2026년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
인천광역시 연수구2026년 1월 부과분
선학 뉴서울
인천광역시 연수구 선학로 101
세대당 평균 월 관리비
245,985원
- 연수구 ㎡당 중앙값
- 3,566원
- 연수구 세대당 중앙값
- 379,135원
연수구 176곳 중 149번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 15%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 1월 공개분 · 비교 대상 연수구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 720세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 1992.10 (34년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 550대
- CCTV
- 99대
- 승강기
- 20대
- 전기차 충전기
- 11대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 14 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 86,630㎡
- 전용면적 합계
- 68,486㎡
- 시공사
- 뉴서울주택
- 관리업체
- 씨에스케이(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
동네보다 튀는 항목
연수구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 연수구 중앙값
일반관리비 44,096원 단지 총액 3,175만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 72,976원 단지 총액 5,254만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 8,371원 단지 총액 603만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 95,116원 단지 총액 6,848만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 온수
공용 가스
공용 수도
장기수선충당금 25,428원 단지 총액 1,831만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 2월 163,617,520원 · 세대당 227,246
- 2025년 3월 160,515,178원 · 세대당 222,937
- 2025년 4월 159,261,462원 · 세대당 221,196
- 2025년 5월 161,259,680원 · 세대당 223,971
- 2025년 6월 163,178,670원 · 세대당 226,637
- 2025년 7월 192,759,528원 · 세대당 267,721
- 2025년 8월 192,936,942원 · 세대당 267,967
- 2025년 9월 169,019,180원 · 세대당 234,748
- 2025년 10월 163,037,058원 · 세대당 226,440
- 2025년 11월 160,654,502원 · 세대당 223,131
- 2025년 12월 166,975,950원 · 세대당 231,911
- 2026년 1월 177,109,498원 · 세대당 245,985
작년 같은 달과 비교
2025년 1월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +13,593원
장기수선충당금 적립 현황
26.01큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 7,238만원
- 월 부과액18,307,800원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금6,607원
연수구 ㎡당 적립금 중앙값 7,942원 대비-17%
이 단지가 맺은 계약
전체 119건- 최근 12개월 계약
- 13건
- 최근 12개월 합계
- 6억 5,908만원
-
2026.03.24 1,690,000원
저수조 청소 계약
동성환경개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.23 1,036,360원
전기 직무고시 안전점검 계약서
주식회사 테스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.02.11 10,368,000원
재활용품수거업체 계약
(주)평화자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.01.02 550,000원
아파트세무주치의 서비스 계약
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.23 40,800,000원
승강기 유지관리업체 계약
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
계약 25건 더 보기
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2025.11.18 137,196,000원
청소용역 계약
(주)수림종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.11.18 439,488,000원
경비용역 도급 계약
주식회사 대승케이비엠
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.11.18 800,000원
기계설비 성능점검 및 유지관리 용역계약서
한국기계설비관리(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.03 3,990,000원
소방시설 보수공사 계약서
신화비엠씨(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.31 2,002,000원
시설물 안전점검 계약서
한국재난예방(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2025.10.22 2,830,000원
정화조청소 작업 도급 계약서
서해환경(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
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2025.10.13 13,892,400원
위탁관리 계약
씨에스케이 주식회사
수의계약 · 주택관리업자
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2025.10.10 4,440,000원
소독용역계약
(주)에코그린존
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.09.25 4,950,000원
인터폰 교환대 교체(102동, 103동, 105동, 106동, 107동) 계약
삼일미디어테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.22 5,280,000원
방송공동수신설비 유지보수 계약
남인천방송(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.22 1,820,000원
건축물 정밀점검업체 계약
한국재난예방 주식회사
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2025.08.25 300,000원
시설물 광고업체 계약
진우기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.08.25 4,712,730원
승강기내 광고업체 계약
포커스미디어코리아(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.06.13 6,000,000원
소방시설관리업체 계약
신화비엠씨(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.05.07 5,000,000원
소방시설 작동점검 지적사항 보수 계약
신성티오피(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.05.02 1,200,000원
외부회계감사 계약
태일회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.04.28 1,080,000원
전기안전관리자 직무고시 대행 계약
(주)현대지엔에스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.04.01 1,600,000원
저수조 청소 계약
동성환경개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.03.31 4,964,000원
유입식변압기 절연유 교체 계약
태성전기공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.03.24 1,710,000원
기계실(펌프실)내 노후 배수펌프 교체 공사 계약
명성기계모터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.02.27 11,232,000원
재활용수거업체 계약
(주)평화자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.02.27 550,000원
아파트세무주치의 서비스 계약
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.02.10 1,200,000원
승강기 기계실 노후 불량 방화문 교체 공사 계약
우성종합공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.01.02 2,904,000원
2주차장 소화전 배관 교체 공사 계약
우성종합공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.12.31 1,994,000원
비상발전기 엔진정비 및 보수 공사 계약
한진전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주연수구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.5㎡
540세대 218,599원 -
38평
전용 126.9㎡
180세대 328,144원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.