2025년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
인천광역시 서해구2025년 4월 부과분
연희삼성아파트
인천광역시 서해구 용두산로13번길 12
세대당 평균 월 관리비
218,910원
- 서해구 ㎡당 중앙값
- 2,318원
- 서해구 세대당 중앙값
- 241,258원
서해구 133곳 중 77번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 42%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 4월 공개분 · 비교 대상 서해구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 421세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 1997.06 (29년차)
- 최고층
- 24층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 437대
- CCTV
- 79대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 41,553㎡
- 전용면적 합계
- 31,440㎡
- 시공사
- 삼성물산
- 관리업체
- (주)무림하우징
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서해구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 25.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서해구 중앙값
일반관리비 51,941원 단지 총액 2,187만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 47,199원 단지 총액 1,987만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 8,576원 단지 총액 361만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 77,545원 단지 총액 3,265만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 33,650원 단지 총액 1,417만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 4개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 95,382,198원 · 세대당 226,561
- 2025년 2월 95,563,940원 · 세대당 226,992
- 2025년 3월 90,358,416원 · 세대당 214,628
- 2025년 4월 92,161,232원 · 세대당 218,910
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 8,324만원
- 월 부과액14,166,530원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금16,443원
서해구 ㎡당 적립금 중앙값 7,426원 대비+121%
이 단지가 맺은 계약
전체 166건- 최근 12개월 계약
- 18건
- 최근 12개월 합계
- 1억 9,441만원
-
2026.09.08 700,000원
내외부 균열보수 및 재도장 공사 기술지도 계약
세움종합안전주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.29 1,000,000원
외부 균열보수 및 재도장공사 설계.시공 감리용역
(주)해드림 기술사사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.22 4,850,000원
재활용장 바닥 아스콘 포장공사
프렌즈포장건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.04 1,635,000원
소 독(방역) 계약
(주)탑 플러스
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.04.28 22,464,000원
승강기 유지관리 계약
현대,신성 엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
계약 25건 더 보기
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2026.04.27 1,920,000원
관리비전산업무처리용역
(주)유니빌
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.25 1,660,000원
저수조청소용역
(주)엔가드인천
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.01.22 6,062,400원
재활용품 매각
(주)산성자원환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.22 118,157,600원
경비용역
(주)코리아종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
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2026.01.19 1,500,000원
시설물광고
동양기획(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.19 550,000원
세무주치의
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.19 40,000원
통합시설유지관리시스템 서비스 이용
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.11 7,631,520원
위생관리청소용역(변경계약)
(주)크린텍종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.12.10 1,000,000원
전기 직무고시 점검 용역
인천전기안전관리(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.12.10 5,000,000원
생활하수관 세정용역(일자 변경계약)
(주)푸른환경건설
수의계약 · 용역 · 정화조
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2025.12.08 11,735,760원
경비용역 수정계약
(주)코리아종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.12.08 3,500,000원
소방시설 안전관리 업무대행 계약서
(주)스마트소방안전
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.14 5,000,000원
생활하수관 세정 용역
(주)푸른환경건설
수의계약 · 용역 · 정화조
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2025.07.02 2,300,000원
정화조 집수정 청소
(주)더좋은환경
수의계약 · 용역 · 정화조
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2025.06.30 2,400,000원
제연덕트 보수계약
케이닥트
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.06.25 650,000원
소방시설공사
(주)이레소방이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.06.25 2,010,000원
소방시설공사
(주)이레소방이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.06.10 3,200,000원
트랜치 교체 계약
(주) 대성엘에스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.06.04 1,100,000원
외부회계감사
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.05.15 2,500,000원
수중펌프교체
한신펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.05.09 32,600원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.05.09 137,100원
승강기 사고책임배상보험
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.05.09 12,744,400원
KB아파트종합보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.04.04 8,638,380원
공동주택위,수탁관리
(주)무림하우징
수의계약 · 주택관리업자
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2025.03.28 1,920,000원
관리비전산업무처리용역
(주)유니빌
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서해구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
172세대 175,589원 -
26평
전용 84.9㎡
249세대 248,844원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.