기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

인천광역시 영종구 중산동

영종7단지LH 관리비 명세서

인천광역시 영종구 은하수로 465

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 1,581원 영종구 대비 낮음 30%
  • 784세대
  • 14년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
784세대
동수 · 최고층
8개 동 · 15층
사용승인
2012.09.13 (14년차)
관리비부과면적
66,910㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
동양건설
주차
855대
CCTV
112대
승강기
17대
전기차 충전기
11대
관리 인원
관리 6 · 경비 6 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)아산종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 영종구 ㎡당 중앙값

단지코드 A40084107
영종7단지LH 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영종구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 33,628원 394.0 26,364,160
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 31,602원 낮음 10% 영종구 중앙값 ㎡당 410.4원 대비 370.3 24,775,890
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 912원 낮음 5% 영종구 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 10.7 714,770
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 176원 낮음 11% 영종구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 2.1 138,160
A04 피복비 직원 근무복 305원 비교 자료 없음 3.6 239,440
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 633원 낮음 26% 영종구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 7.4 495,900
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 35,660원 417.8 27,957,760
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,741원 낮음 23% 영종구 중앙값 ㎡당 195.1원 대비 149.3 9,989,170
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,803원 높음 16% 영종구 중앙값 ㎡당 209.3원 대비 243.8 16,309,590
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 446원 낮음 17% 영종구 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 5.2 350,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,670원 낮음 14% 영종구 중앙값 ㎡당 22.8원 대비 19.6 1,309,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,553원 29.9 2,001,790
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,377원 낮음 43% 영종구 중앙값 ㎡당 28.4원 대비 16.1 1,079,360
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,177원 낮음 49% 영종구 중앙값 ㎡당 27.0원 대비 13.8 922,430
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 63,098원 739.3 49,468,903
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 8,897원 비교 자료 없음 104.3 6,975,540
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 5원 비교 자료 없음 0.1 4,060
D04 급탕비(전용) 세대 온수 10,762원 비교 자료 없음 126.1 8,437,500
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,319원 낮음 46% 영종구 중앙값 ㎡당 158.6원 대비 85.8 5,738,283
D08 전기료(전용) 세대 전기 25,430원 낮음 31% 영종구 중앙값 ㎡당 432.5원 대비 298.0 19,937,050
D09 수도료(공용) 공용 수도 2원 비교 자료 없음 0.0 1,380
D10 수도료(전용) 세대 수도 8,228원 낮음 44% 영종구 중앙값 ㎡당 173.0원 대비 96.4 6,450,530
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,601원 낮음 11% 영종구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 18.8 1,255,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 408원 비교 자료 없음 4.8 319,560
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 446원 낮음 63% 영종구 중앙값 ㎡당 14.1원 대비 5.2 350,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 134,940원 중앙값 2,251원/㎡ 낮음 30% 1,581 105,792,614

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,318,960원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 5,952만 25.01
  2. 1억 6,237만 25.02
  3. 1억 4,063만 25.03
  4. 1억 1,554만 25.04
  5. 1억 456만 25.05
  6. 9,760만 25.06
  7. 9,319만 25.07
  8. 1억 488만 25.08
  9. 1억 356만 25.09
  10. 1억 579만 25.10

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 13건
  • 합계 3억 8,336만원
  • 공개 계약 전체 117건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.27 시설물 광고 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자 선정지침 별표2의 6 유비기획 1,000,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.07.10 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침 별표2의 6 NH농협손해보험 638,900원 26.07.14 ~ 27.07.14
2026.04.15 xp보이스 사용수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 별표의 9 이지스엔터프라이즈(주) 480,000원 26.05.01 ~ 28.04.30
2026.04.15 자가용 전기설비 장비대여수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 별표2의 6 우리전기기술단 600,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.04.14 알뜰장 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자 선정지침 별표의 9 제주식품 8,181,818원 26.05.04 ~ 27.05.03
2026.03.25 재활용 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자 선정지침 별표2의 9 협성에이피티 4,233,600원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.24 수목소독 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 별표2의 9 (주)탑플러스 1,750,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.24 소독계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자 선정지침 별표2의 9 (주)탑플러스 4,440,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.04 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침 별표2의 6 MG새마을금고 6,830,600원 26.03.16 ~ 27.03.16
2026.03.04 아파트화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침 별표2의 6업 MG새마을금고 1,612,400원 26.03.16 ~ 27.03.16
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