기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

인천광역시 부평구 청천동

부평금호타운 관리비 명세서

인천광역시 부평구 안남로 272

  • 세대당 30만원
  • ㎡당 2,886원 부평구 대비 높음 13%
  • 2,539세대
  • 28년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
2,539세대
동수 · 최고층
24개 동 · 25층
사용승인
1998.02.06 (28년차)
관리비부과면적
260,833㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
금호건설
주차
2,655대
CCTV
320대
승강기
110대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 15 · 경비 48 · 청소 23명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)무림하우징
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 부평구 ㎡당 중앙값

단지코드 A40376510
부평금호타운 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 부평구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 28,788원 280.2 73,092,762
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 26,634원 낮음 34% 부평구 중앙값 ㎡당 390.8원 대비 259.3 67,624,512
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,191원 높음 19% 부평구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 11.6 3,024,930
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 148원 낮음 44% 부평구 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 1.4 374,860
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 19원 낮음 71% 부평구 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 0.2 48,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 796원 낮음 15% 부평구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 7.7 2,020,460
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 67,508원 657.1 171,403,320
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,689원 높음 9% 부평구 중앙값 ㎡당 158.3원 대비 172.2 44,912,888
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 47,442원 높음 41% 부평구 중앙값 ㎡당 328.2원 대비 461.8 120,454,480
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 441원 낮음 40% 부평구 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 4.3 1,120,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,386원 낮음 38% 부평구 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 13.5 3,520,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 90원 비교 자료 없음 0.9 229,160
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 460원 낮음 32% 부평구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 4.5 1,166,792
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,765원 104.8 27,333,080
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 9,624원 높음 172% 부평구 중앙값 ㎡당 34.4원 대비 93.7 24,436,510
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,141원 낮음 60% 부평구 중앙값 ㎡당 28.0원 대비 11.1 2,896,570
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 87,084원 847.7 221,105,042
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,361원 낮음 60% 부평구 중앙값 ㎡당 129.2원 대비 52.2 13,612,004
D08 전기료(전용) 세대 전기 52,489원 높음 12% 부평구 중앙값 ㎡당 456.3원 대비 510.9 133,268,400
D09 수도료(공용) 공용 수도 81원 비교 자료 없음 0.8 205,250
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,331원 높음 5% 부평구 중앙값 ㎡당 206.8원 대비 217.4 56,699,608
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,296원 낮음 2% 부평구 중앙값 ㎡당 22.8원 대비 22.4 5,830,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 271원 낮음 61% 부평구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 2.6 688,750
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 798원 높음 23% 부평구 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 7.8 2,026,450
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,182원 낮음 23% 부평구 중앙값 ㎡당 14.9원 대비 11.5 3,000,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,062원 낮음 12% 부평구 중앙값 ㎡당 22.9원 대비 20.1 5,234,580
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 213원 비교 자료 없음 2.1 540,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 102,354원 996.3 259,876,480
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 102,354원 높음 299% 부평구 중앙값 ㎡당 250.0원 대비 996.3 259,876,480
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 296,499원 중앙값 2,548원/㎡ 높음 13% 2,886 752,810,682

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 30,220,752원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7억 5,281만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 18억 9,631만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 75만원 ㎡당 7,270원
월 부과액의 7개월 월 259,876,480원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
부평구 ㎡당 적립금 중앙값 7,359원 대비 낮음 1% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 492만원
  • 공개 계약 전체 222건
계약일계약명업체금액기간
2026.02.26 승강기 통신선로 수리 점검 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 공사등 용역금액 500만원 이하인 경우 지엠더블유 4,920,000원 26.02.26 ~ 27.02.25
2025.07.08 시설물의 정밀안전점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 공사 및 용역등의 금액이 500만원 이하인 경우 (주)에이앤비 5,000,000원 25.12.01 ~ 25.12.31
2025.07.08 전기안전관리자 직무고시수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 공사 및 용역등의 금액이 500만원 이하인 경우 주식회사 테스 1,100,000원 25.08.01 ~ 26.07.31
2025.06.30 기계설비 성능점검대행 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 공사 및 용역등의 금액이 500만원 이하인 경우 스카이비엠텍(주) 2,500,000원 25.08.05 ~ 26.08.04
2025.06.09 오수관 준설공사(306,307동)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 공사 및 용역등의 금액이 500만원 이하인 경우 우영티앤아이(주) 2,100,000원 25.06.09 ~ 25.06.09
2025.04.28 저수조청소용역(상반기)수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 공사 및 용역등의 금액이 500만원 이하인 경우 (주)엔가드인천 2,900,000원 25.05.12 ~ 25.05.12
2025.03.20 (5-1)급수펌프 부품교환수의계약 · 공사 · 일반보수 · 공사 및 용역등의 금액이 500만원 이하인 경우 한신펌프 900,000원 25.03.25 ~ 25.03.25
2025.03.14 보일러실 피트 생활하수관로 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 공사 및 용역등의 금액이 500만원 이하인 경우 선경철거 1,301,000원 25.03.16 ~ 25.03.17
2025.02.28 제2정화조 A번 호스식 변경 및 B번 배수펌프 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 공사 및 용역등의 금액이 500만원 이하인 경우 브니엘네이처(주) 4,200,000원 25.02.28 ~ 25.02.28
2025.02.28 303동 오수맨홀 준설공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 공사 및 용역등의 금액이 500만원 이하인 경우 우영티앤아이(주) 2,300,000원 25.02.28 ~ 25.02.28
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법