2026년 7월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
인천광역시 연수구2026년 7월 부과분
연수대우3차아파트
인천광역시 연수구 동곡재로117번길 22
세대당 평균 월 관리비
310,085원
- 연수구 ㎡당 중앙값
- 2,557원
- 연수구 세대당 중앙값
- 271,170원
연수구 175곳 중 123번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 30%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 연수구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 344세대
- 동수
- 11개 동
- 사용승인
- 1993.12 (33년차)
- 최고층
- 6층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 447대
- CCTV
- 76대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 5 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 46,466㎡
- 전용면적 합계
- 39,248㎡
- 시공사
- (주)대우
- 관리업체
- 서림주택관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
연수구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 연수구 중앙값
일반관리비 49,270원 단지 총액 1,695만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 69,242원 단지 총액 2,382만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,953원 단지 총액 205만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 118,081원 단지 총액 4,062만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 67,537원 단지 총액 2,323만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 99,545,245원 · 세대당 289,375
- 2025년 9월 83,785,857원 · 세대당 243,563
- 2025년 10월 86,181,637원 · 세대당 250,528
- 2025년 11월 96,077,047원 · 세대당 279,293
- 2025년 12월 96,518,327원 · 세대당 280,576
- 2026년 1월 99,474,005원 · 세대당 289,168
- 2026년 2월 100,526,637원 · 세대당 292,228
- 2026년 3월 96,346,200원 · 세대당 280,076
- 2026년 4월 94,438,940원 · 세대당 274,531
- 2026년 5월 97,782,190원 · 세대당 284,250
- 2026년 6월 102,178,270원 · 세대당 297,029
- 2026년 7월 106,669,068원 · 세대당 310,084
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +10%
세대당 +27,171원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3,069만원
- 월 부과액23,232,750원
- 월 사용액127,153,000원
- ㎡당 적립금661원
연수구 ㎡당 적립금 중앙값 8,784원 대비-92%
이 단지가 맺은 계약
전체 56건- 최근 12개월 계약
- 23건
- 최근 12개월 합계
- 6억 5,677만원
-
2026.08.31 3,000,000원
예초작업(2차) 계약서
삼원조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.31 2,300,000원
1초소 내 비상방송앰프 교체
대성방재(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.27 2,900,000원
지하주차장 입구 트렌치보수공사
재은하우스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.25 770,000원
지하주차장 입구 방지턱 철거공사
재은하우스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.01 600,000원
수목소독용역
주식회사 휘성
수의계약 · 용역 · 소독
계약 25건 더 보기
-
2026.06.18 4,800,000원
세대소독용역
주식회사 휘성
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.06.18 4,950,000원
전산용역
현대전산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.04 3,000,000원
조경관리(예초작업) 계약서
삼원조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.21 2,760,000원
소방시설 안전관리용역
대성방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.19 680,000원
기술지도계약
(주)우신건설안전기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.28 2,000,000원
CCTV교체공사
주식회사 해냄이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.09 1,090,000원
외부회계감사
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.03.17 3,500,000원
설계감리 용역
바른길이엔씨(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.27 408,000원
소독(방역)용역
대한종합방역공사
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.01.23 8,181,818원
승강기 비상통화장치 교체 및 선로 포설 및 수리
주식회사 코어전기통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.21 4,410,000원
2025년 소방시설 종합점검지적사항보수공사
대성방재(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.10 7,450,000원
건물보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.12.08 3,921,600원
재활용품 및 혼합(수거) 계약서
(주)현대에코텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.02 550,000원
ERP프로그램사용 및 세무신고 대행
신우회계법인 / 기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.02 1,560,000원
저수조 청소
(주)크린존
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.11.29 341,308,560원
경비용역
주식회사 케이티원
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.11.29 246,087,000원
청소용역
(주)토경실업
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.11.27 10,538,388원
공동주택 위.수탁관리
서림주택관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2025.10.01 360,000원
구서작업 계약서
버그119
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.09.29 2,700,000원
단지내 예초작업 용역계약서
삼원조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.04 1,440,000원
장기수선충당금수선계획관리시스템
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.29 149원
전기차 충전 토탈 솔루션
주식회사 플러그링크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.07 4,450,000원
단지내 전지작업 용역계약서
삼원조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.07 2,700,000원
단지내 예초작업 용역계약서
삼원조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.08 3,120,000원
방송공동수신설비유지보수
남인천방송(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주연수구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
30평
전용 99.1㎡
60세대 269,312원 -
30평
전용 100.0㎡
140세대 271,677원 -
41평
전용 134.0㎡
60세대 364,274원 -
41평
전용 134.1㎡
84세대 364,519원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.