관리비 명세서 · 26.03

2026년 3월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기

인천광역시 부평구2026년 3월 부과분

부평 경남1차 아파트

인천광역시 부평구 안남로222번길 27

세대당 평균 월 관리비

288,317원

㎡당 2,673원 ㎡당 부평구 대비 ▲+13% 세대당 부평구 대비 ▲+29% 단지 총액 2억 3,354만원
부평구 ㎡당 중앙값
2,373원
부평구 세대당 중앙값
223,593원

부평구 159곳 중 59번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 63%가 이 단지보다 쌉니다.

출처 K-apt · 2026년 3월 공개분 · 비교 대상 부평구 같은 달 공개 단지

단지 정보

세대수
810세대
동수
7개 동
사용승인
1990.12 (36년차)
최고층
15층
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
주차
570대
CCTV
98대
승강기
23대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 7 · 경비 10 · 청소 6명
경비 관리
위탁관리
청소 관리
위탁관리
관리비 부과면적
87,372㎡
전용면적 합계
69,135㎡
시공사
경남기업
관리업체
에이비엠(주)
홈네트워크
무
급수 방식
부스타방식
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

동네보다 튀는 항목

부평구 중앙값 대비

항목별 명세

25개 항목 · 26.03

금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 부평구 중앙값

일반관리비 38,953원 단지 총액 3,155만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
A01 인건비 35,730원
단지 총액 28,941,070원 ㎡당 331.2원 ▼-15%

관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금

A02 제사무비 970원
단지 총액 785,980원 ㎡당 9.0원 ▼-11%

사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비

A03 제세공과금 66원
단지 총액 53,620원 ㎡당 0.6원 ▼-77%

관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금

A04 피복비 101원
단지 총액 81,700원 ㎡당 0.9원 동네 비교값 없음

직원 근무복

A05 교육훈련비 133원
단지 총액 108,000원 ㎡당 1.2원 ▲+28%

관리 직원의 법정 교육비

A07 그밖의 부대비용 1,953원
단지 총액 1,581,620원 ㎡당 18.1원 ▲+73%

위에 들지 않는 관리 부대비용

용역·운영비 46,894원 단지 총액 3,798만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
B01 청소비 11,247원
단지 총액 9,110,140원 ㎡당 104.3원 ▼-37%

공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비

B02 경비비 32,258원
단지 총액 26,129,270원 ㎡당 299.1원 ▼-10%

경비 용역비 또는 경비원 인건비

B03 소독비 506원
단지 총액 410,000원 ㎡당 4.7원 ▼-35%

법정 소독(연 수회) 비용

B04 승강기유지비 2,282원
단지 총액 1,848,042원 ㎡당 21.2원 ▼-3%

승강기 유지보수 계약·부품비

단지 총액 486,500원 ㎡당 5.6원 ▼-16%

주택관리업체에 내는 위탁 수수료

수선유지비 9,609원 단지 총액 778만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
C01 수선비 8,584원
단지 총액 6,953,200원 ㎡당 79.6원 ▲+99%

공용시설의 보수·교체

C02 시설유지비 1,024원
단지 총액 829,710원 ㎡당 9.5원 ▼-71%

급배수·전기·소방 등 설비 유지

개별사용료 163,079원 단지 총액 1억 3,209만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
D01 난방비(공용) 16,340원
단지 총액 13,235,400원 ㎡당 151.5원 동네 비교값 없음

공용부 난방

D02 난방비(전용) 36,211원
단지 총액 29,331,250원 ㎡당 335.7원 동네 비교값 없음

세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다

D04 급탕비(전용) 30,821원
단지 총액 24,965,000원 ㎡당 285.7원 동네 비교값 없음

세대 온수

D07 전기료(공용) 3,614원
단지 총액 2,927,100원 ㎡당 33.5원 ▼-68%

복도·주차장·승강기 등 공용 전기

D08 전기료(전용) 47,099원
단지 총액 38,150,420원 ㎡당 436.6원 ▲+13%

세대 전기

D09 수도료(공용) -1,281원
단지 총액 -1,037,860원 ㎡당 -11.9원 동네 비교값 없음

공용 수도

D10 수도료(전용) 23,276원
단지 총액 18,853,460원 ㎡당 215.8원 ▲+12%

세대 수도

D11 TV수신료 2,222원
단지 총액 1,800,000원 ㎡당 20.6원 ▼-10%

KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다)

단지 총액 1,200,000원 ㎡당 13.7원 ▼-11%

입대의 회의·운영 경비

D15 건물보험료 3,164원
단지 총액 2,562,800원 ㎡당 29.3원 ▲+25%

단지 화재·배상책임 보험

단지 총액 106,510원 ㎡당 1.2원 동네 비교값 없음

동대표 선거 관리

장기수선충당금 29,783원 단지 총액 2,412만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
E01 장기수선충당금 29,783원
단지 총액 24,124,000원 ㎡당 276.1원 ▲+4%

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다

공용관리비95,455원
개별사용료163,079원
장기수선충당금29,782원
2026년 3월 세대당 합계288,317원
단지 총액233,536,932원
참고: 잡수입18,200,044

장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.

