2025년 7월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
인천광역시 서해구2025년 7월 부과분
청라자이아파트
인천광역시 서해구 청라에메랄드로 30
세대당 평균 월 관리비
462,959원
- 서해구 ㎡당 중앙값
- 2,484원
- 서해구 세대당 중앙값
- 256,525원
서해구 133곳 중 26번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 81%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 7월 공개분 · 비교 대상 서해구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 884세대
- 동수
- 19개 동
- 사용승인
- 2010.06 (16년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,554대
- CCTV
- 329대
- 승강기
- 35대
- 전기차 충전기
- 12대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 8 · 청소 14명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 132,892㎡
- 전용면적 합계
- 103,902㎡
- 시공사
- GS건설(주)
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서해구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 25.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서해구 중앙값
일반관리비 52,760원 단지 총액 4,664만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 75,141원 단지 총액 6,642만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 26,388원 단지 총액 2,333만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 290,631원 단지 총액 2억 5,692만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 난방
세대 온수
공용 수도
음식물·생활 쓰레기 처리
동대표 선거 관리
장기수선충당금 18,040원 단지 총액 1,595만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 7개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 510,995,591원 · 세대당 578,049
- 2025년 2월 465,045,316원 · 세대당 526,069
- 2025년 3월 390,547,160원 · 세대당 441,795
- 2025년 4월 345,824,527원 · 세대당 391,204
- 2025년 5월 311,073,048원 · 세대당 351,892
- 2025년 6월 321,667,789원 · 세대당 363,877
- 2025년 7월 409,255,777원 · 세대당 462,959
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
12억 2,336만원
- 월 부과액15,947,010원
- 월 사용액9,988,000원
- ㎡당 적립금9,206원
서해구 ㎡당 적립금 중앙값 7,569원 대비+22%
이 단지가 맺은 계약
전체 225건- 최근 12개월 계약
- 19건
- 최근 12개월 합계
- 7억 6,593만원
-
2026.08.18 1,000,000원
114동 1XXX호 외벽 균열 보수 공사
천강건설(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.18 5,000,000원
청라자이아파트 118동 3라인 외벽 균열 보수 공사
천강건설(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.02 480,000원
XP보이스 이용 계약서
이지스엔터프라이즈(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.02 3,600,000원
관리비처리 전산업무 용역계약서
(주)이지웹인프라
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.01 6,600,000원
소방시설유지관리계약서
선경소방(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.06.25 13,150,000원
기계실 개보수공사
(주)보성엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.17 4,990,000원
와이어 지주 설치 계약
우리조경
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.17 5,000,000원
소나무등 외과수술 계약
우리조경
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.01 2,100,000원
주출입구 공용부분 상판코킹공사
(주)태림이엔씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.01 1,450,000원
전기안전관리법 직무고시에 따른 2026년도 정기 및 정밀점검 계약서
인천전기안전관리(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.04.29 3,140,000원
정화조이송펌프교체작업
월드파워펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.17 870,000원
공동주택감사계약서
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.06 2,800,000원
정밀안전점검 용역 계약서
정원도시안전진단(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.03.31 4,900,000원
수목방제계약서
(주)천지조경건설
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.31 1,560,000원
무인택배시스템 관리계약서
(주)헤드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.27 1,900,000원
저수조청소
(주)크린존
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.02.26 4,365,900원
소독용역계약서
(주)태양씨에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.12.24 288,745,740원
아파트 경비용역 변경 계약
(주)코리아종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.12.15 414,276,000원
청소용역계약
대한종합관리(주)
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.09.02 3,500,000원
외벽크랙보수공사
서현종합건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.11 2,000,000원
이중벽관 보수공사
서현종합건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.07 372,540,240원
아파트 경비용역
(주)코리아종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.08.04 900,000원
○○동 ○○호 외벽크랙보수
서현종합건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.15 870,000원
외부공인회계감사
포스원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.07.15 44,553,600원
재활용품 수거 용역
행운자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.14 14,465,455원
승강기 타운보드 설치 계약
(주)케이티아이에스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.07.08 1,900,000원
외벽크랙보수공사
서현종합건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.06.30 49,500,000원
옥상 중계기 임대차 계약
(주)LG유플러스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.26 3,000,000원
이중벽관 보수공사
서현종합건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.06.24 4,320,000원
관리비처리 전산업무 용역 계약서
(주)이지웹인프라
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서해구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
29평
전용 96.0㎡
56세대 377,973원 -
29평
전용 96.2㎡
16세대 378,761원 -
31평
전용 101.9㎡
96세대 401,409원 -
34평
전용 114.0㎡
108세대 449,069원 -
35평
전용 114.8㎡
40세대 452,142원 -
35평
전용 114.8㎡
66세대 452,220원 -
35평
전용 114.9㎡
132세대 452,693원 -
35평
전용 115.5㎡
222세대 454,978원 -
43평
전용 142.9㎡
136세대 562,745원 -
57평
전용 187.7㎡
4세대 739,363원 -
65평
전용 216.1㎡
8세대 851,266원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.