2026년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
인천광역시 남동구2026년 4월 부과분
간석금호
인천광역시 남동구 구월로 73
세대당 평균 월 관리비
170,946원
- 남동구 ㎡당 중앙값
- 2,240원
- 남동구 세대당 중앙값
- 214,170원
남동구 161곳 중 113번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 30%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 4월 공개분 · 비교 대상 남동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 630세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 1987.09 (39년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 348대
- CCTV
- 70대
- 승강기
- 16대
- 전기차 충전기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 7 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 53,559㎡
- 전용면적 합계
- 43,584㎡
- 시공사
- 금호건설
- 관리업체
- 대원에스테이트서비스(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남동구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남동구 중앙값
일반관리비 43,438원 단지 총액 2,737만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 46,228원 단지 총액 2,912만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 3,329원 단지 총액 210만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 60,948원 단지 총액 3,840만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
정화조 청소
동대표 선거 관리
장기수선충당금 17,003원 단지 총액 1,071만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 5월 118,307,364원 · 세대당 187,789
- 2025년 6월 118,463,356원 · 세대당 188,037
- 2025년 7월 123,957,265원 · 세대당 196,757
- 2025년 8월 132,762,753원 · 세대당 210,734
- 2025년 9월 123,649,840원 · 세대당 196,269
- 2025년 10월 115,248,779원 · 세대당 182,934
- 2025년 11월 115,657,719원 · 세대당 183,583
- 2025년 12월 118,093,237원 · 세대당 187,449
- 2026년 1월 124,182,901원 · 세대당 197,115
- 2026년 2월 121,434,773원 · 세대당 192,753
- 2026년 3월 104,299,234원 · 세대당 165,554
- 2026년 4월 107,696,161원 · 세대당 170,946
작년 같은 달과 비교
2025년 4월 대비 단지 총액 -9%
세대당 -16,874원
장기수선충당금 적립 현황
26.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
10억 1,162만원
- 월 부과액10,711,800원
- 월 사용액6,537,300원
- ㎡당 적립금18,888원
남동구 ㎡당 적립금 중앙값 7,214원 대비+162%
이 단지가 맺은 계약
전체 166건- 최근 12개월 계약
- 30건
- 최근 12개월 합계
- 6억 9,155만원
-
2026.10.28 0원
전기차충전기 설치/운영 계약
에버온
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.28 4,370,000원
경비, 미화 휴게실 공사
대우설비공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.22 11,568,600원
주택관리업자 선정
경쟁입찰 · 주택관리업자
-
2026.06.08 24,960,000원
승강기 유지관리업자 선정
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
-
2026.05.22 126,673,760원
경비용역 변경계약
(주)대승케이비엠
수의계약 · 용역 · 경비
계약 25건 더 보기
-
2026.05.21 4,000,000원
5동지하 생활하수관 교체공사
대우건축설비공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.06 2,640,000원
수변전실 콘덴서 및 파워휴즈 교체공사
재원전력
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.24 1,000,000원
외부회계감사
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.30 1,650,000원
저수조 청소용역
경인그린티에스(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.05 212,707,920원
청소용역재계약
하늘종합관리(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.03.05 3,338,000원
소방시설점검 대행업체 재계약
(주)이레소방이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.02 5,544,000원
종량제봉투 구매업체
행복한마트
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.01.29 525,000원
염화칼슘구입계약
(주)자재피아
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.01.29 4,200,000원
안전매트 구입
주식회사지오그린필드
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.01.19 129,500원
옥상자동개폐장치 부분수선 무품구입 업체선정
피앤에스테크
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.01.02 620,000원
관리규약개정제안서(3단비교표)인쇄용역 계약
인쇄마을
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.02 734,000원
지하층 오배수 횡주관 부분교체 공사 용역업체 계약
대우설비공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.30 1,080,000원
전기직무고시 점검업체 선정 계약
(주)현대지엔에스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.12.30 170,000원
관리규약개정(안) 비교표 인쇄계약
(주)백경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.26 5,859,000원
한전 SG확산사업 (전기사용 원격검침 업체) 계약
한국전력공사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.26 7,065,000원
음식물쓰레기 중간수거용기 세척(청소)위탁관리
새인천환경(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.22 4,500,000원
재난망 임대차 계약 -->행안부로부터 업체가 사업계속통지를 받지 못하여, 업체가 바뀔수도 있으니 12월 말~1월 초에 통지하여 준다고 약속함-->통지없이 계약서가 우편 도착
SK텔레콤주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.12.05 86,800원
승강기사고배상 보험계약
메리츠
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.05 6,892,200원
아파트단체화재, 영업배상책임, 어린이놀이시설 보험계약.
새마을금고 중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.12.05 440,500원
재난배상 보험계약
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.01 21,638,290원
경비용역변경계약
(주)대승케이비엠
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.11.27 8,990,000원
정화조청소용역 계약
주은환경(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2025.11.27 596,000원
기전실, 경비실 온수기 교체 설치계약
정민테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.27 229,169,400원
경비용역업체 변경계약
(주)대승케이비엠
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.11.25 400,000원
장기수선계획서 조정업체 계약
(주)에이앤비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
13평
전용 43.1㎡
150세대 106,451원 -
18평
전용 59.2㎡
1세대 146,358원 -
18평
전용 59.3㎡
119세대 146,481원 -
23평
전용 77.2㎡
180세대 190,762원 -
26평
전용 84.7㎡
120세대 209,294원 -
30평
전용 99.1㎡
60세대 244,975원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.