기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

인천광역시 검단구 왕길동

인천마전(공단) 관리비 명세서

인천광역시 검단구 봉수대로1440번길 9

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 1,598원 검단구 대비 낮음 40%
  • 621세대
  • 22년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
621세대
동수 · 최고층
5개 동 · 15층
사용승인
2004.03.23 (22년차)
관리비부과면적
45,297㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
한국토지주택공사
주차
634대
CCTV
60대
승강기
10대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주택관리공단(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.08

막대 가운데 선 = 검단구 ㎡당 중앙값

단지코드 A40473607
인천마전(공단) 2025년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 검단구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 26,289원 360.4 16,325,437
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 24,970원 낮음 17% 검단구 중앙값 ㎡당 413.4원 대비 342.3 15,506,395
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 792원 낮음 8% 검단구 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 10.9 491,539
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 190원 낮음 27% 검단구 중앙값 ㎡당 3.6원 대비 2.6 117,710
A04 피복비 직원 근무복 70원 비교 자료 없음 1.0 43,333
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 268원 낮음 64% 검단구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 3.7 166,460
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 31,455원 431.2 19,533,384
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,648원 낮음 14% 검단구 중앙값 ㎡당 201.5원 대비 173.4 7,854,152
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 17,656원 낮음 12% 검단구 중앙값 ㎡당 275.5원 대비 242.1 10,964,232
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 354원 낮음 32% 검단구 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 4.9 220,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 797원 낮음 57% 검단구 중앙값 ㎡당 25.2원 대비 10.9 495,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,046원 28.0 1,270,505
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 509원 낮음 81% 검단구 중앙값 ㎡당 37.0원 대비 7.0 315,802
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,337원 낮음 33% 검단구 중앙값 ㎡당 27.2원 대비 18.3 830,537
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 200원 비교 자료 없음 2.7 124,166
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 56,785원 778.5 35,263,551
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,515원 낮음 86% 검단구 중앙값 ㎡당 146.5원 대비 20.8 940,901
D08 전기료(전용) 세대 전기 40,533원 낮음 37% 검단구 중앙값 ㎡당 879.4원 대비 555.7 25,170,970
D10 수도료(전용) 세대 수도 12,944원 낮음 19% 검단구 중앙값 ㎡당 218.8원 대비 177.5 8,038,020
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,731원 높음 10% 검단구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 23.7 1,075,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 62원 낮음 96% 검단구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 0.9 38,660
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 116,575원 중앙값 2,663원/㎡ 낮음 40% 1,598 72,392,878

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 999,194원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 8개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,562만 25.01
  2. 6,687만 25.02
  3. 6,092만 25.03
  4. 6,202만 25.04
  5. 5,958만 25.05
  6. 6,018만 25.06
  7. 6,553만 25.07
  8. 7,239만 25.08

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 8건
  • 합계 6,150만원
  • 공개 계약 전체 74건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.24 승강기 내부 미디어보드 광고사업자 선정수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표 2의 제7호 (일반경쟁입찰 또는 제한경쟁입찰이 2회 이상 유찰된 경우) 포커스미디어코리아(주) 3,387,273원 26.08.06 ~ 28.08.05
2026.06.18 이동통신중계기(KT)옥상 임대차 재계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조3항 관련 별표2의 제4호(경쟁불성립) (주)KT 15,200,000원 26.06.15 ~ 28.06.14
2026.05.15 수목소독 용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의6(500만원이하) 대청그린웍스(주) 1,065,000원 26.05.15 ~ 26.12.31
2026.02.11 SK텔레콤 중계기 옥상 임대차 재계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자 선정지침 별표2의 제4호(경쟁불성립) SK텔레콤 14,000,000원 26.03.02 ~ 28.03.01
2026.01.19 2026년 영업배상책임보험 및 화재보험(가재도구) 수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표 2의 제1호 (보험계약) 부평제일신용협동조합 3,589,600원 26.01.20 ~ 27.01.20
2026.01.14 2026년 보육시설(어린이집) 임대차 갱신계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 임대차 갱신계약 리라어린이집 11,465,015원 26.01.16 ~ 29.01.15
2025.12.26 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표 2의 제1호 (보험계약) 삼성화재해상보험(주) 434,100원 25.12.31 ~ 26.12.31
2025.12.19 전기안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표 2의 제7호 (일반경쟁입찰 2회 유찰) (주)하나안전기술단 12,360,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.07.28 승강기TV 광고 수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의6(500만원이하) 포커스미디어(주) 1,354,909원 25.08.06 ~ 26.08.05
2025.06.18 이동통신(KT) 중계기 설치장소 임대차 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조3항 관련 별표2의 제4호(경쟁불성립) (주)KT 7,600,000원 25.06.15 ~ 26.06.14
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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