 영종구 중앙값 ㎡당 22.8원 대비 19.6 1,309,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,168원 25.4 1,699,710
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 945원 낮음 44% 영종구 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 11.1 741,220
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,223원 낮음 40% 영종구 중앙값 ㎡당 23.9원 대비 14.3 958,490
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 97,706원 1,144.8 76,601,485
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 36,578원 비교 자료 없음 428.6 28,677,000
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 -3원 비교 자료 없음 -0.0 -2,325
D04 급탕비(전용) 세대 온수 17,102원 비교 자료 없음 200.4 13,408,150
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,265원 낮음 2% 영종구 중앙값 ㎡당 135.3원 대비 132.0 8,832,030
D08 전기료(전용) 세대 전기 22,190원 낮음 37% 영종구 중앙값 ㎡당 414.3원 대비 260.0 17,396,810
D09 수도료(공용) 공용 수도 -5원 비교 자료 없음 -0.1 -4,030
D10 수도료(전용) 세대 수도 8,012원 낮음 44% 영종구 중앙값 ㎡당 166.7원 대비 93.9 6,281,360
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,585원 낮음 13% 영종구 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 18.6 1,242,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 467원 비교 자료 없음 5.5 366,490
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 515원 낮음 56% 영종구 중앙값 ㎡당 13.8원 대비 6.0 403,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 170,982원 중앙값 2,252원/㎡ 낮음 11% 2,003 134,049,848

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 9,554,058원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 1,554만 25.04
  2. 1억 456만 25.05
  3. 9,760만 25.06
  4. 9,319만 25.07
  5. 1억 488만 25.08
  6. 1억 356만 25.09
  7. 1억 579만 25.10
  8. 1억 2,160만 25.11
  9. 1억 4,607만 25.12
  10. 1억 6,909만 26.01
  11. 1억 6,462만 26.02
  12. 1억 3,405만 26.03

작년 같은 달

2025년 3월
140,630,940원
2026년 3월
134,049,848원

세대당 ▼ -8,394원 (-5%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 13건
  • 합계 3억 8,336만원
  • 공개 계약 전체 117건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.27 시설물 광고 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자 선정지침 별표2의 6 유비기획 1,000,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.07.10 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침 별표2의 6 NH농협손해보험 638,900원 26.07.14 ~ 27.07.14
2026.04.15 xp보이스 사용수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 별표의 9 이지스엔터프라이즈(주) 480,000원 26.05.01 ~ 28.04.30
2026.04.15 자가용 전기설비 장비대여수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 별표2의 6 우리전기기술단 600,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.04.14 알뜰장 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자 선정지침 별표의 9 제주식품 8,181,818원 26.05.04 ~ 27.05.03
2026.03.25 재활용 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자 선정지침 별표2의 9 협성에이피티 4,233,600원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.24 수목소독 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 별표2의 9 (주)탑플러스 1,750,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.24 소독계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자 선정지침 별표2의 9 (주)탑플러스 4,440,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.04 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침 별표2의 6 MG새마을금고 6,830,600원 26.03.16 ~ 27.03.16
2026.03.04 아파트화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침 별표2의 6업 MG새마을금고 1,612,400원 26.03.16 ~ 27.03.16
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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관리비: K-apt 2026년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법