2026년 2월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
인천광역시 연수구2026년 2월 부과분
송도풍림아이원4단지
인천광역시 연수구 신송로82번길 6
세대당 평균 월 관리비
413,077원
- 연수구 ㎡당 중앙값
- 3,071원
- 연수구 세대당 중앙값
- 342,182원
연수구 176곳 중 38번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 79%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 2월 공개분 · 비교 대상 연수구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 504세대
- 동수
- 13개 동
- 사용승인
- 2005.03 (21년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 611대
- CCTV
- 152대
- 승강기
- 20대
- 전기차 충전기
- 12대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 6 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 58,288㎡
- 전용면적 합계
- 45,714㎡
- 시공사
- 풍림
- 관리업체
- (주)쌍용개발
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
연수구 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 26.02금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 연수구 중앙값
일반관리비 54,448원 단지 총액 2,744만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 66,261원 단지 총액 3,340만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 10,250원 단지 총액 517만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 251,840원 단지 총액 1억 2,693만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 30,279원 단지 총액 1,526만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
달마다 금액 보기
- 2025년 3월 184,792,282원 · 세대당 366,651
- 2025년 4월 166,259,165원 · 세대당 329,879
- 2025년 5월 154,359,474원 · 세대당 306,268
- 2025년 6월 146,342,928원 · 세대당 290,362
- 2025년 7월 157,068,842원 · 세대당 311,644
- 2025년 8월 171,961,180원 · 세대당 341,192
- 2025년 9월 155,351,504원 · 세대당 308,237
- 2025년 10월 151,673,032원 · 세대당 300,938
- 2025년 11월 177,265,758원 · 세대당 351,717
- 2025년 12월 212,423,762원 · 세대당 421,475
- 2026년 1월 240,533,968원 · 세대당 477,249
- 2026년 2월 208,190,914원 · 세대당 413,077
작년 같은 달과 비교
2025년 2월 대비 단지 총액 -5%
세대당 -20,314원
장기수선충당금 적립 현황
26.02큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 8,126만원
- 월 부과액15,260,400원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금9,972원
연수구 ㎡당 적립금 중앙값 8,233원 대비+21%
이 단지가 맺은 계약
전체 192건- 최근 12개월 계약
- 30건
- 최근 12개월 합계
- 1억 756만원
-
2026.09.01 1,500,000원
헬스 스피닝기구 구매
렉스코
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.01 0원
공동현관출입통제시스템
블루엔
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.28 12,694,896원
주택관리업 용역 계약
(주) 쌍용개발
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.08.24 3,300,000원
승강기 도어개폐장치 콘트롤러 교체
오티스서비스엑스퍼트
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.11 816,000원
관리사무소 인터넷 계약
남인천방송(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.07.01 1,034,000원
열교환기 세관 작업
한국난방관리(주) 인천남부지사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.01 1,000,000원
외부회계감사
삼화회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.07.01 14,400,000원
승강기 유지. 관리 계약
오티스서비스엑스퍼트(유) 안양
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.05.15 2,827,000원
풍수해.지진재해 보험업체
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.01 3,500,000원
아파트 시설물 광고
(주) 삼일애드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.28 2,160,000원
헬스장 안면 인식기 설치
(주) ADT캡스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.28 9,797,760원
재활용품 수거업체 재계약
(주) 한얼환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.13 150,400원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.13 7,386,500원
시설물 영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.13 3,577,900원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.13 127,100원
체육시설배상보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.13 671,100원
재난배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.13 151,300원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.24 1,300,000원
413동 1호 라인 몰딩 보수
리씨하우징
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.20 1,600,000원
기계설비 성능 점검
주식회사 세이프텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.20 1,516,900원
헬스장 공기청정기 렌트
쿠쿠홈시스(주)
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.01.16 1,100,000원
세무지원 서비스
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.16 3,100,000원
소방시설 점검업체
(주) 컴피아 이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.19 2,208,000원
난방배관 설비보호제 투입
비손산업
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.11.24 8,164,800원
전산회계대행업체
마스터데이터서비스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.20 1,190,000원
난방 팽창탱크 블래더 교체
주식회사 수림테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.31 2,272,727원
헬스기구(버터플라이) 구입
(주)퍼스트씨앤에스
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.10.23 15,900,000원
단지내 보도블럭 일부 교체 공사 추가 공사
주식회사 효성씨앤씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.23 1,470,000원
화재 수신반(CPU) 교체
금성소방기기산업(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.10 2,640,000원
지하 저수조 집수정 배수펌프 교체
다남 이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주연수구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.7㎡
404세대 385,834원 -
35평
전용 114.9㎡
100세대 523,234원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.