기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

인천광역시 검단구 왕길동

인천마전(공단) 관리비 명세서

인천광역시 검단구 봉수대로1440번길 9

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 1,345원 검단구 대비 낮음 39%
  • 621세대
  • 22년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
621세대
동수 · 최고층
5개 동 · 15층
사용승인
2004.03.23 (22년차)
관리비부과면적
45,297㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
한국토지주택공사
주차
634대
CCTV
60대
승강기
10대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주택관리공단(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 검단구 ㎡당 중앙값

단지코드 A40473607
인천마전(공단) 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 검단구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 27,208원 373.0 16,896,385
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 25,777원 낮음 13% 검단구 중앙값 ㎡당 405.8원 대비 353.4 16,007,242
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 650원 낮음 26% 검단구 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 8.9 403,843
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 164원 낮음 17% 검단구 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 2.2 101,590
A04 피복비 직원 근무복 70원 비교 자료 없음 1.0 43,333
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 105원 높음 95% 검단구 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 1.4 65,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 443원 낮음 45% 검단구 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 6.1 275,377
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 32,540원 446.1 20,207,640
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,960원 낮음 12% 검단구 중앙값 ㎡당 202.2원 대비 177.7 8,047,948
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 18,394원 낮음 9% 검단구 중앙값 ㎡당 276.0원 대비 252.2 11,422,692
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 354원 낮음 31% 검단구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 4.9 220,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 833원 낮음 52% 검단구 중앙값 ㎡당 23.6원 대비 11.4 517,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,863원 25.5 1,156,980
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 445원 낮음 79% 검단구 중앙값 ㎡당 29.5원 대비 6.1 276,141
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,218원 낮음 28% 검단구 중앙값 ㎡당 23.2원 대비 16.7 756,672
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 200원 비교 자료 없음 2.7 124,167
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 36,485원 500.2 22,657,439
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,379원 낮음 84% 검단구 중앙값 ㎡당 120.4원 대비 18.9 856,519
D08 전기료(전용) 세대 전기 22,088원 낮음 27% 검단구 중앙값 ㎡당 417.0원 대비 302.8 13,716,740
D10 수도료(전용) 세대 수도 11,261원 낮음 19% 검단구 중앙값 ㎡당 191.5원 대비 154.4 6,993,020
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,695원 높음 8% 검단구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 23.2 1,052,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 62원 낮음 96% 검단구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 0.9 38,660
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 98,097원 중앙값 2,216원/㎡ 낮음 39% 1,345 60,918,445

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,247,314원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,562만 25.01
  2. 6,687만 25.02
  3. 6,092만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 8건
  • 합계 6,150만원
  • 공개 계약 전체 74건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.24 승강기 내부 미디어보드 광고사업자 선정수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표 2의 제7호 (일반경쟁입찰 또는 제한경쟁입찰이 2회 이상 유찰된 경우) 포커스미디어코리아(주) 3,387,273원 26.08.06 ~ 28.08.05
2026.06.18 이동통신중계기(KT)옥상 임대차 재계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조3항 관련 별표2의 제4호(경쟁불성립) (주)KT 15,200,000원 26.06.15 ~ 28.06.14
2026.05.15 수목소독 용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의6(500만원이하) 대청그린웍스(주) 1,065,000원 26.05.15 ~ 26.12.31
2026.02.11 SK텔레콤 중계기 옥상 임대차 재계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자 선정지침 별표2의 제4호(경쟁불성립) SK텔레콤 14,000,000원 26.03.02 ~ 28.03.01
2026.01.19 2026년 영업배상책임보험 및 화재보험(가재도구) 수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표 2의 제1호 (보험계약) 부평제일신용협동조합 3,589,600원 26.01.20 ~ 27.01.20
2026.01.14 2026년 보육시설(어린이집) 임대차 갱신계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 임대차 갱신계약 리라어린이집 11,465,015원 26.01.16 ~ 29.01.15
2025.12.26 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표 2의 제1호 (보험계약) 삼성화재해상보험(주) 434,100원 25.12.31 ~ 26.12.31
2025.12.19 전기안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표 2의 제7호 (일반경쟁입찰 2회 유찰) (주)하나안전기술단 12,360,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.07.28 승강기TV 광고 수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의6(500만원이하) 포커스미디어(주) 1,354,909원 25.08.06 ~ 26.08.05
2025.06.18 이동통신(KT) 중계기 설치장소 임대차 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조3항 관련 별표2의 제4호(경쟁불성립) (주)KT 7,600,000원 25.06.15 ~ 26.06.14
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법