2025년 7월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
인천광역시 검단구2025년 7월 부과분
원당 e-편한세상 아파트
인천광역시 검단구 고산로 38
세대당 평균 월 관리비
245,861원
- 검단구 ㎡당 중앙값
- 2,406원
- 검단구 세대당 중앙값
- 258,635원
검단구 117곳 중 73번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 38%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 7월 공개분 · 비교 대상 검단구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 449세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2004.08 (22년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 450대
- CCTV
- 70대
- 승강기
- 15대
- 전기차 충전기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 6 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 47,666㎡
- 전용면적 합계
- 35,181㎡
- 시공사
- 대림산업
- 관리업체
- 우리관리주식회사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
검단구 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 25.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 검단구 중앙값
일반관리비 51,038원 단지 총액 2,292만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 61,929원 단지 총액 2,781만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,552원 단지 총액 249만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 93,367원 단지 총액 4,192만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 33,976원 단지 총액 1,526만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 7개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 107,996,298원 · 세대당 240,526
- 2025년 2월 108,441,700원 · 세대당 241,518
- 2025년 3월 102,186,544원 · 세대당 227,586
- 2025년 4월 104,288,560원 · 세대당 232,268
- 2025년 5월 99,779,425원 · 세대당 222,225
- 2025년 6월 103,488,365원 · 세대당 230,486
- 2025년 7월 110,391,803원 · 세대당 245,861
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 8,359만원
- 월 부과액15,255,340원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금16,439원
검단구 ㎡당 적립금 중앙값 6,329원 대비+160%
이 단지가 맺은 계약
전체 39건- 최근 12개월 계약
- 15건
- 최근 12개월 합계
- 3억 7,822만원
-
2026.05.11 948,000원
2025회계연도 외부회계감사
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.06 1,100,000원
전기안전 직무고시 정기점검 대행 계약서
(주)한국전기시스템
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.04.21 550,000원
아파트세무주치의 서비스 계약서
한서회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.30 2,520,000원
횡주관 역류방지기 설치공사
미나미건설 주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.23 3,428,727원
포커스미디어코리아 엘리베이터TV설치 계약서
포커스미디어코리아 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.02.27 4,320,000원
정수기 렌탈, 관리 약정서
비손산업
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.02.09 2,000,000원
소방시설 작동점검용역 계약서
(주)한빛방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.04 1,000,000원
시설물광고계약서
동양기획(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.24 79,844,760원
청소용역 변경계약서
(유)우원티엡
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.12.22 840,000원
CCTV카메라 교체 공사
주식회사 에스엠에이
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.16 251,553,840원
경비용역변경 계약서
(유) 원광
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.11.10 22,320,000원
승강기 유지관리 보수점검 계약서
(주)강서기전
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.11.04 960,000원
임대 서비스 계약서
(주)삼성OA프라자
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.10.23 640,000원
기술지도계약서
한국건설안전기술(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.14 6,196,200원
재활용품 매각 (수거)
행운자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.09.30 2,530,000원
공사계약서(비상발전기 및 정류기 배터리 교체)
비케이발전기 서비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.08.27 2,080,000원
저수조 청소 계약서
(주)리더스리빙
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.06.20 521,000원
장기수선계획 수립.조정 대행 계약서
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.02 14,640,000원
중앙정수 시스템 유지관리 계약서
주식회사 청아씨앤비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.05.29 4,000,000원
설비공사(도급) 계약서
주식회사 에스티에스텍
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.05.29 4,000,000원
동.오배수관 보수공사
에스티에스텍
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.05.27 3,942,000원
소나무 영양주사 재선충뱅재 시비작업
(주)아담트리
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.05.22 1,100,000원
전기안전 직무고시 정기점검 대행 계약서
(주)한국전기시스템
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.05.21 550,000원
아파트세무주치의 서비스 계약
한서회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.05.20 948,000원
외부회계간사
안세회계법인
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.03.25 1,800,000원
101동 3호라인 연결관 보수공사
(주)가가설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.12.18 5,000,000원
승강기부품교체
(주)강서기전
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.12.13 9,600,000원
소독용역계약서
(유)우원티엡
수의계약 · 용역 · 소독
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2024.07.29 980,000원
중앙정수시설 연수펌프 부품 교체
(주)청아씨앤비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.05.24 1,703,900원
조속기 교체
(주)강서기전
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주검단구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
119세대 188,207원 -
26평
전용 85.0㎡
330세대 266,652원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.