2026년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
인천광역시 연수구2026년 4월 부과분
아이파크송도
인천광역시 연수구 해돋이로6번길 7
세대당 평균 월 관리비
350,401원
- 연수구 ㎡당 중앙값
- 2,467원
- 연수구 세대당 중앙값
- 274,281원
연수구 176곳 중 94번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 47%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 4월 공개분 · 비교 대상 연수구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 616세대
- 동수
- 13개 동
- 사용승인
- 2005.08 (21년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 962대
- CCTV
- 195대
- 승강기
- 20대
- 전기차 충전기
- 19대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 6 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 87,817㎡
- 전용면적 합계
- 66,827㎡
- 시공사
- 현대산업개발(주)
- 관리업체
- 에이비엠(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
연수구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 연수구 중앙값
일반관리비 59,621원 단지 총액 3,673만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 72,838원 단지 총액 4,487만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 12,946원 단지 총액 798만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 155,099원 단지 총액 9,554만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
공용부 온수
장기수선충당금 49,896원 단지 총액 3,074만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 5월 206,247,426원 · 세대당 334,817
- 2025년 6월 198,172,480원 · 세대당 321,708
- 2025년 7월 213,527,223원 · 세대당 346,635
- 2025년 8월 223,666,842원 · 세대당 363,095
- 2025년 9월 223,147,672원 · 세대당 362,252
- 2025년 10월 203,578,628원 · 세대당 330,484
- 2025년 11월 236,214,062원 · 세대당 383,464
- 2025년 12월 288,907,398원 · 세대당 469,005
- 2026년 1월 333,566,521원 · 세대당 541,504
- 2026년 2월 293,456,747원 · 세대당 476,390
- 2026년 3월 251,011,366원 · 세대당 407,485
- 2026년 4월 215,846,740원 · 세대당 350,400
작년 같은 달과 비교
2025년 4월 대비 단지 총액 -6%
세대당 -23,099원
장기수선충당금 적립 현황
26.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
14억 8,465만원
- 월 부과액30,735,990원
- 월 사용액1,894,200원
- ㎡당 적립금16,906원
연수구 ㎡당 적립금 중앙값 8,350원 대비+102%
이 단지가 맺은 계약
전체 152건- 최근 12개월 계약
- 18건
- 최근 12개월 합계
- 10억 3,230만원
-
2026.09.17 1,300,000원
109동 우수 드레인 보수 공사
모아씨앤에스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.10 1,050,000원
외부회계감사선정
연세 회계 세무사 무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.08.27 1,100,000원
전기직무고시 업체선정
KTL
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.08.21 4,900,000원
급수펌프 제어반 교체
윌로펌프서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.03 292,727원
어린이 놀이시설 안전검사
(사)대한민국비상재난안전협회
수의계약 · 용역 · 안전진단
계약 25건 더 보기
-
2026.07.30 1,900,000원
시설물 정밀 안전 점검
경산엔지니어링(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.07.30 1,900,000원
시설물의 정밀 안전 점검
경산엔지니어링(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.05.27 8,430,432원
위수탁관리 업체 선정
(주)에이비엠
수의계약 · 주택관리업자
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2026.04.17 800,000원
106동 3~4라인 횡주관 청소
대진 환경
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.31 270,000원
컴퓨터 방송 업체 선정
오토 아나운서
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.30 2,914,000원
상 하반기 저수조 청소 업체 선정
동아 방역 위생공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.20 2,000,000원
외벽 도색 공사 감리 업체 선정
빅텔건축사사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.20 600,000원
재해예방 기술지도 업체 선정
재해예방 기술 지도원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.19 680,000원
소방 시설 작동 기능점검 지적사항 일부 공사
서울소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.23 409,573,920원
청소 용역 업체
정화실업
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.12.10 583,977,120원
경비
대산시스템
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.12.10 6,291,120원
세대 소독
동진 엠앤에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.11.25 4,320,000원
소방시설 유지 관리
서울 소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.19 24,084,000원
아파트 화재,영업배상,승강기,어린이 놀이시설 보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.08.28 1,100,000원
전기 직무고시 업체 선정
케이티
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.07.25 1,050,000원
외부 회계감사업체 선정
연세회계세무사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.05.27 95,040,000원
조경관리
씨앤
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.17 1,920,000원
기계설비
에스피텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.11 1,300,000원
물탱크 청소
동아 방역
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.04.07 90,000원
자동 방송
오토 아나운서
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.27 21,600,000원
어린이 집 임대차 계약
현대 어린이 집
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.03.10 295,200,000원
승강기유지관리
현대엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.12.25 16,260,582원
재활용품 수거
진주자원
수의계약 · 물품 · 매각
-
2024.11.27 3,960,000원
소방
서울소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.11.26 5,376,000원
전산
이지데이타시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주연수구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.5㎡
110세대 272,896원 -
26평
전용 84.8㎡
60세대 273,833원 -
31평
전용 101.6㎡
148세대 328,225원 -
31평
전용 101.8㎡
156세대 328,968원 -
41평
전용 134.2㎡
98세대 433,424원 -
55평
전용 182.2㎡
38세대 588,492원 -
73평
전용 240.6㎡
6세대 776,959원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.