2025년 9월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
인천광역시 검단구2025년 9월 부과분
금곡 하나 아파트
인천광역시 검단구 완정로216번길 5
세대당 평균 월 관리비
282,379원
- 검단구 ㎡당 중앙값
- 2,471원
- 검단구 세대당 중앙값
- 266,730원
검단구 120곳 중 1번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 100%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 9월 공개분 · 비교 대상 검단구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 299세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 1999.07 (27년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 305대
- CCTV
- 64대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 23,959㎡
- 전용면적 합계
- 23,959㎡
- 시공사
- 한국공영(주)
- 관리업체
- 에이비엠(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
검단구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
18개 항목 · 25.09금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 검단구 중앙값
일반관리비 58,901원 단지 총액 1,761만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 59,778원 단지 총액 1,787만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 11,754원 단지 총액 351만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 110,770원 단지 총액 3,312만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 41,176원 단지 총액 1,231만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 9개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 74,647,768원 · 세대당 249,658
- 2025년 2월 75,766,384원 · 세대당 253,399
- 2025년 3월 68,439,964원 · 세대당 228,896
- 2025년 4월 71,708,344원 · 세대당 239,827
- 2025년 5월 71,463,378원 · 세대당 239,007
- 2025년 6월 72,010,888원 · 세대당 240,839
- 2025년 7월 78,068,570원 · 세대당 261,098
- 2025년 8월 85,106,290원 · 세대당 284,636
- 2025년 9월 84,431,252원 · 세대당 282,378
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.09큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 8,059만원
- 월 부과액12,311,520원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금11,711원
검단구 ㎡당 적립금 중앙값 5,775원 대비+103%
이 단지가 맺은 계약
전체 117건- 최근 12개월 계약
- 35건
- 최근 12개월 합계
- 5억 1,304만원
-
2026.09.21 9,900,000원
중계기임대
SK텔레콤
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.09.02 1,770,000원
단지안내도및 동안내판 교체 공사
하늘기획
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.31 560,000원
재해얘방 기술지도 계약
주식회사 세종세이프티
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.31 157,600,000원
급수방식변경 및 부스터펌프 설치공사 사업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.06 2,650,000원
소방시설 보수공사
열두방재(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.08.06 700,000원
소방시설 보수공사
열두방재(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.04 30,100,000원
지하주차장 및 공용부 LED조명 교체공사 사업자 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.29 3,120,000원
세대소독
(주)그린디엔에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.06.29 400,000원
수목소독
(주)그린디엔에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.06.29 1,080,000원
저수조청소
(주)그린디엔에스
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.06.25 8,822,300원
아파트보험(화재,영업배상,재난배상,승강기,놀이시설)
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.24 9,000,000원
중계기임대
(주)케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.23 1,800,000원
부스타설치공사 설계감리용역 업체선정
(주)청우이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.15 720,000원
전단지함광고
휴먼아트기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.12 580,000원
3동 고가수조 정수위밸브 보수공사
모든밸브종합
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.22 6,600,000원
중계기임대
LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.17 560,000원
재해예방 기술지도 계약
주식회사세종세이프티
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.16 2,880,000원
소방시설 안전관리대행 용역계약서
열두방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.14 5,740,800원
재활용품 매각(수거) 계약서
주식회사 부활
수의계약 · 물품 · 매각
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2026.04.13 750,000원
cctv 녹화기 교체공사
제일시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.08 104,000,000원
외벽 균열보수 및 재도장공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.03.12 10,500,000원
수목 전지 및 전정작업 업체선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.06 300,000원
급수펌프 플렉시블조인트 교체공사
충남중전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.05 385,000원
세무주치의 서비스 계약
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.05 385,000원
아파트세무주치의 서비스 계약서
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.09 200,000원
cctv 교체공사
제일시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.06 1,100,000원
전기안전관리자 직무고시 대행계약
대한이앤에스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.12.30 720,000원
3동1라인 옥상바닥 부분방수공사
신용도장
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.18 8,640,000원
위.수탁관리 계약
에비엠주식회사
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.11.26 3,800,000원
배수펌프교체공사
한신펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주검단구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
107세대 210,913원 -
26평
전용 85.0㎡
138세대 299,472원 -
30평
전용 99.9㎡
32세대 352,121원 -
36평
전용 119.6㎡
22세대 421,473원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.