2026년 3월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
인천광역시 남동구2026년 3월 부과분
간석 우성1차 아파트
인천광역시 남동구 방축로 501
세대당 평균 월 관리비
175,669원
- 남동구 ㎡당 중앙값
- 2,240원
- 남동구 세대당 중앙값
- 213,439원
남동구 162곳 중 134번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 17%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 3월 공개분 · 비교 대상 남동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,050세대
- 동수
- 11개 동
- 사용승인
- 1990.07 (36년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 608대
- CCTV
- 142대
- 승강기
- 30대
- 전기차 충전기
- 12대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 8 · 청소 10명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 101,357㎡
- 전용면적 합계
- 80,323㎡
- 시공사
- (주)우성건설
- 관리업체
- 주식회사 푸른종합주택관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남동구 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
22개 항목 · 26.03금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남동구 중앙값
일반관리비 33,947원 단지 총액 3,564만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 45,119원 단지 총액 4,737만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 2,822원 단지 총액 296만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 68,926원 단지 총액 7,237만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 24,855원 단지 총액 2,610만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
달마다 금액 보기
- 2025년 4월 191,639,462원 · 세대당 182,513
- 2025년 5월 181,791,118원 · 세대당 173,134
- 2025년 6월 188,099,906원 · 세대당 179,142
- 2025년 7월 186,303,168원 · 세대당 177,431
- 2025년 8월 216,617,680원 · 세대당 206,302
- 2025년 9월 216,035,490원 · 세대당 205,748
- 2025년 10월 190,385,974원 · 세대당 181,319
- 2025년 11월 180,773,226원 · 세대당 172,164
- 2025년 12월 183,505,434원 · 세대당 174,767
- 2026년 1월 191,609,190원 · 세대당 182,484
- 2026년 2월 194,231,110원 · 세대당 184,982
- 2026년 3월 184,452,264원 · 세대당 175,668
작년 같은 달과 비교
2025년 3월 대비 단지 총액 0%
세대당 -834원
장기수선충당금 적립 현황
26.03큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
12억 9,164만원
- 월 부과액26,097,900원
- 월 사용액21,021,000원
- ㎡당 적립금12,744원
남동구 ㎡당 적립금 중앙값 7,459원 대비+71%
이 단지가 맺은 계약
전체 252건- 최근 12개월 계약
- 26건
- 최근 12개월 합계
- 1억 1,065만원
-
2026.09.28 2,900,000원
하수처리시설 배수배관 및 체크밸브류 교체
디에스그린주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.04 9,190,910원
정화조 청소 계약서
덕수환경(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.08.25 3,654,000원
소방지적사항 보수공사
한얼방재(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.25 3,250,000원
소화전 펌프기동선로 보수공사
한얼방재(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.24 5,300,000원
하수처리시설 배기휀 교체공사
디에스그린주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.08.14 410,000원
아파트 종합관리 S/W사용 및 전산처리용역 계약서
마스터데이터서비스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.31 3,300,000원
정화조 처리시설 기술점검 및 소독 계약서
태평양컨설팅 주식회사
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.06.19 1,650,000원
기계실 부스터펌프 압력탱크 교체
다우테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.04 990,000원
외부회계감사계약서
유승완세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.01 3,500,000원
임대차 계약서 옥싱중계기(6동)
LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.01 1,800,000원
임대차 계약서 옥상중계기 (3동)
LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.18 3,360,000원
코킹 및 방수 공사계약서(하자보수)
한국누수코킹
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2026.05.11 3,300,000원
임대차계약서 (옥상중계기 11동)
LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.04 1,650,000원
온수수리 및 소변기 통수작업
만능설비 변기막힘
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.04 900,000원
기계설비 성능점검 및 유지관리 용역계약서
한국기계설비관리(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.04 977,600원
재난배상 책임보험
NH농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.04 13,843,700원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.03.04 41,700원
전기자동차 충전시설 사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.04 6,451,300원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.04 122,400원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.02.26 660,000원
아파트세무주치의 서비스 계약서
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.03 7,000,000원
옥상중계기 임대차 재계약 합의서
SK 텔레콤 (주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.01.13 9,600,000원
소독용역 계약서
(주)토우에스이엠
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.12.12 18,696,000원
청소용역 변경계약서
(주) 우리비젼
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.12.02 3,200,000원
소방시설 점검 용역 계약서
주식회사 두힘
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.12 4,900,000원
코킹 및 방수 공사계약서 (하자보수)
한국누수코킹
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2025.09.26 165,200원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.03 10,110,000원
정화조청소 분뇨수거 계약서
(주)덕수환경
수의계약 · 용역 · 정화조
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2025.09.03 3,400,000원
시설물광고계약서
동양기획(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.09.03 10,309,091원
포커스미디어코리아 엘리베이터 TV 설치계약서
포커스미디어코리아 주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
16평
전용 54.5㎡
210세대 125,199원 -
22평
전용 72.9㎡
390세대 167,498원 -
26평
전용 85.0㎡
360세대 195,124원 -
33평
전용 109.3㎡
90세대 251,018원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.