2025년 12월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
인천광역시 계양구2025년 12월 부과분
작전 현대2-1차 아파트
인천광역시 계양구 효서로 381
세대당 평균 월 관리비
227,328원
- 계양구 ㎡당 중앙값
- 2,241원
- 계양구 세대당 중앙값
- 218,371원
계양구 136곳 중 68번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 50%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 12월 공개분 · 비교 대상 계양구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 840세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 1991.10 (35년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 691대
- CCTV
- 58대
- 승강기
- 28대
- 전기차 충전기
- 11대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 18 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 85,116㎡
- 전용면적 합계
- 69,716㎡
- 시공사
- 성호주택(주)
- 관리업체
- 대원에스테이트서비스(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
계양구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 25.12금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 계양구 중앙값
일반관리비 39,363원 단지 총액 3,307만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 73,200원 단지 총액 6,149만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 9,002원 단지 총액 756만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 85,497원 단지 총액 7,182만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 가스
음식물·생활 쓰레기 처리
동대표 선거 관리
장기수선충당금 20,266원 단지 총액 1,702만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 195,788,626원 · 세대당 233,081
- 2025년 2월 195,141,514원 · 세대당 232,311
- 2025년 3월 184,974,422원 · 세대당 220,207
- 2025년 4월 189,084,936원 · 세대당 225,101
- 2025년 5월 185,803,424원 · 세대당 221,194
- 2025년 6월 192,424,680원 · 세대당 229,077
- 2025년 7월 207,068,356원 · 세대당 246,509
- 2025년 8월 233,553,976원 · 세대당 278,040
- 2025년 9월 206,164,546원 · 세대당 245,433
- 2025년 10월 186,099,412원 · 세대당 221,546
- 2025년 11월 191,692,254원 · 세대당 228,205
- 2025년 12월 190,955,424원 · 세대당 227,327
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.12큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 7,170만원
- 월 부과액17,023,200원
- 월 사용액1,969,000원
- ㎡당 적립금4,367원
계양구 ㎡당 적립금 중앙값 7,137원 대비-39%
이 단지가 맺은 계약
전체 152건- 최근 12개월 계약
- 20건
- 최근 12개월 합계
- 3억 6,275만원
-
2026.09.04 500,000원
소독용역 계약서 공개
은광서비스(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.06.25 46,300원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.24 5,920,000원
승강기 검사 지적사항 보완공사 계약
(주)국민기전
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2026.06.11 10,996,365원
타운보드 설치 계약서
타운보드중앙(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.09 811,900원
재난배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.06.05 2,455,000원
외부회계감사
성산회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.27 400,000원
장기수선계획서 작성조정 대행 계약
(주)에이앤비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.22 5,623,500원
정화조 청소 계약서
황금환경(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.03.25 4,000,500원
풍수해,지진재해보험
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.01.30 16,128,000원
재활용품 수거 계약
(주)한얼환경산업
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.01.27 45,544,000원
경비업무용역 변경(수정)계약서 (최저임금 반영분)
(주)대산시스템
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.01.27 12,500,000원
아파트 야시장 계약서
주)에프앤비물산
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.22 2,350,000원
승강기유지관리보수 계약
(주)국민기전
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.12.19 950,000원
전기설비 안전점검 용역계약서
(주)한국이엘에스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.12.16 46,270,000원
경비업무용역 변경계약서 (최저임금 반영분)
(주)대산시스템
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.12.12 170,212,800원
청소용역 계약
(주)현대종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.12.10 18,267,000원
아파트 화재보험
메리츠화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.10 16,577,800원
아파트영업배상책임보험
메리츠화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.10.25 1,400,000원
소방시설 법정점검 계약서
주식회사 다온방제
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.22 1,800,000원
기계설비 성능점검 용역계약서
조광설비 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.03 500,000원
소독용역 계약서
은광서비스(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.05.28 4,868,900원
정화조청소 계약
영일환경(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
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2025.01.24 12,500,000원
아파트 야시장 계약서
주)에프엔비물산 한사랑바자회
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.01.13 2,200,000원
물탱크청소 계약서
주)엔가드인천
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.01.07 950,000원
전기설비 안전점검 용역계약서
주)한국이엘에스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2024.12.09 44,967,000원
경비업무용역 변경(수정)계약서 (최저임금 반영분)
(주)대산시스템
수의계약 · 용역 · 경비
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2024.12.04 165,613,200원
청소용역계약
(주)현대종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
-
2023.05.31 1,250,000원
외부 회계감사 계약서
성산회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2023.05.25 5,168,900원
정화조 청소 계약서
계양환경
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2023.03.16 12,531,820원
아파트 바자회 계약서
서울유통
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주계양구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
24평
전용 78.0㎡
240세대 213,754원 -
26평
전용 84.9㎡
120세대 232,571원 -
26평
전용 85.0㎡
480세대 232,818원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.