2025년 12월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
인천광역시 계양구2025년 12월 부과분
서운 경남아너스빌아파트
인천광역시 계양구 살라리로 21
세대당 평균 월 관리비
302,383원
- 계양구 ㎡당 중앙값
- 2,241원
- 계양구 세대당 중앙값
- 218,371원
계양구 136곳 중 80번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 41%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 12월 공개분 · 비교 대상 계양구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 255세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2007.09 (19년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 416대
- CCTV
- 91대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 2 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 35,370㎡
- 전용면적 합계
- 28,326㎡
- 시공사
- 경남
- 관리업체
- 에이비엠(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
계양구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 25.12금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 계양구 중앙값
일반관리비 88,836원 단지 총액 2,265만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 58,600원 단지 총액 1,494만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 10,533원 단지 총액 269만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 115,286원 단지 총액 2,940만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 29,128원 단지 총액 743만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 79,318,426원 · 세대당 311,052
- 2025년 2월 79,294,906원 · 세대당 310,960
- 2025년 3월 73,378,416원 · 세대당 287,758
- 2025년 4월 73,545,434원 · 세대당 288,413
- 2025년 5월 73,361,046원 · 세대당 287,690
- 2025년 6월 75,503,834원 · 세대당 296,093
- 2025년 7월 84,928,274원 · 세대당 333,052
- 2025년 8월 93,595,106원 · 세대당 367,039
- 2025년 9월 88,628,284원 · 세대당 347,561
- 2025년 10월 73,922,930원 · 세대당 289,893
- 2025년 11월 75,433,498원 · 세대당 295,817
- 2025년 12월 77,107,762원 · 세대당 302,383
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.12큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 4,627만원
- 월 부과액7,427,700원
- 월 사용액14,817,000원
- ㎡당 적립금6,963원
계양구 ㎡당 적립금 중앙값 7,137원 대비-2%
이 단지가 맺은 계약
전체 248건- 최근 12개월 계약
- 37건
- 최근 12개월 합계
- 1억 1,479만원
-
2026.10.19 4,940,910원
승강기기계실 냉방기 설치
원탑에너시스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.21 8,291,900원
건물화재보험 등(화재,영업배상)
한화손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.09.21 65,100원
건물화재보험 등(어린이놀이시설)
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.09.21 425,300원
건물화재보험 등(재난배상)
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.09.21 81,100원
건물화재보험 등(승강기사고배상)
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
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2026.08.14 750,000원
101동3.4라인 자동문 기계장치 긴급교체
제일자동문
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.13 566,000원
단지안내표지판 부분보수
양지로싸인몰(주)
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.08.13 2,500,000원
보행식 습식청소기 구입
(주)한양청소기
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.06.30 900,000원
관리사무소 노후컴퓨터 교체설치
나래씨앤에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.29 529,090원
직원휴게실 에어컨 설치
원탑에너시스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.29 2,300,000원
데크시설물 철거후 부대공사(지붕청소)
매직크린
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.29 4,910,000원
데크시설물 철거후 부대공사(렉산마감)
한빛화재복구
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.29 4,970,000원
데크시설물 철거후 부대공사(안전휀스설치)
국대휀스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.29 4,890,000원
데크시설물 철거후 부대공사(H빔도색)
서울디자인
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.29 3,450,000원
지하주차장 환기휀 교체(105동)
프로팬
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.29 2,960,000원
경관조명 부부보수(105동)
한빛건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.27 720,000원
경로당 보일러 긴급교체
대성셀틱부평
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.27 4,950,000원
특수폐기물 처리
다모아환경
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.27 4,980,000원
지하주차장 상부 데크시설물 철거
명성산업건설(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.27 4,200,000원
놀이터 탄성바닥재 부분수리
조인존
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.27 2,754,000원
재활용품 수거계약
엠제이리사이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.03.01 1,700,000원
2026년 소방시설 법정점검
(주)라인소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.01 960,000원
2026년 저수조청소
청정종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.02.12 4,520,000원
영상정보기기(CCTV)교체공사
서진테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.10 2,640,000원
실내 소독용역
(주)크린텍종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.02.10 4,787,000원
영상정보기기(CCTV) 6대 증설 공사
서진테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.10 850,000원
2025년도분 외부회계감사
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.02.04 3,600,000원
생활하수 횡주관 고압 세정공사
(주)진진종합개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.16 3,450,700원
승강기부품긴급교체(101동2호기 도어PCB)
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.05 2,160,000원
정화조유지관리 재계약
디에스그린(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주계양구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
31평
전용 101.8㎡
180세대 277,228원 -
40평
전용 133.2㎡
75세대 362,732원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.