기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

인천광역시 검단구 왕길동

인천마전(공단) 관리비 명세서

인천광역시 검단구 봉수대로1440번길 9

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 1,315원 검단구 대비 낮음 39%
  • 621세대
  • 22년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
621세대
동수 · 최고층
5개 동 · 15층
사용승인
2004.03.23 (22년차)
관리비부과면적
45,297㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
한국토지주택공사
주차
634대
CCTV
60대
승강기
10대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주택관리공단(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 검단구 ㎡당 중앙값

단지코드 A40473607
인천마전(공단) 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 검단구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 26,810원 367.6 16,649,045
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 25,819원 낮음 14% 검단구 중앙값 ㎡당 412.9원 대비 354.0 16,033,628
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 545원 낮음 33% 검단구 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 7.5 338,743
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 184원 높음 5% 검단구 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 2.5 114,430
A04 피복비 직원 근무복 70원 낮음 12% 검단구 중앙값 ㎡당 1.1원 대비 1.0 43,334
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 191원 낮음 75% 검단구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 2.6 118,910
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 32,886원 450.8 20,422,166
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,836원 낮음 12% 검단구 중앙값 ㎡당 200.7원 대비 176.0 7,971,167
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 18,880원 낮음 6% 검단구 중앙값 ㎡당 276.7원 대비 258.8 11,724,652
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 354원 낮음 33% 검단구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 4.9 220,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 815원 낮음 53% 검단구 중앙값 ㎡당 23.8원 대비 11.2 506,347
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,920원 26.3 1,192,158
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 479원 낮음 75% 검단구 중앙값 ㎡당 26.5원 대비 6.6 297,389
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,241원 낮음 32% 검단구 중앙값 ㎡당 25.1원 대비 17.0 770,602
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 200원 비교 자료 없음 2.7 124,167
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 34,324원 470.6 21,314,929
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,339원 낮음 82% 검단구 중앙값 ㎡당 103.9원 대비 18.4 831,289
D08 전기료(전용) 세대 전기 19,535원 낮음 35% 검단구 중앙값 ㎡당 414.4원 대비 267.8 12,131,490
D10 수도료(전용) 세대 수도 11,656원 낮음 20% 검단구 중앙값 ㎡당 200.6원 대비 159.8 7,238,490
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,731원 높음 10% 검단구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 23.7 1,075,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 62원 낮음 96% 검단구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 0.9 38,660
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 95,939원 중앙값 2,158원/㎡ 낮음 39% 1,315 59,578,297

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,254,994원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,562만 25.01
  2. 6,687만 25.02
  3. 6,092만 25.03
  4. 6,202만 25.04
  5. 5,958만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 13건
  • 합계 31억 4,480만원
  • 공개 계약 전체 126건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.24 승강기 내부 미디어보드 광고사업자 선정수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표 2의 제7호 (일반경쟁입찰 또는 제한경쟁입찰이 2회 이상 유찰된 경우) 포커스미디어코리아(주) 3,387,273원 26.08.06 ~ 28.08.05
2026.07.20 인천마전 폐의류(헌옷 등) 수거업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 3,875,040원 –
2026.06.18 이동통신중계기(KT)옥상 임대차 재계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조3항 관련 별표2의 제4호(경쟁불성립) (주)KT 15,200,000원 26.06.15 ~ 28.06.14
2026.05.15 수목소독 용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의6(500만원이하) 대청그린웍스(주) 1,065,000원 26.05.15 ~ 26.12.31
2026.03.17 인천삼산4 등 15개 공동주택 공동저수시설청소 용역업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소 · 적격심사 경쟁입찰 낙찰 27,614,160원 –
2026.03.09 인천삼산4 등 15개 공동주택 소독 용역업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 적격심사 경쟁입찰 낙찰 67,254,918원 –
2026.02.11 SK텔레콤 중계기 옥상 임대차 재계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자 선정지침 별표2의 제4호(경쟁불성립) SK텔레콤 14,000,000원 26.03.02 ~ 28.03.01
2026.01.19 2026년 영업배상책임보험 및 화재보험(가재도구) 수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표 2의 제1호 (보험계약) 부평제일신용협동조합 3,589,600원 26.01.20 ~ 27.01.20
2026.01.14 2026년 보육시설(어린이집) 임대차 갱신계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 임대차 갱신계약 리라어린이집 11,465,015원 26.01.16 ~ 29.01.15
2025.12.26 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표 2의 제1호 (보험계약) 삼성화재해상보험(주) 434,100원 25.12.31 ~ 26.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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