기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

인천광역시 검단구 왕길동

인천마전(공단) 관리비 명세서

인천광역시 검단구 봉수대로1440번길 9

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 1,401원 검단구 대비 낮음 43%
  • 작년 같은 달 낮음 3%
  • 621세대
  • 22년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
621세대
동수 · 최고층
5개 동 · 15층
사용승인
2004.03.23 (22년차)
관리비부과면적
45,297㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
한국토지주택공사
주차
634대
CCTV
60대
승강기
10대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주택관리공단(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 검단구 ㎡당 중앙값

단지코드 A40473607
인천마전(공단) 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 검단구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 29,316원 401.9 18,205,449
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 27,419원 낮음 13% 검단구 중앙값 ㎡당 429.8원 대비 375.9 17,027,368
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 758원 낮음 13% 검단구 중앙값 ㎡당 12.0원 대비 10.4 470,508
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 173원 높음 6% 검단구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 2.4 107,350
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 967원 높음 25% 검단구 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 13.3 600,223
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 33,508원 459.4 20,808,428
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,459원 낮음 11% 검단구 중앙값 ㎡당 208.3원 대비 184.5 8,358,220
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 18,942원 낮음 10% 검단구 중앙값 ㎡당 287.6원 대비 259.7 11,762,708
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 310원 낮음 39% 검단구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 4.2 192,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 797원 낮음 58% 검단구 중앙값 ㎡당 25.9원 대비 10.9 495,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,866원 25.6 1,158,570
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 461원 낮음 80% 검단구 중앙값 ㎡당 31.5원 대비 6.3 286,035
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,225원 낮음 40% 검단구 중앙값 ㎡당 27.8원 대비 16.8 760,868
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 180원 비교 자료 없음 2.5 111,667
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 37,536원 514.6 23,310,151
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,432원 낮음 82% 검단구 중앙값 ㎡당 107.5원 대비 19.6 889,571
D08 전기료(전용) 세대 전기 22,235원 낮음 46% 검단구 중앙값 ㎡당 561.9원 대비 304.8 13,808,100
D10 수도료(전용) 세대 수도 12,160원 낮음 20% 검단구 중앙값 ㎡당 208.1원 대비 166.7 7,551,310
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,651원 높음 4% 검단구 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 22.6 1,025,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 58원 낮음 96% 검단구 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 0.8 36,170
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 102,226원 중앙값 2,445원/㎡ 낮음 43% 1,401 63,482,598

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,720,560원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,239만 25.08
  2. 7,245만 25.09
  3. 6,191만 25.10
  4. 6,163만 25.11
  5. 6,171만 25.12
  6. 6,634만 26.01
  7. 6,856만 26.02
  8. 6,057만 26.03
  9. 6,176만 26.04
  10. 6,006만 26.05
  11. 6,104만 26.06
  12. 6,348만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
65,531,771원
2026년 7월
63,482,598원

세대당 ▼ -3,299원 (-3%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 8건
  • 합계 6,150만원
  • 공개 계약 전체 74건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.24 승강기 내부 미디어보드 광고사업자 선정수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표 2의 제7호 (일반경쟁입찰 또는 제한경쟁입찰이 2회 이상 유찰된 경우) 포커스미디어코리아(주) 3,387,273원 26.08.06 ~ 28.08.05
2026.06.18 이동통신중계기(KT)옥상 임대차 재계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조3항 관련 별표2의 제4호(경쟁불성립) (주)KT 15,200,000원 26.06.15 ~ 28.06.14
2026.05.15 수목소독 용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의6(500만원이하) 대청그린웍스(주) 1,065,000원 26.05.15 ~ 26.12.31
2026.02.11 SK텔레콤 중계기 옥상 임대차 재계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자 선정지침 별표2의 제4호(경쟁불성립) SK텔레콤 14,000,000원 26.03.02 ~ 28.03.01
2026.01.19 2026년 영업배상책임보험 및 화재보험(가재도구) 수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표 2의 제1호 (보험계약) 부평제일신용협동조합 3,589,600원 26.01.20 ~ 27.01.20
2026.01.14 2026년 보육시설(어린이집) 임대차 갱신계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 임대차 갱신계약 리라어린이집 11,465,015원 26.01.16 ~ 29.01.15
2025.12.26 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표 2의 제1호 (보험계약) 삼성화재해상보험(주) 434,100원 25.12.31 ~ 26.12.31
2025.12.19 전기안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표 2의 제7호 (일반경쟁입찰 2회 유찰) (주)하나안전기술단 12,360,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.07.28 승강기TV 광고 수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의6(500만원이하) 포커스미디어(주) 1,354,909원 25.08.06 ~ 26.08.05
2025.06.18 이동통신(KT) 중계기 설치장소 임대차 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조3항 관련 별표2의 제4호(경쟁불성립) (주)KT 7,600,000원 25.06.15 ~ 26.06.14
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법