2025년 8월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
인천광역시 서해구2025년 8월 부과분
청라웰카운티 2차아파트
인천광역시 서해구 청라에메랄드로 112
세대당 평균 월 관리비
372,596원
- 서해구 ㎡당 중앙값
- 2,665원
- 서해구 세대당 중앙값
- 276,388원
서해구 133곳 중 89번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 33%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 8월 공개분 · 비교 대상 서해구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 464세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2012.04 (14년차)
- 최고층
- 30층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 878대
- CCTV
- 185대
- 승강기
- 14대
- 전기차 충전기
- 15대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 4 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 70,274㎡
- 전용면적 합계
- 54,342㎡
- 시공사
- 신동아건설
- 관리업체
- 율산개발 유한회사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서해구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 25.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서해구 중앙값
일반관리비 62,809원 단지 총액 2,914만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 53,151원 단지 총액 2,466만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 9,240원 단지 총액 429만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 223,164원 단지 총액 1억 355만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 24,233원 단지 총액 1,124만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 8개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 239,625,149원 · 세대당 516,433
- 2025년 2월 220,829,891원 · 세대당 475,926
- 2025년 3월 190,290,676원 · 세대당 410,109
- 2025년 4월 163,685,034원 · 세대당 352,769
- 2025년 5월 151,809,892원 · 세대당 327,176
- 2025년 6월 144,866,626원 · 세대당 312,212
- 2025년 7월 170,312,854원 · 세대당 367,053
- 2025년 8월 172,884,752원 · 세대당 372,596
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 8,131만원
- 월 부과액11,243,920원
- 월 사용액4,477,000원
- ㎡당 적립금8,272원
서해구 ㎡당 적립금 중앙값 7,641원 대비+8%
이 단지가 맺은 계약
전체 198건- 최근 12개월 계약
- 31건
- 최근 12개월 합계
- 12억 7,920만원
-
2026.09.18 1,010,000원
승강기 유지관리 계약서
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.08.25 18,000,000원
지하주차장 카스토퍼 추가공사
(주)서전이엔씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.12 750,000원
기술지도계약서
다솜안전주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.11 2,300,000원
지하주차장 에폭시 및 재도장공사 감리 계약서
바른길 이엔씨(주)
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2026.08.05 697,500,000원
지하주차장 에폭시 및 재도장 공사 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.07.24 0원
재활용품 수거 일부 변경 계약서
(주)대한리사이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.24 1,000,000원
열교환기 세관공사
비손산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.14 42,000원
정수기 렌탈 약정서
비손산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.13 4,440,000원
소방안전관리업무 대행 및 자체점검 표준계약서
(주)중앙소방이앤지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.26 28,000원
공기청정기 렌탈 약정서
비손산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.16 5,000,000원
공사도급표준계약서
한국폴리테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.09 950,000원
공동주택감사계약서
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.14 1,000,000원
전기법정점검 (직무고시) 계약서
주식회사 테스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.30 9,973,200원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.30 80,100원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.30 12,648,800원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.30 125,300원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.29 3,300,000원
부동산 임대차 계약서 (옥외형)
(주)LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.03.10 3,840,000원
소독용역계약서 (수목소독)
에이스나무병원 주식회사
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.02.26 950,000원
기계설비성능점검 용역계약서
주식회사 포텍에너지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.12 21,000,000원
생활하수관 및 오수관 세정공사 업체 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.08 28,800,000원
GTS스크린골프시스템(렌탈) 공급계약
주식회사지티에스앤
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.31 4,300,000원
시설 및 인테리어 공사 계약서
주식회사 지티에스앤
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.26 4,090,909원
타임북 얼굴인식 출입통제시스템 공급 계약서
레인보우시스템즈
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.24 500,000원
장기수선계획서 작성 조정 대행 계약
(주)에이앤비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.08 2,400,000원
무인택배시스템 유지관리계약서
주식회사 위드락
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.11 10,414,590원
위생관리 청소용역 총액도급 계약서
(주)인하그린씨앤씨
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.11.06 12,673,000원
경비 도급계약
율산개발유한회사
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.10.24 280,000원
통신모뎀고장교체
옴니시스템(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.15 2,800,000원
외벽 균열보수 및 재도장공사 감리 계약서
바른길이엔씨(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서해구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
29평
전용 97.3㎡
150세대 309,424원 -
33평
전용 110.6㎡
67세대 351,960원 -
36평
전용 120.2㎡
54세대 382,406원 -
37평
전용 120.7㎡
58세대 384,060원 -
38평
전용 124.8㎡
52세대 397,104원 -
44평
전용 146.3㎡
25세대 465,600원 -
44평
전용 146.8㎡
48세대 467,159원 -
49평
전용 162.1㎡
5세대 515,739원 -
51평
전용 168.0㎡
5세대 534,541원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.