기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

인천광역시 부평구 청천동

청천푸르지오아파트 관리비 명세서

인천광역시 부평구 세월천로 16

  • 세대당 31만원
  • ㎡당 2,881원 부평구 대비 높음 20%
  • 2,257세대
  • 28년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
2,257세대
동수 · 최고층
23개 동 · 25층
사용승인
1998.06.20 (28년차)
관리비부과면적
246,707㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)대우건설
주차
2,536대
CCTV
460대
승강기
48대
전기차 충전기
60대
관리 인원
관리 16 · 경비 19 · 청소 20명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)화신지엠에스
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소

항목별 명세 25.11

막대 가운데 선 = 부평구 ㎡당 중앙값

단지코드 A40376609
청천푸르지오아파트 2025년 11월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 부평구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 30,575원 279.7 69,007,098
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 28,880원 낮음 31% 부평구 중앙값 ㎡당 383.3원 대비 264.2 65,182,872
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 782원 낮음 36% 부평구 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 7.2 1,764,381
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 170원 낮음 33% 부평구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 1.6 383,010
A04 피복비 직원 근무복 145원 0% 부평구 중앙값 ㎡당 1.3원 대비 1.3 326,920
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 598원 낮음 56% 부평구 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 5.5 1,349,915
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 46,024원 421.1 103,876,794
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,996원 낮음 3% 부평구 중앙값 ㎡당 159.6원 대비 155.5 38,360,808
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,332원 낮음 26% 부평구 중앙값 ㎡당 326.2원 대비 240.9 59,430,656
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 487원 낮음 38% 부평구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 4.5 1,100,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,848원 낮음 22% 부평구 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 16.9 4,171,200
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 361원 낮음 50% 부평구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 3.3 814,130
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,999원 54.9 13,538,760
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,257원 낮음 3% 부평구 중앙값 ㎡당 40.0원 대비 38.9 9,608,250
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,741원 낮음 47% 부평구 중앙값 ㎡당 29.8원 대비 15.9 3,930,510
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 178,086원 1,629.2 401,940,930
D01 난방비(공용) 공용부 난방 18,992원 비교 자료 없음 173.7 42,864,112
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 42,318원 비교 자료 없음 387.1 95,511,480
D04 급탕비(전용) 세대 온수 25,629원 비교 자료 없음 234.5 57,845,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 16,451원 높음 50% 부평구 중앙값 ㎡당 100.3원 대비 150.5 37,130,076
D08 전기료(전용) 세대 전기 40,275원 낮음 5% 부평구 중앙값 ㎡당 389.4원 대비 368.5 90,901,776
D09 수도료(공용) 공용 수도 917원 비교 자료 없음 8.4 2,070,440
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,804원 0% 부평구 중앙값 ㎡당 208.9원 대비 208.6 51,469,620
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,293원 낮음 8% 부평구 중앙값 ㎡당 22.9원 대비 21.0 5,175,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,329원 높음 67% 부평구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 12.2 3,000,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 849원 높음 13% 부평구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 7.8 1,916,230
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,746원 높음 4% 부평구 중앙값 ㎡당 15.4원 대비 16.0 3,939,900
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 4,023원 높음 56% 부평구 중앙값 ㎡당 23.6원 대비 36.8 9,080,216
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 459원 비교 자료 없음 4.2 1,037,080
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 54,217원 496.0 122,366,720
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 54,217원 높음 98% 부평구 중앙값 ㎡당 250.0원 대비 496.0 122,366,720
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 314,900원 중앙값 2,393원/㎡ 높음 20% 2,881 710,730,302

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 19,481,008원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 11개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9억 5,797만 25.01
  2. 9억 2,445만 25.02
  3. 7억 4,082만 25.03
  4. 6억 5,605만 25.04
  5. 5억 9,312만 25.05
  6. 5억 8,465만 25.06
  7. 5억 8,862만 25.07
  8. 6억 4,963만 25.08
  9. 6억 3,379만 25.09
  10. 5억 8,783만 25.10
  11. 7억 1,073만 25.11

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 25억 1,613만원 2025년 11월 기준
세대당 적립금 111만원 ㎡당 10,199원
월 부과액의 1년 9개월 월 122,366,720원 부과 · 180,011,104원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
부평구 ㎡당 적립금 중앙값 8,574원 대비 높음 19% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 80건
계약일계약명업체금액기간
2022.10.18 승강기법정점검계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 2회 유찰 삼정엘리베이터주식회사 4,320,000원 22.10.18 ~ 23.10.31
2022.10.14 저수조 및 물탱크 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 계약금액 300만원 이하 , 안전사고 발생 등의 긴급한 경우 (주)앤가드인천 2,800,000원 22.10.17 ~ 22.10.19
2022.06.27 121동 502~602호 난방배관 누수보수수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 수의계약 사유에 의함 현자네 출장용접 910,000원 22.06.27 ~ 22.06.27
2022.06.24 117동1호, 121동5호라인 오수관 막힘통수작업수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 수의계약 사유에 의함 대각환경 1,400,000원 22.06.22 ~ 22.06.24
2022.06.20 승강기 정기검사 지적사항 보완작업수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자 선정지침 수의계약 사유에 의함 삼정엘리베이터 18,500,000원 22.06.27 ~ 22.07.15
2022.06.09 123동 1,3호라인 생활하수관 막힘통수작업수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 수의계약 사유에 의함 대각환경 1,200,000원 22.06.02 ~ 22.06.02
2022.06.09 관리동 어린이집 변색장판 교환 및 방수액 도포수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 수의계약 사유에 의함 한화상재 1,750,000원 22.05.27 ~ 22.05.29
2022.05.31 123동 1,2라인, ○○동 ○○호 난방배과 누수보수수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 계약금액 300만원 이하 , 안전사고 발생 등의 긴급한 경우 현자네 출장용접 2,210,000원 22.05.26 ~ 22.05.30
2022.05.24 자가용 전기설비 직무고시대행 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자 선정지침 수의계약 사유에 의함 건일테크 1,800,000원 22.06.01 ~ 22.06.30
2022.05.23 122동 4호라인 생활하수관 막힘통수작업수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 수의계약 사유에 의함 진진 880,000원 22.05.23 ~ 22.05.23
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 11월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법