2025년 12월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
인천광역시 연수구2025년 12월 부과분
연수우성1차
인천광역시 연수구 청능대로 175
세대당 평균 월 관리비
435,649원
- 연수구 ㎡당 중앙값
- 3,072원
- 연수구 세대당 중앙값
- 325,991원
연수구 175곳 중 90번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 49%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 12월 공개분 · 비교 대상 연수구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,088세대
- 동수
- 18개 동
- 사용승인
- 1994.09 (32년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,363대
- CCTV
- 223대
- 승강기
- 26대
- 전기차 충전기
- 28대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 15 · 청소 10명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 155,222㎡
- 전용면적 합계
- 125,934㎡
- 시공사
- 우성건설
- 관리업체
- 주식회사 푸른종합주택관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
연수구 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 25.12금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 연수구 중앙값
일반관리비 38,039원 단지 총액 4,139만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 62,710원 단지 총액 6,823만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 13,156원 단지 총액 1,431만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 275,053원 단지 총액 2억 9,926만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
공용부 온수
장기수선충당금 46,692원 단지 총액 5,080만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 528,910,839원 · 세대당 486,131
- 2025년 2월 509,530,575원 · 세대당 468,318
- 2025년 3월 392,643,191원 · 세대당 360,885
- 2025년 4월 358,196,703원 · 세대당 329,224
- 2025년 5월 306,621,814원 · 세대당 281,821
- 2025년 6월 304,908,937원 · 세대당 280,247
- 2025년 7월 318,395,637원 · 세대당 292,643
- 2025년 8월 348,270,354원 · 세대당 320,101
- 2025년 9월 347,278,279원 · 세대당 319,189
- 2025년 10월 306,408,988원 · 세대당 281,625
- 2025년 11월 375,602,357원 · 세대당 345,222
- 2025년 12월 473,986,507원 · 세대당 435,649
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.12큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9억 5,843만원
- 월 부과액50,800,472원
- 월 사용액5,346,000원
- ㎡당 적립금6,175원
연수구 ㎡당 적립금 중앙값 7,570원 대비-18%
이 단지가 맺은 계약
전체 195건- 최근 12개월 계약
- 23건
- 최근 12개월 합계
- 1억 9,756만원
-
2026.08.03 6,545,460원
변경계약합의서
SK텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.02 900,000원
공동주택감사계약서
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.28 4,610,710원
포커스미디어코리아 엘리베이터TV 설치계약서
포커스미디어코리아 주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.04 49,612,800원
재활용품 수거 용역 계약서
행운자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.28 3,900,000원
외벽크랙 보수공사
에이원코킹공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.04.17 1,400,000원
연수1차우성아파트 소방시설보수공사
대한화재안전(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.07 15,000,000원
부동산 임대차 계약서(재계약)
주식회사 케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.03.26 2,245,000원
109동 1라인 생활하수 흄관 나무뿌리제거 및 침하 보수공사
우영티앤아이(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.06 2,500,000원
저수조청소 계약서
(주) 이노상사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.06 720,000원
아파트세무주치의 서비스 계약서
신우회계법인외1
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.05 2,100,000원
수목전지 계약서
(주)숲과나무
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.25 1,140,000원
전기설비 직무고시 정기점검 대행 계약서
한국전기테스트(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.02.24 6,000,000원
소방안전관리대행 용역 계약서
대한화재안전(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.10 1,200,000원
기계설비성능점검 계약서
주식회사 서림폴리텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.30 33,696,000원
승강기 유지관리 계약서
티케이엘리베이터코리아(주)인천지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.11.25 3,800,000원
시설물의 정밀안전점검 표준계약서
경산엔지니어링(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2025.10.29 4,700,000원
외벽크랙보수공사
에이원코킹공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.28 12,750,000원
부동산 임대차 계약서(옥외형)
(주)LG우플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.10.21 2,140,000원
소방공사용역계약서
대한화재안전(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.21 4,860,000원
연수우성1차아파트 소방시설보수공사
대한화재안전(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.16 15,300,000원
지하주차장 트렌치 교체공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2025.10.15 20,640,000원
방역(소독)용역 계약서
(주)인하그린씨앤씨
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.10.10 1,800,000원
복사기 렌탈 서비스 계약서
정현디지털OA
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.22 6,480,000원
방송공동수신설비 유지보수 계약서
남인천방송(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.17 11,280,000원
아파트 종합관리 S/W 사용, 전산처리용역 개인정보위탁계약서
마스터데이터서비스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.11 44,700원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.11 190,700원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.11 34,867,200원
영업배상책임보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.11 75,132,800원
아파트안심보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.28 2,552,000원
난방배관 누수로 배관 교체작업
한국난방관리(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주연수구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
31평
전용 102.0㎡
714세대 383,791원 -
40평
전용 131.9㎡
72세대 496,553원 -
40평
전용 133.6㎡
178세대 502,914원 -
48평
전용 160.0㎡
124세대 602,315원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.