기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

인천광역시 연수구 송도동

송도힐스테이트3456단지 관리비 명세서

인천광역시 연수구 컨벤시아대로 70

  • 세대당 66만원
  • ㎡당 2,683원 연수구 대비 높음 5%
  • 작년 같은 달 낮음 7%
  • 476세대
  • 15년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
476세대
동수 · 최고층
8개 동 · 20층
사용승인
2011.01.17 (15년차)
관리비부과면적
117,982㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
현대건설
주차
1,560대
CCTV
330대
승강기
6대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 12 · 경비 16 · 청소 14명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 연수구 ㎡당 중앙값

단지코드 A40673905
송도힐스테이트3456단지 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 연수구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 113,069원 456.2 53,820,680
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 36,538원 낮음 20% 연수구 중앙값 ㎡당 185.1원 대비 147.4 17,392,260
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 67,124원 낮음 18% 연수구 중앙값 ㎡당 330.2원 대비 270.8 31,951,260
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 928원 낮음 45% 연수구 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 3.7 441,950
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 7,223원 높음 18% 연수구 중앙값 ㎡당 24.7원 대비 29.1 3,437,930
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 1,255원 비교 자료 없음 5.1 597,280
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 433,979원 1,750.9 206,573,998
D01 난방비(공용) 공용부 난방 10,825원 높음 10% 연수구 중앙값 ㎡당 39.6원 대비 43.7 5,152,910
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 15,510원 비교 자료 없음 62.6 7,382,690
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 372,494원 높음 1088% 연수구 중앙값 ㎡당 126.5원 대비 1,502.8 177,307,008
D09 수도료(공용) 공용 수도 30,042원 비교 자료 없음 121.2 14,300,110
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 5,108원 낮음 19% 연수구 중앙값 ㎡당 25.4원 대비 20.6 2,431,280
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 21,585원 87.1 10,274,420
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 21,585원 낮음 65% 연수구 중앙값 ㎡당 250.0원 대비 87.1 10,274,420
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 664,936원 중앙값 2,557원/㎡ 높음 5% 2,683 316,509,444

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3억 6,803만 25.08
  2. 2억 3,985만 25.09
  3. 2억 1,062만 25.10
  4. 2억 4,016만 25.11
  5. 3억 58만 25.12
  6. 3억 3,463만 26.01
  7. 2억 8,195만 26.02
  8. 2억 5,486만 26.03
  9. 2억 1,974만 26.04
  10. 2억 918만 26.05
  11. 2억 2,833만 26.06
  12. 3억 1,651만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
341,891,118원
2026년 7월
316,509,444원

세대당 ▼ -53,322원 (-7%)

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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