2026년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
인천광역시 검단구2026년 4월 부과분
당하1차 풍림아이원 아파트
인천광역시 검단구 청마로 160
세대당 평균 월 관리비
233,071원
- 검단구 ㎡당 중앙값
- 2,231원
- 검단구 세대당 중앙값
- 239,933원
검단구 123곳 중 54번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 57%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 4월 공개분 · 비교 대상 검단구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 442세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2004.04 (22년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 458대
- CCTV
- 79대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 44,741㎡
- 전용면적 합계
- 32,827㎡
- 시공사
- 풍림산업(주)
- 관리업체
- (주)화신지엠에스
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
검단구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 검단구 중앙값
일반관리비 53,007원 단지 총액 2,343만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 50,477원 단지 총액 2,231만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 15,718원 단지 총액 695만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 78,439원 단지 총액 3,467만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 35,430원 단지 총액 1,566만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 5월 96,555,978원 · 세대당 218,452
- 2025년 6월 97,914,235원 · 세대당 221,525
- 2025년 7월 107,657,046원 · 세대당 243,567
- 2025년 8월 116,850,780원 · 세대당 264,368
- 2025년 9월 113,606,668원 · 세대당 257,028
- 2025년 10월 97,917,834원 · 세대당 221,533
- 2025년 11월 96,757,560원 · 세대당 218,908
- 2025년 12월 99,558,664원 · 세대당 225,245
- 2026년 1월 102,643,202원 · 세대당 232,224
- 2026년 2월 104,165,520원 · 세대당 235,668
- 2026년 3월 96,592,396원 · 세대당 218,534
- 2026년 4월 103,017,256원 · 세대당 233,070
작년 같은 달과 비교
2025년 4월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +9,966원
장기수선충당금 적립 현황
26.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
10억 6,503만원
- 월 부과액15,659,920원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금23,804원
검단구 ㎡당 적립금 중앙값 6,315원 대비+277%
이 단지가 맺은 계약
전체 67건- 최근 12개월 계약
- 9건
- 최근 12개월 합계
- 2억 8,611만원
-
2026.07.23 930,000원
외부감사계약서
청연세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.10 18,144,000원
승강기유지보수계약
성림엘리베이타(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.04.08 1,100,000원
전기안전 직무고시 정기점검 대행
(주)한국전기시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.25 154,396,800원
경비용역계약서
(주)세계보안관리시스템
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.02.25 1,560,000원
수목소독
(주)그린디엔에스
수의계약 · 용역 · 소독
계약 25건 더 보기
-
2026.02.25 3,480,000원
소독
(주)그린디엔에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.01.14 5,834,400원
재활용품 수거 계약서
(주)대한리사이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.31 96,469,680원
청소용역
(주)퍼스트그린관리
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.12.31 4,200,000원
소방안전관리업무 대행
주식회사 한국소방엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.01 930,000원
외부감사계약서
청연세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.03.24 5,041,920원
XPERP 공급 계야서
홍진데이타서비스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.21 25,000,000원
알뜰장 임대 계약서
신한 농수산(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.02.28 150,081,840원
경비용역계약서
(주)세계보안관리시스템
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.02.26 1,080,000원
수목소독
(주)그린디엔에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.02.26 3,240,000원
소독용역
(주)그린디엔에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.02.26 1,200,000원
저수조 청소
(주)그린디엔에스
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.02.06 1,100,000원
전기안전 직무고시 저기점검 대행 계야서
(주)한국전기시스템
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.01.24 5,384,400원
재활용품 수거 계약서
(주)대한리사이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.12.27 3,840,000원
소방안전관리업무 대행
(주)한국소방엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.18 93,850,320원
청소용역
(주)퍼스트그린관리
수의계약 · 용역 · 청소
-
2024.11.25 6,442,416원
공동주택 위,수탁관리 계약서
(주)화신GMS
수의계약 · 주택관리업자
-
2024.05.29 950,000원
외부감사계약서
청연세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.03.26 6,580,000원
소화기 납품 계약서
(주)신대한환경 지점
수의계약 · 물품 · 구입
-
2024.02.27 147,601,600원
경비용역(도급)계약서(주)
(주)세계보안관리시스템
수의계약 · 용역 · 경비
-
2024.02.21 4,080,000원
세대 소독및 수목소독
(주)그린디엔에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.01.03 4,821,820원
재활용품 수거 계약서
(주)대한리사이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2023.12.31 3,240,000원
소방안전 관리업무 대행 용역계약서
동양종합엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.12.29 92,442,480원
청소용역계약서
(주)퍼스트그린
수의계약 · 용역 · 청소
-
2023.06.13 950,000원
외부감사
청연세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2023.05.24 1,500,000원
외벽 크랙보수 등 공사
혜성 씨엔씨(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주검단구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
188세대 188,226원 -
26평
전용 84.8㎡
254세대 266,240원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.