2025년 9월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
인천광역시 남동구2025년 9월 부과분
논현힐스테이트
인천광역시 남동구 논고개로68번길 49
세대당 평균 월 관리비
439,494원
- 남동구 ㎡당 중앙값
- 2,346원
- 남동구 세대당 중앙값
- 229,725원
남동구 160곳 중 23번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 86%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 9월 공개분 · 비교 대상 남동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 594세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2010.10 (16년차)
- 최고층
- 32층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,109대
- CCTV
- 214대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 84대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 6 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 90,262㎡
- 전용면적 합계
- 70,957㎡
- 시공사
- 현대건설
- 관리업체
- 현대하우징 주식회사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간
동네보다 튀는 항목
남동구 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 25.09금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남동구 중앙값
일반관리비 46,549원 단지 총액 2,765만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 66,062원 단지 총액 3,924만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 19,898원 단지 총액 1,182만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 268,997원 단지 총액 1억 5,978만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용부 난방
세대 온수
공용 수도
장기수선충당금 37,989원 단지 총액 2,257만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 9개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 322,686,607원 · 세대당 543,243
- 2025년 2월 314,679,179원 · 세대당 529,762
- 2025년 3월 260,102,556원 · 세대당 437,883
- 2025년 4월 226,217,511원 · 세대당 380,837
- 2025년 5월 205,274,739원 · 세대당 345,580
- 2025년 6월 194,481,376원 · 세대당 327,409
- 2025년 7월 199,658,501원 · 세대당 336,125
- 2025년 8월 251,019,077원 · 세대당 422,591
- 2025년 9월 261,059,164원 · 세대당 439,493
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.09큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 8,553만원
- 월 부과액22,565,200원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금5,379원
남동구 ㎡당 적립금 중앙값 6,386원 대비-16%
이 단지가 맺은 계약
전체 336건- 최근 12개월 계약
- 23건
- 최근 12개월 합계
- 2억 2,759만원
-
2026.09.29 1,200,000원
104동 3호라인 횡주관 통수작업
하수구고압세척
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.28 8,400,000원
SK텔레콤 옥상중계기 재계약
sk텔레컴
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.09.17 1,150,000원
경로당 중문교체공사
오케이도어시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.09 1,200,000원
105동 배관막힘 통수공사
가나설비건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.02 17,848,800원
지능형 홈네트워크 유지관리 계약
현대에이치티
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
계약 25건 더 보기
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2026.08.28 4,276,800원
승강기내 tv광고업체(포커스미디어코리아) 재계약
포커스미디어코리아주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.08.19 541,566원
공동주택위수탁관리계약
현대하우징주식회사
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.08.03 1,480,000원
승강기 메인통화장치 수리
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.28 628,000원
승강기(104동 1호기 ) 노후부품 (PCB board) 수리건
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.28 1,100,000원
기계설비 성능점검 및 유지관리 용역계약서
한국기계설비관리(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.08 21,384,000원
원격검침유지보수 용역
옴니시스템9주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.30 4,790,000원
온수,난방 배관누수 보수공사
성시이앤지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.29 4,290,000원
101동,102동 난간보수,○○동 ○○호 외벽누수공사
나노지음(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.27 6,058,800원
재활용품 수거업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.27 4,950,000원
보안실앞 배관막힘등 보수공사 계약
수성종합공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.22 1,600,000원
건축물정밀안전점검
한국건축안전진단
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2026.04.27 1,780,000원
101동 측벽대리석 들뜸파손등 보수공사 계약서
인천석재
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.14 26,270,000원
조경유지관리 용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.30 1,320,000원
물탱크(저수조) 청소용역업체 재계약
(주)에코그린존
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.30 2,040,000원
소독 용역업체 재계약
(주)한영방재
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.03.30 3,000,000원
LG유플러스 옥상중계기 임대 재계약
(주)LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.03.30 3,168,000원
전산 및 고지서 용역업체 재계약
이지스엔터프라이스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.19 109,116,000원
승강기 노후부품 공사업체 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.03.18 2,040,000원
소독업체선정
경쟁입찰 · 용역 · 소독
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2025.03.17 19,530,000원
조경관리업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2025.01.20 700,000원
104동ㅇ 4호라인 지상맨홀 고압세척
하수
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.01.17 1,600,000원
기계실 급수밸부 교체공사
한국난방관리(주)인천남부지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.01.13 500,000원
104동 3호라인 횡주관 고압세척
하수구
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.12.31 4,980,000원
느티나무 전정작업
부성조경
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.12.19 1,400,000원
101동,105동 외부 맨홀청소 및 고압세척
하수구고압세척
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
60세대 312,431원 -
26평
전용 85.0㎡
60세대 312,725원 -
35평
전용 115.4㎡
118세대 424,533원 -
35평
전용 117.3㎡
120세대 431,450원 -
40평
전용 132.6㎡
114세대 487,924원 -
44평
전용 145.8㎡
118세대 536,231원 -
52평
전용 170.6㎡
2세대 627,804원 -
63평
전용 208.0㎡
2세대 765,109원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.