2026년 2월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
인천광역시 서해구2026년 2월 부과분
청라롯데캐슬
인천광역시 서해구 청라커낼로 252
세대당 평균 월 관리비
533,492원
- 서해구 ㎡당 중앙값
- 2,613원
- 서해구 세대당 중앙값
- 263,095원
서해구 133곳 중 33번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 76%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 2월 공개분 · 비교 대상 서해구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 828세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2013.02 (13년차)
- 최고층
- 42층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,629대
- CCTV
- 336대
- 승강기
- 18대
- 전기차 충전기
- 33대
- 관리 인원
- 관리 10 · 경비 8 · 청소 13명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 133,651㎡
- 전용면적 합계
- 105,830㎡
- 시공사
- 롯데건설
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서해구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.02금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서해구 중앙값
일반관리비 53,552원 단지 총액 4,434만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 79,547원 단지 총액 6,587만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 21,133원 단지 총액 1,750만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 306,209원 단지 총액 2억 5,354만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
세대 온수
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 73,050원 단지 총액 6,049만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
달마다 금액 보기
- 2025년 3월 362,182,039원 · 세대당 437,417
- 2025년 4월 316,834,688원 · 세대당 382,650
- 2025년 5월 300,233,861원 · 세대당 362,601
- 2025년 6월 315,586,937원 · 세대당 381,143
- 2025년 7월 449,598,446원 · 세대당 542,993
- 2025년 8월 514,425,065원 · 세대당 621,286
- 2025년 9월 333,920,705원 · 세대당 403,285
- 2025년 10월 307,842,502원 · 세대당 371,790
- 2025년 11월 338,281,506원 · 세대당 408,552
- 2025년 12월 422,404,954원 · 세대당 510,150
- 2026년 1월 477,947,767원 · 세대당 577,231
- 2026년 2월 441,731,440원 · 세대당 533,492
작년 같은 달과 비교
2025년 2월 대비 단지 총액 +8%
세대당 +39,681원
장기수선충당금 적립 현황
26.02큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
11억 3,763만원
- 월 부과액60,485,660원
- 월 사용액9,412,700원
- ㎡당 적립금8,512원
서해구 ㎡당 적립금 중앙값 8,169원 대비+4%
이 단지가 맺은 계약
전체 302건- 최근 12개월 계약
- 51건
- 최근 12개월 합계
- 19억 4,542만원
-
2026.09.22 4,610,000원
소방시설 종합점검 시적사항 보수
교원소방㈜
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.31 4,200,000원
주차관제시스템 유지보수 업체
㈜세븐미어캣
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.25 20,500,000원
청소차 구입
㈜한국카처
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.22 1,000원
GAYO 공동현관 스마트폰 자동출입업체
㈜블루엔
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.03 1,445,000원
배수펌프
윌로펌프서비스(인천통합센타)
수의계약 · 물품 · 구입
계약 25건 더 보기
-
2026.06.23 2,274,400원
크린넷(105동 일반, 음식물) 보수
유니엔텍㈜
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.19 290,000원
관리규약 인쇄
인쇄마을카피앤카피
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.15 3,553,637원
에어컨 실외기 보수(103동 피트니스센터 1층)
삼성전자서비스㈜
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.11 1,300,000원
바닥분수 대리석 청소 업체
㈜엔가드인천
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.02 912,501,240원
경비용역업체
㈜상일테크
수의계약 · 용역 · 경비
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2026.06.01 2,000,000원
지하주차장 주차면 표시등 보수
샘정보통신
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.29 6,600,000원
KT무선중계기 임대차
㈜케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.29 550,000원
세무대행업체
정평세무컨설팅
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.19 2,090,000원
소방 밧데리 구입
배터리전문점 밧데리마트
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.05.04 8,200,000원
부대시설(어린이집) 내부 인테리어보수공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.04.30 28,868,400원
주택관리업자
우리관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.04.30 1,000,000원
외부회계감사
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.29 11,900,000원
옥상 우레탄 방수공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.04.28 540,000원
관리규약 인쇄
인쇄마을카피앤카피
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.04.20 42,348,750원
조경관리 용역업체 선정 재공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.17 189,200원
105동 일반쓰레기 크린넷 도어링크(투입구) 선 교체
유니엔텍㈜
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.04.03 12,190,000원
전기실 에어컨 설치 공사 사업자선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.04.01 5,537,454원
공기청정기렌탈업체(독서실)
엘지전자㈜/다이렉트렌탈
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.04.01 2,601,818원
정수기렌탈업체(관리소, 경비실)
쿠쿠홈시스㈜
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.03.31 3,200,000원
독서실의자 구입
파트너사무가구
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.03.30 1,020,000원
독서실 바탁 카펫타일 청소 업체
수성클린환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.27 3,600,000원
복합기임대업체
후지제록스㈜현솔루션
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.25 2,740,000원
의자구입(103동피트니스센터,관리소,경비실)
파트너사무가구
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.03.24 4,680,000원
소독용역업체
㈜엔가드인천
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.13 4,380,000원
소방시설 종합점검 시적사항 보수 업체
교원소방㈜
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서해구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
34평
전용 113.8㎡
184세대 474,831원 -
38평
전용 125.6㎡
228세대 524,334원 -
38평
전용 127.1㎡
176세대 530,595원 -
43평
전용 141.2㎡
240세대 589,281원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.