인천광역시 계양구2026년 8월 부과분
효성 금호어울림 아파트
인천광역시 계양구 아나지로198번길 11
세대당 평균 월 관리비
301,695원
- 계양구 ㎡당 중앙값
- 2,653원
- 계양구 세대당 중앙값
- 245,745원
계양구 96곳 중 31번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 68%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 계양구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 410세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 2005.08 (21년차)
- 최고층
- 11층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 419대
- CCTV
- 95대
- 승강기
- 21대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 43,019㎡
- 전용면적 합계
- 33,452㎡
- 시공사
- 금호건설
- 관리업체
- 미래TMS(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
계양구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 계양구 중앙값
일반관리비 53,756원 단지 총액 2,204만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 56,668원 단지 총액 2,323만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 9,941원 단지 총액 408만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 156,148원 단지 총액 6,402만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용 가스
공용 수도
음식물·생활 쓰레기 처리
동대표 선거 관리
장기수선충당금 25,182원 단지 총액 1,032만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 100,675,145원 · 세대당 245,549
- 2025년 10월 95,778,821원 · 세대당 233,606
- 2025년 11월 92,594,803원 · 세대당 225,840
- 2025년 12월 96,126,505원 · 세대당 234,454
- 2026년 1월 101,820,638원 · 세대당 248,343
- 2026년 2월 95,423,197원 · 세대당 232,739
- 2026년 3월 95,501,548원 · 세대당 232,930
- 2026년 4월 92,907,789원 · 세대당 226,604
- 2026년 5월 96,545,212원 · 세대당 235,476
- 2026년 6월 99,513,466원 · 세대당 242,715
- 2026년 7월 116,266,167원 · 세대당 283,576
- 2026년 8월 123,694,848원 · 세대당 301,694
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +14,321원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9억 1,470만원
- 월 부과액10,324,660원
- 월 사용액1,082,400원
- ㎡당 적립금21,263원
계양구 ㎡당 적립금 중앙값 7,461원 대비+185%
이 단지가 맺은 계약
전체 181건- 최근 12개월 계약
- 30건
- 최근 12개월 합계
- 3억 5,562만원
-
2026.11.17 3,600,000원
소독업체
(주)씨앤
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.11.06 2,640,000원
정화조 관리
(주)대진에코닉
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.09.18 4,800,000원
횡주관 청소
발로 엔 바로
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.18 2,400,000원
지하주차장 스프링클러 건식밸브 수리
평산더솔루션
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.13 3,000,000원
상가 옥상누수 손해배상 청구 소송 변호사 선임
법률사무소 완결
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
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2026.07.31 550,600원
아파트보험(재난배상)
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.07.31 9,125,000원
아파트보험(주택화재, 영업배상, 승강기사고배상)
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.07.30 53,300원
아파트보험(어린이놀이시설)
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.06.23 70,910원
어린이놀이시설 정기시설 검사 계약
(사)대한민국비상재난안전협회
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.10 2,460,000원
공시청 유지보수업체 계약
(주)엘지헬로비전
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.29 1,050,000원
외부 회계감사인 계약
회계법인 예원
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.05.07 10,000,000원
재활용품 수거계약
(주)석진자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.30 984,000원
정화조 점검구 덮개 교체
(주)대진에코닉
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.29 4,950,000원
우수맨홀과 우수관 청소
발로엔바로
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.29 2,670,000원
후문 지하주차장 트렌치 교체
발로엔바로
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.31 4,025,455원
엘리베이터 TV 광고
포커스미디어코리아(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.03.03 550,000원
세무주치의 업체 계약
한서회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.10 1,000,000원
전단지광고
미래기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.02.04 1,227,273원
시설물광고
동양기획(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.01.30 1,100,000원
전기안전관리업체
(주)세광티이씨
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.12.29 11,850,000원
LG유플러스 중계기업체 계약
(주)엘지유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.11.28 3,548,900원
정화조청소계약
황금환경(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
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2025.11.27 95,839,680원
청소용역계약
(주)토탈안전관리
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.11.26 161,297,520원
경비용역계약
(주)코리아종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.11.21 2,200,000원
배수펌프 교체업체계약
발로 엔 바로
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.19 3,960,000원
소방점검
(주)성원소방이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.12 1,000,000원
저수조 청소
(주)선호종합관리
수의계약 · 용역 · 정화조
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2025.11.11 1,728,000원
전산업체
(주)샛별
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.31 17,136,000원
승강기 유지 보수
티케이엘리베이터티(주)인천지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.10.16 800,000원
도배업체 계약
욕실나라
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주계양구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
147세대 221,714원 -
24평
전용 78.2㎡
14세대 289,124원 -
26평
전용 85.0㎡
183세대 314,268원 -
34평
전용 111.9㎡
6세대 413,921원 -
37평
전용 122.0㎡
60세대 451,009원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.