관리비 명세서 · 25.07

2025년 7월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기

인천광역시 부평구2025년 7월 부과분

부평 경남1차 아파트

인천광역시 부평구 안남로222번길 27

세대당 평균 월 관리비

251,746원

㎡당 2,334원 ㎡당 부평구 대비 ▼-2% 세대당 부평구 대비 ▲+9% 단지 총액 2억 391만원
부평구 ㎡당 중앙값
2,372원
부평구 세대당 중앙값
230,404원

부평구 159곳 중 90번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 44%가 이 단지보다 쌉니다.

출처 K-apt · 2025년 7월 공개분 · 비교 대상 부평구 같은 달 공개 단지

단지 정보

세대수
810세대
동수
7개 동
사용승인
1990.12 (36년차)
최고층
15층
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
주차
570대
CCTV
98대
승강기
23대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 7 · 경비 10 · 청소 6명
경비 관리
위탁관리
청소 관리
위탁관리
관리비 부과면적
87,372㎡
전용면적 합계
69,135㎡
시공사
경남기업
관리업체
에이비엠(주)
홈네트워크
무
급수 방식
부스타방식
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

동네보다 튀는 항목

부평구 중앙값 대비

항목별 명세

26개 항목 · 25.07

금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 부평구 중앙값

일반관리비 36,540원 단지 총액 2,960만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
A01 인건비 33,833원
단지 총액 27,404,850원 ㎡당 313.7원 ▼-19%

관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금

A02 제사무비 775원
단지 총액 628,090원 ㎡당 7.2원 ▼-32%

사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비

A03 제세공과금 69원
단지 총액 55,490원 ㎡당 0.6원 ▼-72%

관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금

A04 피복비 174원
단지 총액 141,170원 ㎡당 1.6원 ▲+209%

직원 근무복

A05 교육훈련비 130원
단지 총액 105,000원 ㎡당 1.2원 동네 비교값 없음

관리 직원의 법정 교육비

A07 그밖의 부대비용 1,559원
단지 총액 1,262,950원 ㎡당 14.5원 ▲+28%

위에 들지 않는 관리 부대비용

용역·운영비 51,384원 단지 총액 4,162만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
B01 청소비 12,177원
단지 총액 9,863,150원 ㎡당 112.9원 ▼-29%

공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비

B02 경비비 35,411원
단지 총액 28,682,840원 ㎡당 328.3원 ▲+1%

경비 용역비 또는 경비원 인건비

B03 소독비 914원
단지 총액 740,000원 ㎡당 8.5원 ▲+8%

법정 소독(연 수회) 비용

B04 승강기유지비 2,282원
단지 총액 1,848,214원 ㎡당 21.2원 ▼-3%

승강기 유지보수 계약·부품비

단지 총액 486,500원 ㎡당 5.6원 ▼-15%

주택관리업체에 내는 위탁 수수료

수선유지비 8,666원 단지 총액 702만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
C01 수선비 7,462원
단지 총액 6,044,240원 ㎡당 69.2원 ▲+55%

공용시설의 보수·교체

C02 시설유지비 1,204원
단지 총액 975,460원 ㎡당 11.2원 ▼-63%

급배수·전기·소방 등 설비 유지

개별사용료 125,373원 단지 총액 1억 155만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
D01 난방비(공용) 6,076원
단지 총액 4,921,610원 ㎡당 56.3원 동네 비교값 없음

공용부 난방

단지 총액 -290원 ㎡당 -0.0원 동네 비교값 없음

공용부 온수

D04 급탕비(전용) 10,408원
단지 총액 8,430,850원 ㎡당 96.5원 동네 비교값 없음

세대 온수

단지 총액 5,480원 ㎡당 0.1원 동네 비교값 없음

공용 가스

D07 전기료(공용) 4,972원
단지 총액 4,027,284원 ㎡당 46.1원 ▼-42%

복도·주차장·승강기 등 공용 전기

D08 전기료(전용) 73,758원
단지 총액 59,744,008원 ㎡당 683.8원 ▲+18%

세대 전기

D09 수도료(공용) -1,498원
단지 총액 -1,213,700원 ㎡당 -13.9원 동네 비교값 없음

공용 수도

D10 수도료(전용) 25,460원
단지 총액 20,622,380원 ㎡당 236.0원 ▲+8%

세대 수도

D11 TV수신료 2,225원
단지 총액 1,802,500원 ㎡당 20.6원 ▼-10%

KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다)

단지 총액 1,200,000원 ㎡당 13.7원 ▼-11%

입대의 회의·운영 경비

D15 건물보험료 2,228원
단지 총액 1,804,680원 ㎡당 20.7원 ▼-11%

단지 화재·배상책임 보험

단지 총액 207,660원 ㎡당 2.4원 동네 비교값 없음

동대표 선거 관리

장기수선충당금 29,783원 단지 총액 2,412만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
E01 장기수선충당금 29,783원
단지 총액 24,124,000원 ㎡당 276.1원 ▲+10%

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다

공용관리비96,590원
개별사용료125,373원
장기수선충당금29,782원
2025년 7월 세대당 합계251,746원
단지 총액203,914,418원
참고: 잡수입4,472,459

장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.

최근 7개월 추이

단지 총액
  1. 1월
  2. 2월
  3. 3월
  4. 4월
  5. 5월
  6. 6월
  7. 7월
달마다 금액 보기
  • 2025년 1월 307,643,275원 · 세대당 379,806
  • 2025년 2월 284,022,642원 · 세대당 350,645
  • 2025년 3월 235,343,178원 · 세대당 290,547
  • 2025년 4월 206,133,889원 · 세대당 254,486
  • 2025년 5월 189,501,783원 · 세대당 233,952
  • 2025년 6월 180,864,089원 · 세대당 223,288
  • 2025년 7월 203,914,418원 · 세대당 251,746

작년 같은 달과 비교

작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.

장기수선충당금 적립 현황

25.07

큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.

적립금 잔액

12억 6,369만원

세대당 1,560,114원 월 부과액의 4년 4개월치 적립률 미기재

부평구 ㎡당 적립금 중앙값 7,980원 대비+81%

이 단지가 맺은 계약

전체 111건
최근 12개월 계약
10건
최근 12개월 합계
8억 7,931만원
계약 25건 더 보기
  • 2026.02.23 4,903,000원

    주차장 소방배관 누수보수 공사

    흥주배관공사

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2025.12.26 1,884,000원

    비상 발전기 자동운전 회로 수리

    한진전기

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2025.12.26 1,800,000원

    107동 8라인 도시가스배관 누설 긴급 보수공사

    가경삼천리

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2025.12.05 247,231,200원

    청소 용역업체 선정 입찰공고

    경쟁입찰 · 용역 · 청소

  • 2025.10.10 1,660,000원

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    수의계약 · 공사 · 일반보수

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    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2025.09.08 3,000,000원

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    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2025.08.06 1,600,000원

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    화성건축

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2025.03.26 10,614,552원

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    수의계약 · 주택관리업자

  • 2024.12.26 1,050,000원

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    (주)한국전기시스템

    수의계약 · 용역 · 전기안전관리

  • 2024.12.26 15,552,000원

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    평화자원

    수의계약 · 물품 · 매각

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  • 2024.11.20 292,730원

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아파트 시세 동향

9월 28일 주

부평구 · 전주 대비 가격지수 변동

매매+0.08%
전세+0.12%
인천매매 +0.02% · 전세 +0.14%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%

출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)

평형별 추정 월 관리비

추정

단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.

다른 달 명세

20개월

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