최근 12개월 추이

단지 총액
  1. 4월
  2. 5월
  3. 6월
  4. 7월
  5. 8월
  6. 9월
  7. 10월
  8. 11월
  9. 12월
  10. 1월
  11. 2월
  12. 3월
달마다 금액 보기
  • 2025년 4월 206,133,889원 · 세대당 254,486
  • 2025년 5월 189,501,783원 · 세대당 233,952
  • 2025년 6월 180,864,089원 · 세대당 223,288
  • 2025년 7월 203,914,418원 · 세대당 251,746
  • 2025년 8월 209,634,832원 · 세대당 258,808
  • 2025년 9월 188,086,163원 · 세대당 232,205
  • 2025년 10월 188,029,691원 · 세대당 232,135
  • 2025년 11월 223,347,338원 · 세대당 275,737
  • 2025년 12월 438,552,961원 · 세대당 541,423
  • 2026년 1월 327,065,756원 · 세대당 403,784
  • 2026년 2월 265,755,960원 · 세대당 328,093
  • 2026년 3월 233,536,932원 · 세대당 288,317

작년 같은 달과 비교

▼

2025년 3월 대비 단지 총액 -1%

세대당 -2,229원

2025년 3월235,343,178원
2026년 3월233,536,932원

장기수선충당금 적립 현황

26.03

큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.

적립금 잔액

14억 5,993만원

세대당 1,802,381원 월 부과액의 5년 1개월치 적립률 미기재

부평구 ㎡당 적립금 중앙값 9,178원 대비+82%

이 단지가 맺은 계약

전체 111건
최근 12개월 계약
10건
최근 12개월 합계
8억 7,931만원
계약 25건 더 보기
  • 2026.02.23 4,903,000원

    주차장 소방배관 누수보수 공사

    흥주배관공사

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2025.12.26 1,884,000원

    비상 발전기 자동운전 회로 수리

    한진전기

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2025.12.26 1,800,000원

    107동 8라인 도시가스배관 누설 긴급 보수공사

    가경삼천리

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2025.12.05 247,231,200원

    청소 용역업체 선정 입찰공고

    경쟁입찰 · 용역 · 청소

  • 2025.10.10 1,660,000원

    기계실 난방수 누수배관 일부 교체공사

    정도산업

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2025.09.12 500,000원

    104동 9호라인 지하실 생활하수도 파이프 교체공사

    화성건축

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2025.09.12 1,950,000원

    소방연동 방송장비 교체공사

    코맥스중앙전자통신공사

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2025.09.08 3,000,000원

    1066동 쓰레기 비트 매립공사

    (주)대각건설

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2025.08.06 1,600,000원

    102동 104동 시이 도로 침하 공사 실시

    화성건축

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2025.03.26 10,614,552원

    위수탁 관리계약서

    에이비엠

    수의계약 · 주택관리업자

  • 2024.12.26 1,050,000원

    전기안전 직무고시 정기점검

    (주)한국전기시스템

    수의계약 · 용역 · 전기안전관리

  • 2024.12.26 15,552,000원

    재활용품 수거

    평화자원

    수의계약 · 물품 · 매각

  • 2024.12.12 341,852,160원

    경비도급계약

    에스엠피티(주)

    수의계약 · 용역 · 경비

  • 2024.12.09 115,560,000원

    미화용역

    대산시스템

    수의계약 · 용역 · 청소

  • 2024.11.29 21,656,200원

    보험가입

    메리츠화재

    수의계약 · 주택관리업자

  • 2024.11.20 292,730원

    엑스퍼트 공급계약서

    (주)이지데이타

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2024.07.22 1,950,000원

    경비실 환경개선

    경비실 환경개선

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2024.07.22 253,000원

    공시청 선로 유지보수 및 방송공급계약서

    엘지헬로비젼 인천

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2024.07.22 4,140,000원

    엘리베이트 바닥 공사

    엘리베이트 바닥 데코타일공사

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2024.07.08 1,200,000원

    수목 소독계약서

    수목소독 용역계약서

    수의계약 · 용역 · 소독

  • 2024.07.04 9,840,000원

    소독계약서

    소독계약서

    수의계약 · 용역 · 소독

  • 2024.06.28 1,500,000원

    지하주차장 집수정 배수펌프 교체

    지하주차장 집수정 배수펌프 교체

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2024.06.28 1,500,000원

    벌목작업계약서

    벌목작업계약서

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2024.06.25 1,824,000원

    열교환기 세척

    열교환기 세척

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2024.06.19 28,000원

    검침단말기 임대

    검침단말기 및 문자방송 임대약정서

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최근 수선·교체 이력

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아파트 시세 동향

9월 28일 주

부평구 · 전주 대비 가격지수 변동

매매+0.08%
전세+0.12%
인천매매 +0.02% · 전세 +0.14%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%

출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)

평형별 추정 월 관리비

추정

단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.

다른 달 명세

20개월

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