2026년 7월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
인천광역시 부평구2026년 7월 부과분
부개 주공1단지 아파트
인천광역시 부평구 길주남로 143
세대당 평균 월 관리비
212,854원
- 부평구 ㎡당 중앙값
- 2,372원
- 부평구 세대당 중앙값
- 229,894원
부평구 158곳 중 48번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 70%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 부평구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,044세대
- 동수
- 11개 동
- 사용승인
- 1996.09 (30년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 646대
- CCTV
- 80대
- 승강기
- 16대
- 전기차 충전기
- 13대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 8 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 86,404㎡
- 전용면적 합계
- 61,349㎡
- 시공사
- 화신종합건설,한진건설,풍창건설,경우전기,한진건설,세원종합조경
- 관리업체
- 주식회사 푸른종합주택관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
부평구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 부평구 중앙값
일반관리비 39,047원 단지 총액 4,076만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 37,312원 단지 총액 3,895만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 7,630원 단지 총액 797만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 96,188원 단지 총액 1억 42만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
세대 온수
장기수선충당금 32,677원 단지 총액 3,411만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 223,240,148원 · 세대당 213,831
- 2025년 9월 207,493,650원 · 세대당 198,748
- 2025년 10월 217,746,588원 · 세대당 208,569
- 2025년 11월 249,213,138원 · 세대당 238,709
- 2025년 12월 306,816,796원 · 세대당 293,885
- 2026년 1월 344,232,222원 · 세대당 329,724
- 2026년 2월 286,945,618원 · 세대당 274,852
- 2026년 3월 259,567,374원 · 세대당 248,627
- 2026년 4월 229,423,990원 · 세대당 219,754
- 2026년 5월 217,507,592원 · 세대당 208,340
- 2026년 6월 212,056,914원 · 세대당 203,119
- 2026년 7월 222,219,750원 · 세대당 212,854
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -3%
세대당 -5,886원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9억 1,671만원
- 월 부과액34,114,888원
- 월 사용액120,840,496원
- ㎡당 적립금10,610원
부평구 ㎡당 적립금 중앙값 9,666원 대비+10%
이 단지가 맺은 계약
전체 95건- 최근 12개월 계약
- 23건
- 최근 12개월 합계
- 1억 2,320만원
-
2026.08.25 3,800,000원
입형급수펌프설치
한국난방관리 (주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.24 5,280,000원
외벽 부분 균열보수 공사
우영도장
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.27 7,636,364원
옥상 임대차 계약
SK텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.29 3,250,000원
1111동 옥상 드레인 배관 설치
한국난방관리 인천지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.19 1,250,000원
외부감사계약
동영회계세무사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
-
2026.06.12 500,000원
세대 크랙 보수
페인트코킹의달인
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.26 5,000,000원
놀이터 개선공사 셜계 및 감리용역
디자인 라율
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.26 1,500,000원
주차관제시스템 설치공사 설계 및 감리계약
(주)헤일로정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.20 1,280,000원
티케이엘리베이터코리아(주)인천지사.신성엘리베이터(주)
승강기 유지관리
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.05.20 15,033,600원
타운보드 설치 계약
타운보드중앙 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.18 1,500,000원
110동 옥상 드레인 배관 설치
한국난방관리 인천지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.14 527,827원
위 수탁관리 계약
주식회사 푸른종합주택관리
수의계약 · 주택관리업자
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2026.04.08 15,072,000원
소독(종합방역)용역계약
서문그린존(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.04.08 720,000원
수목 방제 용역 계약
서문그린존(주)
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.03.16 2,900,000원
옥상 임대차 계약
(주)LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.03.04 23,470,000원
(주)푸른안전산업
경비용역 계약
수의계약 · 용역 · 경비
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2026.02.04 2,800,000원
저수조 청소 용역
(주)엔가드인천
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.02.02 903,636원
장기수선계획 조정대행 계약서
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.31 2,200,000원
기계설비 성능점검 및 유지관리 용역계약
한국기계설비성능검사원(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.08 1,140,000원
전기설비 직무고시 정기점검 대행 계약서
한국전기테스트(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.11.26 4,440,000원
소방안전관리업무 대행 계약서
(주)경인소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.27 18,300,000원
KT 옥상 임대차 계약
(주) 케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.10.15 4,700,000원
기계실 급수펌프 3호기 교체작업
다우테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.29 3,000,000원
단지내 오관로 추가공사
(주)대각건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.25 12,260,000원
단지내 공원 오, 폐수관로 교체공사
(주)대각건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.04 4,760,000원
102동 동지하 생활하수관 교체공사
흥주배관공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.02 27,333,820원
재활용품수거용역계약서
태원자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.08.28 4,820,000원
111동 동지하 생활하수관 교체공사
흥주배관공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.08.25 4,800,000원
외벽 크랙보수 계약
페인트코킹의달인
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.25 1,740,000원
외벽 크랙 보수 자재비
페인트코킹의달인
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주부평구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
15평
전용 50.0㎡
119세대 180,966원 -
18평
전용 59.6㎡
160세대 215,740원 -
18평
전용 59.9㎡
144세대 217,080원 -
18평
전용 60.0㎡
337세대 217,225원 -
18평
전용 60.0㎡
284세대 217,261원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.