2025년 10월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
인천광역시 서해구2025년 10월 부과분
한화꿈에그린
인천광역시 서해구 크리스탈로 148
세대당 평균 월 관리비
316,563원
- 서해구 ㎡당 중앙값
- 2,223원
- 서해구 세대당 중앙값
- 239,139원
서해구 133곳 중 15번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 89%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 10월 공개분 · 비교 대상 서해구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,172세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 2012.03 (14년차)
- 최고층
- 30층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 2,117대
- CCTV
- 346대
- 승강기
- 28대
- 전기차 충전기
- 106대
- 관리 인원
- 관리 10 · 경비 9 · 청소 13명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 131,284㎡
- 전용면적 합계
- 131,284㎡
- 시공사
- 한화건설
- 관리업체
- (주)화신지엠에스
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서해구 중앙값 대비항목별 명세
26개 항목 · 25.10금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서해구 중앙값
일반관리비 35,830원 단지 총액 4,199만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 51,985원 단지 총액 6,093만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 14,467원 단지 총액 1,696만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 177,814원 단지 총액 2억 840만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
세대 온수
공용 수도
음식물·생활 쓰레기 처리
장기수선충당금 36,467원 단지 총액 4,274만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 10개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 611,488,651원 · 세대당 521,747
- 2025년 2월 560,658,644원 · 세대당 478,377
- 2025년 3월 476,241,069원 · 세대당 406,349
- 2025년 4월 406,544,574원 · 세대당 346,881
- 2025년 5월 367,261,042원 · 세대당 313,362
- 2025년 6월 372,616,027원 · 세대당 317,931
- 2025년 7월 454,871,460원 · 세대당 388,115
- 2025년 8월 465,888,784원 · 세대당 397,516
- 2025년 9월 374,537,507원 · 세대당 319,571
- 2025년 10월 371,012,300원 · 세대당 316,563
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.10큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 8,559만원
- 월 부과액42,739,032원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금5,984원
서해구 ㎡당 적립금 중앙값 7,916원 대비-24%
이 단지가 맺은 계약
전체 354건- 최근 12개월 계약
- 46건
- 최근 12개월 합계
- 12억 4,813만원
-
2026.09.30 14,200,000원
헬스기구 7대 물품구입계약
헬스랜드
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.08.18 5,000,000원
팽창기수분리기 유지보수 계약(팽창탱크 메인보드교체)
케이에이치이(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.18 1,800,000원
전기설비 안전진단 계ㅑㄱ
(주)조은엔지니어링컴퍼니
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.09 0원
아파트 홈페이지 유지관리 용역 계약
(주)두꺼비세상
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.07 5,000,000원
승강기 부품교체 공동 도급 계약(378동4.5라인)
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2026.07.06 4,950,000원
소방시설 비상방송설비(커뮤니티,어린이집)보수공사
주식회사이에이치소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.19 600,000원
헬스장 운동기구 정기점검 관리계약
해피스포츠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.11 4,400,000원
지하주차장 천정 누수 보수 공사
동백누수탐지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.11 990,000원
기계설비 성능점검 계약
기계설비기술원(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.11 4,210,000원
기계실 누수배관 5개소 보수 공사
동백누수탐지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.22 7,560,000원
그네 안전장치(울타리)추가 설치 공사계약
(주)그린라인이엔씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.21 8,950,000원
헬스기구물품구매계약서
헬스랜드
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.05.15 4,350,000원
비상발전기 소모품 교체 공사 계약
미성발전기서비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.30 4,800,000원
소방시설 종합점검 지적사항 보수공사 계약서
(주)이에이치소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.24 13,000,000원
R형중계반교체 및 보수공사(소방지적사항)
존슨콘트롤즈 인테내셔널코리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.21 1,300,000원
공동주택 회계감사
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.16 5,600,000원
아파트 시설물광고 설치 계약
광고세상
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.04.14 1,368,000원
알리미방송 사용 계약
(주)코아보이스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.10 4,400,000원
단지내 맨홀 8개소 나무뿌리 제거 및 세정작업 계약
신성유지관리(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.02 58,300,000원
조경유지관리계약
(주)케이에스조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.02 5,000,000원
주민화합행사 일일장터(야시장)계약
(주)에프엔비물산
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.03.18 21,200,000원
LG유플러스 옥상 중계기 임대계약
(주)LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.03.17 23,400,000원
케이티 옥상 중계기 임대 계약
(주)케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.03.13 1,740,000원
저수조 청소 도급 계약
(주)엔가드인천
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.12 21,598,100원
아파트영업배상 책임보험 계약
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.03.12 4,350,000원
기계실 밸브 5개소 체크밸브 교체작업 계약
동백누수탐지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.12 224,300원
승강기사고 배상책임보험 계약
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.12 172,700원
어린이놀이시설 배상 책임보험 계약
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.03.12 21,153,600원
주택화재보험계약
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.06 82,000,000원
승강기 부품교체 공동수급 계약
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서해구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
30평
전용 100.5㎡
1세대 284,016원 -
30평
전용 100.5㎡
143세대 284,044원 -
30평
전용 100.8㎡
305세대 284,836원 -
34평
전용 112.9㎡
211세대 319,144원 -
34평
전용 113.7㎡
140세대 321,404원 -
34평
전용 113.8㎡
140세대 321,489원 -
38평
전용 125.7㎡
116세대 355,091원 -
41평
전용 136.3㎡
116세대 385,329원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.