2025년 9월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
인천광역시 남동구2025년 9월 부과분
만수 주공4단지 아파트
인천광역시 남동구 백범로124번길 126
세대당 평균 월 관리비
212,979원
- 남동구 ㎡당 중앙값
- 2,346원
- 남동구 세대당 중앙값
- 229,725원
남동구 160곳 중 58번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 64%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 9월 공개분 · 비교 대상 남동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 2,220세대
- 동수
- 20개 동
- 사용승인
- 1987.07 (39년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 중앙난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,176대
- CCTV
- 182대
- 승강기
- 26대
- 전기차 충전기
- 22대
- 관리 인원
- 관리 14 · 경비 44 · 청소 19명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 190,017㎡
- 전용면적 합계
- 140,667㎡
- 시공사
- 대한주택공사
- 관리업체
- 서림주택관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남동구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 25.09금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남동구 중앙값
일반관리비 26,610원 단지 총액 5,907만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 74,009원 단지 총액 1억 6,430만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 7,861원 단지 총액 1,745만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 84,813원 단지 총액 1억 8,828만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 19,686원 단지 총액 4,370만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 9개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 805,816,714원 · 세대당 362,980
- 2025년 2월 753,016,000원 · 세대당 339,196
- 2025년 3월 634,777,656원 · 세대당 285,935
- 2025년 4월 540,563,343원 · 세대당 243,497
- 2025년 5월 489,114,895원 · 세대당 220,322
- 2025년 6월 450,213,223원 · 세대당 202,798
- 2025년 7월 485,077,879원 · 세대당 218,503
- 2025년 8월 531,749,333원 · 세대당 239,526
- 2025년 9월 472,812,962원 · 세대당 212,978
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.09큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
13억 593만원
- 월 부과액43,704,000원
- 월 사용액44,271,436원
- ㎡당 적립금6,873원
남동구 ㎡당 적립금 중앙값 6,386원 대비+8%
이 단지가 맺은 계약
전체 181건- 최근 12개월 계약
- 20건
- 최근 12개월 합계
- 3억 4,685만원
-
2026.06.23 61,500,000원
보일러 세관 정비 및 기타 보수공사 사업자 선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.10 19,278,000원
승강기 보수공사(정기검사 지적 사항) 사업자 선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.29 10,656,000원
재활용품 매각(수거) 계약서
인천자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.29 1,600,000원
전기 직무고시 점검 용역 계약서
인천전기안전관리(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.05.26 118,900,000원
CCTV 교체 및 증설 공사 사업자 선정 재 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.04.08 2,480,000원
지하 저수시설 청소 용역
(주)써브원
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.04.03 1,300,000원
공동주택회계감사
새지평세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.02 39,942,400원
주택화재보험
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.02 1,812,700원
재난배상
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.02 15,000원
가스사고배상
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.02 175,500원
승강기배상책임보험
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.02 268,900원
어린이놀이시설책임보험
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.02 64,968,400원
영업배상책임보험
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.01 2,500,000원
설계.감리 용역
주식회사 청아람 정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.16 4,510,000원
부 변전실 사용 변압기 교체공사
태광전력(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.26 4,800,000원
기계설비 성능점검대행
주식회사 에스티에스텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.26 4,950,000원
410동 1~4호라인 오.배수관 긴급 교체 공사
선진엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.16 770,000원
아파트 세무주치의 서비스 계약
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.08 3,896,000원
비상 발전기 ACB 교체
한진전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.26 2,525,000원
급수펌프 인버터 교체
윌로펌프서비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.10 3,000,000원
콘크리트 박리 및 도장 불량 현황 조사
(주)삼인유엔아이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.20 28,160,000원
수전설비(보호 계전기) 긴급 교체공사
아람에너지(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.20 2,410,000원
소방시설 공사
열두방재 주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.08.13 670,000원
XpERP 공급 계약서
주식회사 이지데이타시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.12 22,800,000원
소방시설 안전관리 대행 용역
열두방재 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.31 6,653,000원
승강기 보수공사(정기검사 지적사항)
상원엘리베이터 주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.21 4,940,000원
410동 1~4호라인 온수 공급관 긴급 교체공사
선진엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.07.21 4,940,000원
410동 1~4호 온수 공급관 긴급 교체 공사
선진엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.15 9,000,000원
임대차계약서
(주)LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.07.15 9,000,000원
부동산 임대차 계약서
(주)LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
17평
전용 54.9㎡
660세대 184,531원 -
19평
전용 61.5㎡
240세대 206,782원 -
20평
전용 64.6㎡
720세대 217,202원 -
20평
전용 66.4㎡
60세대 223,118원 -
20평
전용 66.6㎡
120세대 223,723원 -
20평
전용 67.3㎡
60세대 226,143원 -
23평
전용 75.2㎡
180세대 252,898원 -
23평
전용 75.5㎡
180세대 253,806원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.