기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

인천광역시 부평구 부평동

부평 대림 아파트 관리비 명세서

인천광역시 부평구 부영로 196

  • 세대당 34만원
  • ㎡당 3,727원 부평구 대비 높음 46%
  • 1,470세대
  • 37년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,470세대
동수 · 최고층
10개 동 · 15층
사용승인
1989.12.07 (37년차)
관리비부과면적
132,653㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
대림건설
주차
919대
CCTV
176대
승강기
39대
전기차 충전기
19대
관리 인원
관리 10 · 경비 20 · 청소 12명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
씨에스케이(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 부평구 ㎡당 중앙값

단지코드 A40376305
부평 대림 아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 부평구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 31,316원 347.0 46,034,022
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 28,513원 낮음 19% 부평구 중앙값 ㎡당 390.8원 대비 316.0 41,913,672
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,334원 높음 52% 부평구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 14.8 1,961,650
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 107원 낮음 54% 부평구 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 1.2 157,000
A04 피복비 직원 근무복 181원 높음 393% 부평구 중앙값 ㎡당 0.4원 대비 2.0 265,830
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,181원 높음 43% 부평구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 13.1 1,735,870
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 50,896원 564.0 74,816,690
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,081원 낮음 8% 부평구 중앙값 ㎡당 158.3원 대비 145.0 19,228,910
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 34,324원 높음 16% 부평구 중앙값 ㎡당 328.2원 대비 380.4 50,456,780
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 707원 높음 10% 부평구 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 7.8 1,039,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,189원 높음 11% 부평구 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 24.3 3,217,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 595원 높음 1% 부평구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 6.6 874,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,866원 76.1 10,093,060
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,840원 높음 56% 부평구 중앙값 ㎡당 34.4원 대비 53.6 7,115,070
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,687원 낮음 33% 부평구 중앙값 ㎡당 28.0원 대비 18.7 2,479,990
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 339원 비교 자료 없음 3.8 498,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 221,772원 2,457.6 326,004,405
D01 난방비(공용) 공용부 난방 4,147원 비교 자료 없음 46.0 6,095,780
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 120,360원 비교 자료 없음 1,333.8 176,929,200
D04 급탕비(전용) 세대 온수 15,967원 비교 자료 없음 176.9 23,472,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,244원 낮음 21% 부평구 중앙값 ㎡당 129.2원 대비 102.4 13,588,123
D08 전기료(전용) 세대 전기 42,286원 높음 3% 부평구 중앙값 ㎡당 456.3원 대비 468.6 62,160,192
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,086원 비교 자료 없음 12.0 1,595,700
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,814원 높음 12% 부평구 중앙값 ㎡당 206.8원 대비 230.7 30,596,370
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,235원 높음 9% 부평구 중앙값 ㎡당 22.8원 대비 24.8 3,285,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 732원 높음 21% 부평구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 8.1 1,076,300
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 633원 높음 11% 부평구 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 7.0 930,920
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 930원 낮음 31% 부평구 중앙값 ㎡당 14.9원 대비 10.3 1,367,820
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,862원 높음 38% 부평구 중앙값 ㎡당 22.9원 대비 31.7 4,207,000
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 476원 비교 자료 없음 5.3 700,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 25,468원 282.2 37,437,980
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 25,468원 높음 13% 부평구 중앙값 ㎡당 250.0원 대비 282.2 37,437,980
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 336,317원 중앙값 2,548원/㎡ 높음 46% 3,727 494,386,166

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 10,877,854원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4억 9,439만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 23억 2,481만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 158만원 ㎡당 17,526원
월 부과액의 5년 2개월 월 37,437,980원 부과 · 300,569,728원 사용
적립률 15.3% K-apt 에 단지가 입력한 값
부평구 ㎡당 적립금 중앙값 7,359원 대비 높음 138% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 25건
  • 합계 10억 8,820만원
  • 공개 계약 전체 320건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.06 열교환기 세관 업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 1,120,000원 –
2026.07.06 소방시설 점검업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 3,200,000원 –
2026.05.26 저수조 청소 업체 선정 업체 선정공고경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 5,000,000원 –
2026.03.23 청소용역사업자 선정경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 255,638,400원 –
2026.03.23 경비용역 사업자 선정경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 691,557,600원 –
2026.03.23 승강기 유지관리업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 20,124,000원 –
2026.03.23 재활용품 수거업체 선정경쟁입찰 · 물품 · 매각 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 18,522,000원 –
2026.03.13 급탕 펌프 긴급 구매 수의계약 · 물품 · 구입 · 500만원 이하 계약 제일상사 850,000원 26.03.13 ~ 26.03.13
2026.02.23 승강기 부품교체 (11동 1호기 CCB-7 보드)수의계약 · 물품 · 구입 · 500만원 이하 계약 신성엘리베이터 722,000원 26.02.23 ~ 26.02.23
2026.02.23 승강기 부품교체( 11동 1호기 TNP보드 교체작업)수의계약 · 물품 · 구입 · 500만원 이하 계약 신성엘리베이터(주) 2,240,000원 26.02.23 ~ 26.02.23
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법