기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

인천광역시 부평구 청천동

청천푸르지오아파트 관리비 명세서

인천광역시 부평구 세월천로 16

  • 세대당 29만원
  • ㎡당 2,659원 부평구 대비 높음 15%
  • 2,257세대
  • 28년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
2,257세대
동수 · 최고층
23개 동 · 25층
사용승인
1998.06.20 (28년차)
관리비부과면적
246,707㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)대우건설
주차
2,536대
CCTV
460대
승강기
48대
전기차 충전기
60대
관리 인원
관리 16 · 경비 19 · 청소 20명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)화신지엠에스
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 부평구 ㎡당 중앙값

단지코드 A40376609
청천푸르지오아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 부평구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 29,903원 273.6 67,490,556
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 28,140원 낮음 33% 부평구 중앙값 ㎡당 383.5원 대비 257.4 63,512,260
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 871원 낮음 25% 부평구 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 8.0 1,966,711
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 178원 낮음 34% 부평구 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 1.6 401,470
A04 피복비 직원 근무복 108원 비교 자료 없음 1.0 244,020
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 74원 낮음 52% 부평구 중앙값 ㎡당 1.4원 대비 0.7 168,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 531원 낮음 53% 부평구 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 4.9 1,198,095
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 45,663원 417.7 103,061,826
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,165원 낮음 2% 부평구 중앙값 ㎡당 160.8원 대비 157.0 38,741,920
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,452원 낮음 25% 부평구 중앙값 ㎡당 323.0원 대비 242.0 59,702,416
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 487원 낮음 41% 부평구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 4.5 1,100,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,198원 낮음 50% 부평구 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 11.0 2,703,360
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 361원 낮음 50% 부평구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 3.3 814,130
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,059원 55.4 13,676,260
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,257원 높음 1% 부평구 중앙값 ㎡당 38.5원 대비 38.9 9,608,250
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,802원 낮음 46% 부평구 중앙값 ㎡당 30.6원 대비 16.5 4,068,010
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 154,832원 1,416.5 349,455,175
D01 난방비(공용) 공용부 난방 16,601원 비교 자료 없음 151.9 37,468,768
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 22,705원 비교 자료 없음 207.7 51,244,800
D04 급탕비(전용) 세대 온수 23,626원 비교 자료 없음 216.1 53,325,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 19,967원 높음 87% 부평구 중앙값 ㎡당 97.9원 대비 182.7 45,066,440
D08 전기료(전용) 세대 전기 38,749원 낮음 8% 부평구 중앙값 ㎡당 383.9원 대비 354.5 87,456,240
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,130원 비교 자료 없음 10.3 2,550,960
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,926원 낮음 10% 부평구 중앙값 ㎡당 203.4원 대비 182.3 44,972,672
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,297원 낮음 8% 부평구 중앙값 ㎡당 22.9원 대비 21.0 5,185,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,329원 높음 80% 부평구 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 12.2 3,000,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 659원 높음 9% 부평구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 6.0 1,487,380
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,745원 높음 1% 부평구 중앙값 ㎡당 15.9원 대비 16.0 3,938,170
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 4,384원 높음 73% 부평구 중앙값 ㎡당 23.2원 대비 40.1 9,894,900
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 1,712원 비교 자료 없음 15.7 3,864,845
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 54,217원 496.0 122,366,720
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 54,217원 높음 98% 부평구 중앙값 ㎡당 250.0원 대비 496.0 122,366,720
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 290,674원 중앙값 2,315원/㎡ 높음 15% 2,659 656,050,532

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 28,001,044원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9억 5,797만 25.01
  2. 9억 2,445만 25.02
  3. 7억 4,082만 25.03
  4. 6억 5,605만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 39억 8,864만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 177만원 ㎡당 16,168원
월 부과액의 2년 9개월 월 122,366,720원 부과 · 43,890,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
부평구 ㎡당 적립금 중앙값 7,651원 대비 높음 111% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 80건
계약일계약명업체금액기간
2022.10.18 승강기법정점검계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 2회 유찰 삼정엘리베이터주식회사 4,320,000원 22.10.18 ~ 23.10.31
2022.10.14 저수조 및 물탱크 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 계약금액 300만원 이하 , 안전사고 발생 등의 긴급한 경우 (주)앤가드인천 2,800,000원 22.10.17 ~ 22.10.19
2022.06.27 121동 502~602호 난방배관 누수보수수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 수의계약 사유에 의함 현자네 출장용접 910,000원 22.06.27 ~ 22.06.27
2022.06.24 117동1호, 121동5호라인 오수관 막힘통수작업수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 수의계약 사유에 의함 대각환경 1,400,000원 22.06.22 ~ 22.06.24
2022.06.20 승강기 정기검사 지적사항 보완작업수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자 선정지침 수의계약 사유에 의함 삼정엘리베이터 18,500,000원 22.06.27 ~ 22.07.15
2022.06.09 123동 1,3호라인 생활하수관 막힘통수작업수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 수의계약 사유에 의함 대각환경 1,200,000원 22.06.02 ~ 22.06.02
2022.06.09 관리동 어린이집 변색장판 교환 및 방수액 도포수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 수의계약 사유에 의함 한화상재 1,750,000원 22.05.27 ~ 22.05.29
2022.05.31 123동 1,2라인, ○○동 ○○호 난방배과 누수보수수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 계약금액 300만원 이하 , 안전사고 발생 등의 긴급한 경우 현자네 출장용접 2,210,000원 22.05.26 ~ 22.05.30
2022.05.24 자가용 전기설비 직무고시대행 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자 선정지침 수의계약 사유에 의함 건일테크 1,800,000원 22.06.01 ~ 22.06.30
2022.05.23 122동 4호라인 생활하수관 막힘통수작업수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 수의계약 사유에 의함 진진 880,000원 22.05.23 ~ 22.05.23
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법