2025년 5월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
인천광역시 남동구2025년 5월 부과분
에코메트로한화12단지
인천광역시 남동구 논고개로 10
세대당 평균 월 관리비
317,096원
- 남동구 ㎡당 중앙값
- 2,125원
- 남동구 세대당 중앙값
- 203,670원
남동구 161곳 중 28번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 83%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 5월 공개분 · 비교 대상 남동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,298세대
- 동수
- 16개 동
- 사용승인
- 2009.07 (17년차)
- 최고층
- 31층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,987대
- CCTV
- 288대
- 승강기
- 29대
- 전기차 충전기
- 139대
- 관리 인원
- 관리 11 · 경비 12 · 청소 15명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 162,997㎡
- 전용면적 합계
- 126,461㎡
- 시공사
- 한화건설
- 관리업체
- 에이비엠(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남동구 중앙값 대비항목별 명세
27개 항목 · 25.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남동구 중앙값
일반관리비 38,347원 단지 총액 4,977만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 64,591원 단지 총액 8,384만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 16,403원 단지 총액 2,129만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 160,083원 단지 총액 2억 779만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
세대 온수
공용 수도
장기수선충당금 37,673원 단지 총액 4,890만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 5개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 638,957,598원 · 세대당 492,263
- 2025년 2월 606,947,815원 · 세대당 467,602
- 2025년 3월 504,791,196원 · 세대당 388,899
- 2025년 4월 443,939,046원 · 세대당 342,017
- 2025년 5월 411,590,622원 · 세대당 317,096
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.05큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
17억 1,648만원
- 월 부과액48,899,240원
- 월 사용액311,849,984원
- ㎡당 적립금10,531원
남동구 ㎡당 적립금 중앙값 5,992원 대비+76%
이 단지가 맺은 계약
전체 214건- 최근 12개월 계약
- 37건
- 최근 12개월 합계
- 23억 5,032만원
-
2026.10.06 5,520,000원
감시반 PC 교체
현대엘리베이터서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.22 4,320,000원
재활용장 천정 렉산 교체 공사
원렉산케노피
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.14 1,390,000원
데코타일 시공
유케이바닥
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.01 1,520,000원
소방시설 보수공사
대성방재주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.31 19,930,000원
승강기 균형(밸런싱) 체인 교체 공사
현대엘리베이터서비스(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.08.26 4,500,000원
유도판 철거 및 설치 공사
(주)대승이앤씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.25 1,200,000원
전기직무고시 안전점검
㈜한경이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.25 1,183,320,000원
경비(보안) 용역
(주)에스텍시스템
수의계약 · 용역 · 경비
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2026.08.25 2,200,000원
시설물(전단지함) 광고
애니애드
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.24 36,529,700원
아파트 종합보험
한화손해보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.24 8,010,000원
승강기 노후 부품 교체
현대엘리베이터서비스(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.24 95,800원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.24 249,300원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.09 1,400,000원
회계감사
정윤회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.05.29 4,080,000원
재활용장 천정 8개소 코킹 방수 작업
페인트코킹의달인
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.27 4,900,000원
커뮤니티시설 여자 샤워장 방수 작업
설비종합닥터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.26 841,440,000원
청소 용역
제일씨앤에스(주)
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.04.02 43,680,000원
조경유지관리업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.27 12,450,000원
커뮤니티센터 헬스기구 구매
(주)피트
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.03.24 2,070,000원
비상계단(5개소) 코킹 방수 공사
페인트코킹의달인
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.04 34,400,000원
승강기 메인로프 공사업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.02.26 2,200,000원
저수조 청소
(주)그린디엔에스
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.02.23 3,120,000원
소방시설 보수공사
대성방재(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.29 11,770,000원
1212동 1호기 메인 로프 교체 (긴급)
현대엘리베이터서비스(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.28 7,680,000원
소독 용역
(주)그린디엔에스
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.01.07 10,220,000원
1202동 2호기 승강기 메인로프 교체 공사 (긴급)
현대엘리베이터서비스(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.30 10,930,000원
1203동 승강기 메인로프 교체 공사 (긴급)
현대엘리베이터서비스(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.18 26,100,000원
승강기유지관리
현대엘리베이터서비스(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.12.18 28,036,800원
재활용품 수거
주식회사 하나리사이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.12.01 3,800,000원
공용하수배관 보수공사
디에이치건축설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
564세대 276,616원 -
26평
전용 85.0㎡
240세대 276,648원 -
31평
전용 102.0㎡
152세대 331,945원 -
35평
전용 115.1㎡
146세대 374,517원 -
37평
전용 122.6㎡
110세대 398,959원 -
40평
전용 131.3㎡
40세대 427,210원 -
47평
전용 154.1㎡
46세대 501,547원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.