기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

인천광역시 영종구 중산동

영종7단지LH 관리비 명세서

인천광역시 영종구 은하수로 465

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,527원 영종구 대비 높음 2%
  • 작년 같은 달 높음 6%
  • 784세대
  • 14년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
784세대
동수 · 최고층
8개 동 · 15층
사용승인
2012.09.13 (14년차)
관리비부과면적
66,910㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
동양건설
주차
855대
CCTV
112대
승강기
17대
전기차 충전기
11대
관리 인원
관리 6 · 경비 6 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)아산종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 영종구 ㎡당 중앙값

단지코드 A40084107
영종7단지LH 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영종구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 34,599원 405.4 27,125,520
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 33,181원 낮음 7% 영종구 중앙값 ㎡당 415.9원 대비 388.8 26,014,190
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 831원 낮음 14% 영종구 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 9.7 651,300
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 167원 낮음 29% 영종구 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 2.0 131,200
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 419원 낮음 45% 영종구 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 4.9 328,830
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 36,254원 424.8 28,423,080
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,090원 낮음 24% 영종구 중앙값 ㎡당 201.8원 대비 153.4 10,262,680
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,048원 높음 15% 영종구 중앙값 ㎡당 214.6원 대비 246.6 16,501,400
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 446원 낮음 21% 영종구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 5.2 350,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,670원 낮음 11% 영종구 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 19.6 1,309,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,037원 23.9 1,596,650
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 814원 낮음 66% 영종구 중앙값 ㎡당 27.9원 대비 9.5 638,160
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,223원 낮음 56% 영종구 중앙값 ㎡당 32.5원 대비 14.3 958,490
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 142,790원 1,673.1 111,947,194
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 79,440원 비교 자료 없음 930.8 62,280,740
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 5원 비교 자료 없음 0.1 3,750
D04 급탕비(전용) 세대 온수 12,332원 비교 자료 없음 144.5 9,668,100
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 14,670원 낮음 27% 영종구 중앙값 ㎡당 236.0원 대비 171.9 11,501,044
D08 전기료(전용) 세대 전기 25,404원 낮음 44% 영종구 중앙값 ㎡당 526.9원 대비 297.7 19,917,110
D09 수도료(공용) 공용 수도 -2원 비교 자료 없음 -0.0 -1,330
D10 수도료(전용) 세대 수도 8,387원 낮음 45% 영종구 중앙값 ㎡당 177.7원 대비 98.3 6,575,250
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,607원 낮음 12% 영종구 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 18.8 1,260,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 483원 비교 자료 없음 5.7 379,030
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 464원 낮음 65% 영종구 중앙값 ㎡당 15.7원 대비 5.4 363,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 215,679원 중앙값 2,487원/㎡ 높음 2% 2,527 169,092,442

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 12,189,005원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 6,237만 25.02
  2. 1억 4,063만 25.03
  3. 1억 1,554만 25.04
  4. 1억 456만 25.05
  5. 9,760만 25.06
  6. 9,319만 25.07
  7. 1억 488만 25.08
  8. 1억 356만 25.09
  9. 1억 579만 25.10
  10. 1억 2,160만 25.11
  11. 1억 4,607만 25.12
  12. 1억 6,909만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
159,523,610원
2026년 1월
169,092,442원

세대당 ▲ +12,205원 (+6%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 13건
  • 합계 3억 8,336만원
  • 공개 계약 전체 105건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.27 시설물 광고 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자 선정지침 별표2의 6 유비기획 1,000,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.07.10 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침 별표2의 6 NH농협손해보험 638,900원 26.07.14 ~ 27.07.14
2026.04.15 xp보이스 사용수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 별표의 9 이지스엔터프라이즈(주) 480,000원 26.05.01 ~ 28.04.30
2026.04.15 자가용 전기설비 장비대여수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 별표2의 6 우리전기기술단 600,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.04.14 알뜰장 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자 선정지침 별표의 9 제주식품 8,181,818원 26.05.04 ~ 27.05.03
2026.03.25 재활용 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자 선정지침 별표2의 9 협성에이피티 4,233,600원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.24 수목소독 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 별표2의 9 (주)탑플러스 1,750,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.24 소독계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자 선정지침 별표2의 9 (주)탑플러스 4,440,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.04 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침 별표2의 6 MG새마을금고 6,830,600원 26.03.16 ~ 27.03.16
2026.03.04 아파트화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침 별표2의 6업 MG새마을금고 1,612,400원 26.03.16 ~ 27.03.16
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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관리비: K-apt 2026년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법