기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

인천광역시 부평구 부평동

부평 대림 아파트 관리비 명세서

인천광역시 부평구 부영로 196

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,531원 부평구 대비 높음 7%
  • 작년 같은 달 높음 3%
  • 1,470세대
  • 37년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,470세대
동수 · 최고층
10개 동 · 15층
사용승인
1989.12.07 (37년차)
관리비부과면적
132,653㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
대림건설
주차
919대
CCTV
176대
승강기
39대
전기차 충전기
19대
관리 인원
관리 10 · 경비 20 · 청소 12명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
씨에스케이(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 부평구 ㎡당 중앙값

단지코드 A40376305
부평 대림 아파트 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 부평구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 32,222원 357.1 47,367,020
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 30,101원 낮음 16% 부평구 중앙값 ㎡당 396.0원 대비 333.6 44,248,960
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,336원 높음 42% 부평구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 14.8 1,963,920
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 147원 낮음 33% 부평구 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 1.6 215,780
A04 피복비 직원 근무복 64원 높음 13% 부평구 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 0.7 94,520
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 574원 낮음 37% 부평구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 6.4 843,840
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 53,129원 588.8 78,100,232
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,665원 낮음 7% 부평구 중앙값 ㎡당 162.0원 대비 151.4 20,086,868
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 36,691원 높음 21% 부평구 중앙값 ㎡당 336.1원 대비 406.6 53,935,320
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 707원 높음 1% 부평구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 7.8 1,039,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,255원 낮음 37% 부평구 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 13.9 1,844,700
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 812원 높음 36% 부평구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 9.0 1,194,344
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,782원 86.2 11,440,180
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,977원 높음 84% 부평구 중앙값 ㎡당 36.0원 대비 66.2 8,785,510
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,466원 낮음 51% 부평구 중앙값 ㎡당 33.0원 대비 16.2 2,154,670
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 340원 비교 자료 없음 3.8 500,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 95,617원 1,059.6 140,557,100
D01 난방비(공용) 공용부 난방 5,245원 비교 자료 없음 58.1 7,709,630
D04 급탕비(전용) 세대 온수 10,113원 비교 자료 없음 112.1 14,866,600
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,159원 낮음 54% 부평구 중앙값 ㎡당 76.0원 대비 35.0 4,644,342
D08 전기료(전용) 세대 전기 45,552원 낮음 6% 부평구 중앙값 ㎡당 535.2원 대비 504.8 66,961,368
D09 수도료(공용) 공용 수도 510원 비교 자료 없음 5.7 750,310
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,026원 높음 13% 부평구 중앙값 ㎡당 216.6원 대비 244.1 32,378,850
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,231원 높음 8% 부평구 중앙값 ㎡당 22.8원 대비 24.7 3,280,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,253원 높음 66% 부평구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 13.9 1,842,600
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 767원 높음 31% 부평구 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 8.5 1,127,260
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,142원 낮음 18% 부평구 중앙값 ㎡당 15.4원 대비 12.7 1,678,320
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,076원 높음 44% 부평구 중앙값 ㎡당 23.6원 대비 34.1 4,521,740
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 542원 비교 자료 없음 6.0 796,080
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 39,673원 439.6 58,319,352
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 39,673원 높음 68% 부평구 중앙값 ㎡당 261.3원 대비 439.6 58,319,352
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 228,424원 중앙값 2,372원/㎡ 높음 7% 2,531 335,783,888

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 18,970,056원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3억 3,150만 25.08
  2. 3억 1,269만 25.09
  3. 3억 1,151만 25.10
  4. 3억 6,147만 25.11
  5. 4억 6,188만 25.12
  6. 5억 4,639만 26.01
  7. 4억 6,195만 26.02
  8. 4억 1,499만 26.03
  9. 3억 6,006만 26.04
  10. 3억 3,193만 26.05
  11. 3억 2,731만 26.06
  12. 3억 3,578만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
325,517,870원
2026년 7월
335,783,888원

세대당 ▲ +6,983원 (+3%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 25억 769만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 171만원 ㎡당 18,904원
월 부과액의 3년 7개월 월 58,319,352원 부과 · 2,923,800원 사용
적립률 29.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
부평구 ㎡당 적립금 중앙값 9,666원 대비 높음 96% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 18건
  • 합계 9,304만원
  • 공개 계약 전체 230건
계약일계약명업체금액기간
2026.03.13 급탕 펌프 긴급 구매 수의계약 · 물품 · 구입 · 500만원 이하 계약 제일상사 850,000원 26.03.13 ~ 26.03.13
2026.02.23 승강기 부품교체( 11동 1호기 TNP보드 교체작업)수의계약 · 물품 · 구입 · 500만원 이하 계약 신성엘리베이터(주) 2,240,000원 26.02.23 ~ 26.02.23
2026.02.23 승강기 부품교체 (11동 1호기 CCB-7 보드)수의계약 · 물품 · 구입 · 500만원 이하 계약 신성엘리베이터 722,000원 26.02.23 ~ 26.02.23
2026.01.20 승강기 부품교체 계약서수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 계약 유일승강기주식회사 4,973,200원 26.01.20 ~ 26.01.31
2026.01.20 승강기 부품교체 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 계약 및 긴급공사의건 유일승강기주식회사 4,973,200원 26.01.20 ~ 26.01.31
2026.01.20 소방시설 보수공사 수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소방사항으로 긴급 공사 (주)원일소바잉엔지 7,470,000원 26.01.20 ~ 26.02.06
2026.01.20 소방시설보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 긴급한 건으로 수의계약 체결 (주)원일소방이엔지 7,470,000원 26.01.21 ~ 26.02.06
2025.12.10 주택화재보험계약수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약으로 수의계약 대상 삼성화재 32,616,000원 25.12.10 ~ 26.12.10
2025.12.10 재난배상 책임보험 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 보ㅗ 삼성화재 1,154,100원 25.12.10 ~ 26.12.10
2025.12.09 1,2동 난방순환펌프 교체(예비펌프)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 계약 및 긴급공사의건 스타펌프 4,986,000원 25.12.09 ~ 25.12.10
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법