2026년 7월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
인천광역시 부평구2026년 7월 부과분
갈산 아주 아파트
인천광역시 부평구 갈월서로 26
세대당 평균 월 관리비
251,048원
- 부평구 ㎡당 중앙값
- 2,372원
- 부평구 세대당 중앙값
- 229,894원
부평구 158곳 중 79번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 50%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 부평구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 340세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 1992.09 (34년차)
- 최고층
- 17층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 284대
- CCTV
- 44대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 19대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 35,967㎡
- 전용면적 합계
- 28,815㎡
- 시공사
- 아주건설
- 관리업체
- (주)화신지엠에스
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
부평구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 부평구 중앙값
일반관리비 55,825원 단지 총액 1,898만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 55,136원 단지 총액 1,875만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 9,481원 단지 총액 322만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 90,606원 단지 총액 3,081만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 40,000원 단지 총액 1,360만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 92,199,547원 · 세대당 271,175
- 2025년 9월 90,747,387원 · 세대당 266,904
- 2025년 10월 78,581,504원 · 세대당 231,122
- 2025년 11월 79,571,134원 · 세대당 234,032
- 2025년 12월 80,525,221원 · 세대당 236,838
- 2026년 1월 84,193,665원 · 세대당 247,628
- 2026년 2월 85,875,674원 · 세대당 252,575
- 2026년 3월 80,666,271원 · 세대당 237,253
- 2026년 4월 82,310,445원 · 세대당 242,089
- 2026년 5월 81,580,379원 · 세대당 239,942
- 2026년 6월 81,091,397원 · 세대당 238,504
- 2026년 7월 85,356,202원 · 세대당 251,047
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -1,730원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 9,543만원
- 월 부과액13,600,000원
- 월 사용액1,947,000원
- ㎡당 적립금13,775원
부평구 ㎡당 적립금 중앙값 9,666원 대비+43%
이 단지가 맺은 계약
전체 198건- 최근 12개월 계약
- 27건
- 최근 12개월 합계
- 5억 3,985만원
-
2026.09.22 57,800원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.22 47,700원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.22 660,000원
소방시설 종합점검 지적내역 보수공사
(주)경인소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.22 14,875,700원
아파트 종합보험(화재.영업배상)
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.27 1,000,000원
외부회계감사계약
삼지회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
-
2026.06.18 1,770,000원
외벽보수공사(균열보수 및 도색)
삼정엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.08 6,600,000원
부동산 임대차 계약(KT중계기)
주식회사 KT
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.28 6,528,000원
재활용품 수거용역
한얼환경산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.28 580,000원
소방설비(1동2라인)보수공사
(주)경인소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.06 8,880,000원
소방설비안전관리업무대행용역
(주)경인소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.06 420,000원
스프링클러배관 긴급보수공사
(주)경인소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.23 16,800,000원
승강기 유지관리계약
신성엘리베이트 주식회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.04.03 1,440,000원
소방시설 작동점검 후 지적내역 보수공사
(주)경인소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.09 24,899,000원
승강기 메인쉬브 및 로프교체공사업체 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.02.26 4,200,000원
노후 무동력 흡출기 교체공사
화성종합건축공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.25 1,630,000원
저수조 청소 도급계약
(주)그린디엔에스
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.02.02 4,800,000원
칼라복합기 임대
부경시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.07 550,000원
아파트 세무주치의 서비스 계약
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.07 480,000원
XP보이스 이용계약
이지스엔터프라이즈(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.10 291,789,120원
경비업무용역계약서
(주)세계보안관리시스템
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.12.10 2,880,000원
전산XPERP공급용역계약
이지스엔터프라이즈(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.09 124,682,880원
청소용역계약
일신환경(주)
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.12.05 12,000,000원
자가용 전기설비 안전관리대행 계약서
인천전기안전관리(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.12.04 630,000원
수목소독용역
주식회사그린디엔에스
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.12.04 8,640,000원
소독용역
주식회사그린디엔에스
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.10.23 1,300,000원
종합점검 후 지적내역보수공사
(주)경인소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.23 1,710,000원
소방시설(흡입측 소방배관)보수공사
(주)경인소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.30 14,939,000원
승강기 메인쉬브. 로프교체공사 사업자선정입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.09.12 24,260,000원
오수배관(4동1라인-6라인)긴급 보수공사
대각건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.10 6,488,600원
화재보험(아파트 안심보험)
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주부평구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.8㎡
340세대 251,048원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.