2025년 5월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
인천광역시 연수구2025년 5월 부과분
연수 대우삼환 아파트
인천광역시 연수구 원인재로 88
세대당 평균 월 관리비
304,006원
- 연수구 ㎡당 중앙값
- 2,357원
- 연수구 세대당 중앙값
- 246,166원
연수구 170곳 중 62번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 64%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 5월 공개분 · 비교 대상 연수구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,776세대
- 동수
- 20개 동
- 사용승인
- 1994.05 (32년차)
- 최고층
- 19층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,966대
- CCTV
- 388대
- 승강기
- 96대
- 관리 인원
- 관리 14 · 경비 40 · 청소 14명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 222,009㎡
- 전용면적 합계
- 173,368㎡
- 시공사
- 대우삼환
- 관리업체
- 광인에스테이트서비스 주식회사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원
동네보다 튀는 항목
연수구 중앙값 대비항목별 명세
27개 항목 · 25.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 연수구 중앙값
일반관리비 34,573원 단지 총액 6,140만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 78,304원 단지 총액 1억 3,907만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 11,613원 단지 총액 2,063만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 132,769원 단지 총액 2억 3,580만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
공용부 온수
공용 수도
장기수선충당금 46,747원 단지 총액 8,302만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 5개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 823,023,121원 · 세대당 463,413
- 2025년 2월 791,277,598원 · 세대당 445,539
- 2025년 3월 653,402,849원 · 세대당 367,907
- 2025년 4월 584,994,981원 · 세대당 329,389
- 2025년 5월 539,915,291원 · 세대당 304,006
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.05큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
17억 349만원
- 월 부과액83,023,040원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금7,673원
연수구 ㎡당 적립금 중앙값 7,535원 대비+2%
이 단지가 맺은 계약
전체 224건- 최근 12개월 계약
- 55건
- 최근 12개월 합계
- 20억 3,901만원
-
2026.09.22 2,500,000원
전기설비 직무점검 계약
(주)동성전기기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.21 3,636,363원
시설물 광고계약
동양기획(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.08.26 35,804,160원
재활용품 수거 용역 변경계약
행운자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.20 682,916,520원
경비용역
(주)상일테크
수의계약 · 용역 · 경비
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2026.08.20 178,659,840원
청소용역
(주)비엠에스종합개발
수의계약 · 용역 · 청소
계약 25건 더 보기
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2026.08.13 5,000,000원
건물외부 크랙 부분보수 공사 계약서
한별이엔씨(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.28 2,750,000원
지역난방 열교환기 세관 용역 사업자 선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.28 15,900,000원
단지내 지상주차장 주차선 도색사업자 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.07.22 58,700,000원
수목 전정 사업자 선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.07.16 9,494,000원
승강기부품교체
오티스서비스엑스퍼트 유한회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.14 17,760,000원
소방시설 점검 용역 사업자 선정 입찰 재공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.08 1,600,000원
공동주택회계감사
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.30 8,880,000원
소방시설 점검 용역
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.26 3,640,000원
105동 3라인 신축관 외 5개소 누수 공사
다온산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.24 29,776,640원
청소용역 변경(연장) 계약
(주)비엠에스종합개발
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.06.24 4,000,000원
아파트 광고시설물 설치대행 계약
하나기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.06.23 113,819,420원
경비용역도급연장계약
(주)상일테크
수의계약 · 용역 · 경비
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2026.06.22 29,260,000원
예초 및 관목전정 용역
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.18 3,790,000원
110동 P형 화재수신기 교체
(주)가원이앤씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.16 5,000,000원
18세대 외벽균열보수공사
한별이엔씨(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.28 3,420,000원
112동 외 5개소 온수공급관 누수 공사
선진엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.26 35,158,400원
영업배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.05.26 332,700원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.05.26 110,600원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.05.26 41,675,700원
아파트화재보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.05.22 3,860,000원
건축물정밀점검계약
스카이비엠텍(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.15 28,560,000원
소독(방역) 용역 계약
선문그린존(주)
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.04.23 4,470,000원
102동 외 8개소 온수난방공급관 누수 공사
김팀장의홈케어
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.23 4,470,000원
102동 외 8개소 온수난방공급관 누수공사
김팀장의홈케어
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.21 16,000,000원
직거래장 운영 계약
(주)에프앤비물산
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주연수구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
27평
전용 90.2㎡
1,064세대 280,845원 -
31평
전용 102.0㎡
456세대 317,656원 -
37평
전용 120.7㎡
256세대 375,955원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.